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IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMOBILIER PASSION 22/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

253 200 € 4 220 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A ANGERS quartier gare, bel appartement ancien en très bon état, avec cachet, lumineux pour ce rdc sur-élevé grâce à son haut plafond et ses grandes fenêtres. Vue dégagée sur le jardin de la copro. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée 11m² ouvrable sur salon de 16m² => 27m², 2 chambres, SDE avec fenêtre. Espace pour vélos. Honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 240 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 1 310 euros à 1 820 euros. bien à consommation d'énergie excessive. charges annuelles copro : 900 e environ. 14 lots dont 5 d'habitations. pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 02/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

118 500 € 3 428 €/m²
Appartement • 34,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

La Maison Angevine vous propose en exclusivité un Type 2 de 35 m2 situé entre la Place du lycée et la Place de la Madelaine. Actuellement loué 587 € CC jusqu'en juillet 2026. Chambre séparée. Appartement bien agencé avec parquet. PVC Double Vitrage. Chauffage collectif. Stationnement au sein de la résidence.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

108 700 € 2 013 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Pour investissement locatif T2 de 54 m2 au 4 ème étage d'un immeuble au calme il se compose d'une pièce de vie , une cuisine indépendante ,une chambre de 13 m2 et sa salle d'eau privative avec wc. Proche tram et commerces accessibles à pied. Vendu avec locataire en place (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 65 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 13/11/2025

128 400 € 6 758 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Angers (49000)

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Studio loué Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio de 19.05 m2 avec mezzanine offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). - Superficie : 19.05 m2 + 10.07M2 ( hors carrez ) - Vendu loué locataire en place - Bon état général aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 29/11/2025

219 420 € 3 383 €/m²
Appartement • 64,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

La Maison Angevine vous propose en exclusivité un appartement Type 3 de 65 m2 en Duplex au dernier étage. Terrasse de 10 m2. Cuisine aménagée equipée ouverte sur la pièce de vie traversante. 2 chambres à l'étage. Bon état général.

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 12/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

93 400 € 1 969 €/m²
Appartement • 47,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Venez découvrir cet appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau et une chambre spacieuse. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué 527 euros par mois charges comprise. DPE : D (207) GES: B (6) REF: 35073 Charges annuelles 1683 euros 592 lots dont 203 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (9.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 592 lots - dont 203 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1683 euros.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 01/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

129 700 € 3 935 €/m²
Appartement • 32,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

EXCLUSIVITÉ HOME SWEET HOME , Venez découvrir cet appartement dans un immeuble récemment rénové . A proximité de la place du ralliement ce bien vous offre une accéssibilité facile à vos besoins. Composez d'un dégagement avec placard , séjour avec kitchenette , une chambre , rangement et salle d'eau avec W.C. locataire en place. loué 470+25 euros (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 507 euros.

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 02/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(300 avis)

118 175 € 3 161 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS quartier Victor Hugo a 15mn à pieds du centre ville, charmant T2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, traversant et très lumineux, une rénovation énergétique procurera à cet appartement un confort idéal. Passé le porche, vous pourrez ranger votre vélo en toute sécurité. Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247

Agence d'Angers-Nord & Est

(194 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 05/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(194 avis)

166 900 € 3 477 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un quartier prisé d'Avrillé, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités, ce charmant appartement T2 de 48,16 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée construite en 2012. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien se compose également d'une chambre confortable de 11 m², d'une spacieuse salle d'eau de 6 m², ainsi que d'un espace buanderie. Le chauffage, l'électricité et l'eau sont collectifs, avec une gestion individualisée via des coffrets installés dans chaque logement, permettant un suivi précis de la consommation. En sous-sol, vous avez accès à un box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence dispose également d'un local à vélos Le bien dispose d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nicole Joubert 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

116 900 € 7 963 €/m²
Appartement • 14,68 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Studio entièrement rénové proche Place Monprofit A seulement 5 minutes à pied de la place Monprofit, à proximité du tramway et des commerces, venez découvrir ce charmant studio situé au 1er étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2025. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin commun est également accessible aux copropriétaires, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts de ce bien : - Faibles charges de copropriété - Appartement lumineux - Prestations neuves - Proximité universités et commodités - Respect des dernières normes énergétiques Julie MARTIN 06.12.59.61.75 (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

L'Adresse Angers Doutre

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L'Adresse Angers Doutre 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

239 990 € 3 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A vendre en exclusivité, Secteur Camus Nazareth ! Superbe appartement rénové avec goût, balcon, ascenseur et deux places de stationnements privées ainsi qu'une cave. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et très bien entretenu, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour chaleureux et convivial, idéal pour recevoir, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une entrée indépendante, de nombreux rangements et de la possibilité d'une 3eme chambre. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Soumis à la copropriété, elle comporte 409 lots dont 128 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 142,70 euros (charges communes générales, eau froide). Pas de procédure en cours. DPE : C (138) - GES : C (25) REF : 35532 Honoraires à la charge des acquéreurs. (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 409 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2142.7 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etoile Immobilière

(99 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Etoile Immobilière 10/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

(99 avis)

590 000 € 3 734 €/m²
Appartement • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Logement rénové dans son intégralité en 2017. Vous profiterez d'un séjour de 53 m2 pouvant accueillir une chambre supplémentaire, et d'une cuisine moderne de 36m2. La vie de plain-pied est totale, avec une vaste chambre de 26m2 intégrant un espace dressing et ouverte sur la salle de bain et douche. La cour extérieure privative de 23m2 sera idéale pour vos repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux garages permettent le stockage et le stationnement de vos véhicules. A l'étage, 2 chambres avec une salle d'eau centrale avec WC accueilleront le reste de votre famille. De beaux matériaux, des espaces accueillants et une proximité du centre-ville, du tramway, et du marché Lafayette font de ce logement un duplex exceptionnel ! Pas de charges de copropriété; Classé D / consommation annuelle estimée entre 2680€ et 3680€ (index 2023). Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et rayonnant à l'étage. Visite avec Thomas Porret au 06.76.81.74.97 agent commercial RCS808006472 Demandez votre ESTIMATION GRATUITE au 02 41 39 90 39. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL - Votre projet est sous une bonne ÉTOILE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

194 600 € 2 820 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans un immeuble à Angers avenue VICTOR CHATENAY, découvrez un appartement T3 au rez-de-chaussée datant de 2012. Cet appartement de 69m2 comprend : une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine avec un placard contenant le ballon d’eau chaude, une salle de bains, deux chambres et des WC. Cet appartement dispose également de deux terrasses. En annexe on retrouve une place de parking extérieur. Appartement vendu occupé Chauffage individuel électrique. L’immeuble comprend au total 116 lots. Pas de procédure judiciaire en cours

MAISON BLANCHE

(138 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(138 avis)

320 250 € 3 543 €/m²
Appartement • 90,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Découvrez ce magnifique duplex de 90,40 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1999, cet appartement non meublé allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous offriront des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau vous garantiront des moments de bien-être. Les 2 WC indépendants assurent une commodité supplémentaire. Profitez d'une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et des économies d'énergie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, un restaurant et un médecin généraliste à 5 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, et un parc et jardin à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec 2 bus et 2 tramways à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 05/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

208 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

T3 ANGERS QUARTIER ST SERGE - 1ER ETAGE - PARKING - 208 000 euros Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 52m2, refait entièrement dans une copropriété sécurisée également rénovée dans son entièreté durant l'été 2023. Le logement comprend : Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette, deux chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé et un débarras. Un emplacement de parking complète ce bien. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

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