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Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
5
Appartement, 64,39 m²

223 120 € 3 465 €/m²
Appartement • 64,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus et de tramway, des écoles (l'ESEO), des commerces (Carrefour Saint-Serge), et des parcs pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur le balcon et de son cadre agréable, de la luminosité dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée équipée permettant la convivialité. 2 chambres spacieuses dont une avec placard + rangements dans l'entrée. Une place de parking en sous-sol pratique pour garer votre véhicule en toute sérénité. Chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 297 969. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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Négo for you
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Négo for you 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 88,7 m²

296 800 € 3 346 €/m²
Appartement • 88,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

A vendre, un agréable appartement T4 situé dans le secteur très prisé Foch / Haras, à proximité immédiate de la gare Saint-Laud, des commerces et des transports en commun. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bien bien placé, spacieux et à fort potentiel. L'appartement se trouve au 4 - étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que deux salles de bain, dont une directement attenante à la suite parentale. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une belle séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. L'exposition ouest assure une belle luminosité en fin de journée. Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie au quotidien. La surface habitable est de 88,7 m², et l'appartement est libre de toute occupation. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bain, mais le bien offre une belle base pour un projet personnalisé. La taxe foncière: 2 200 euros. DPE: E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 euros et 2 390 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Résidence compte 97 lots. Construction date des années 1990. Prix Net Vendeur: 280 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 16 800 euros Prix frais d'agence inclus: 296 800 euros Caroline Germond - Agent Commercial (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOCRATE
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par IMMOCRATE 28/11/2025
9
Appartement, 207 m²

522 500 € 2 524 €/m²
Appartement • 207 m² • 9 pièces • 7 chambres

Angers (49000)

ANGERS GARE PROCHE PLACE LAFAYETTE: Grand appartement familial en pleine propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses chambres. Un porche d'entrée ouvre sur une belle porte d'entrée pour accéder à l'appartement.. Au rdc vous découvrirez un grand bureau, une pièce multi média. Au 1er étage, le palier distribue un beau séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Le 2ème étage offre 3 chambres, une buanderie avec placards dressing, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage: grand grenier aménagé en chambre avec placards. Un abri de jardin et un cabanon complètent ce descriptif. Vous bénéficierez d'un jardin partagé avec les locataires occupant les 4 logements dans le fond du jardin. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN Carte T 894467794

Négo for you
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Négo for you 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 130 m²

598 500 € 4 604 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

A vendre double appartement spacieux à Angers avec charme de l'ancien du sol au plafond. Découvrez ces appartements Idéalement situés, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville tout en étant au calme dans une des rues les plus prisées d'ANGERS. L'appartement principal de 100m2, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée desservant une lumineuse salle de séjour, une cuisine, trois chambre confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, une salle de bain avec WC Le second appartement, situé au 3ème étage, de 44 m2 au sol peut être relié au premier suite à un accord obtenu auprès de la copropriété ou garder en locatif. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de douche avec WC. Le tout est vendu avec 2 caves. Petite copropriété avec parties communes en excellent état, de 5 appartements avec syndic bénévole. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35 Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix du bien net vendeur : 570 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 500 euros Prix frais d'agence inclus : 598 500 euros DPE D/D (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2605 euros.

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(27 avis)
9
Appartement, 62 m²

209 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Dans environement privilégié avec accès direct à l'étang Saint Nicolas.Résidence de 2011 avec ascenseur, appartement au deuxième et dernier étage comprenant une pièce de vie de plus de 30m² avec accès à un balcon de 10m² offrant une vue sur l'étang Saint Nicolas. Appartement exposé plein sud, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Garage double en sous-sol.:Vendu loué.

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
(27 avis)
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Place Bichon - St LazareDans résidence de 2007, situé au 1er étage, bel appartement de 62m² habitables environ avec terrasse de 18m² avec vue sur jardin au calme, exposition ouest, une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains WC indépendant avec lave-mains. De plus un cellier à l'extérieur de l'appartement et une belle place de parking au sol-sol.Vendu locataire en place. Loyer de 709,00 € + 81 € de charges.Date du bail 20/08/2024

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
5
Appartement, 32,46 m²

147 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 32,46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 souplex au coeur d'Angers Appartement T2 en souplex – Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 en souplex, actuellement loué meublé (bail d’un an). Caractéristiques principales : Surface habitable : 32,46 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Kitchenette Grande chambre en souplex Salle d’eau Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée DPE en E Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Proche de toutes commodités, transports, commerces Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en août 2025 Gestion simplifiée, sans syndic Informations complémentaires : Appartement meublé, loué 570€/mois (bail d’un an, eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage des communs seulement) Taxe foncière : 836€ Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à - Référence : 2168 (5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
4
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 105 920 € 3 783 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, des transports et des universités, découvrez ce T2 de 28 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m², pouvant accueillir un espace nuit confortable - Une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Points forts : - Chambre séparée - Emplacement recherché et bien desservi - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. DPE : G (523) / GES: C (17) REF : 35732 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Magalie BLAY - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Magalie BLAY - Capifrance 02/08/2025 - mise à jour 06/10/2025
(24 avis)
18
Appartement, 60 m²

260 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

A 2 pas de l'Université Catholique de l'Ouest à 5 mns de la gare d'Angers Saint Laud, à 900 m du centre ville et de sa superbe place du Ralliement: Agréable duplex de type 2 de 60 m² dans une belle résidence, au 3 éme et dernier étage Il vous fera profiter d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse ,une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle), salon/ séjour ouvert, wc. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 8m2 pouvant être aménagée en bureau ou grand dressing, une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'une belle chambre de 13 m2 avec en prime de grands placards à l'entrée de celle-ci. Place parking sécurisée au sous-sol. Copropriété de 202 lots. Charges : 960€/an. Les +++: Résidence sécurisée, ascenseur...Interphone... Ce duplex représente une belle opportunité pour une résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable et bien situé.Il n'attend plus que vous pour une visite!!! Actuellement loué 895€ charges comprises. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 963€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.917177

Essentiel Immo
(53 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Essentiel Immo 25/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
(53 avis)
9
Appartement, 158 m²

Prix en baisse 333 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, parfait pour une vie confortable et pratique. Situé dans un quartier calme et recherché, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie accueillante, baignée de lumière , idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose également de 4 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bain moderne, et de rangements pratiques. L'appartement offre un bel espace extérieur. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement, cet appartement a beaucoup de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! CONTACTER : Stéphanie Mauxion 06.24.19.22.66 (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

François MILTGEN - REVO IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
7
Appartement, 70 m²

219 900 € 3 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A qq pas du CHU Dans immeuble récent de bon standing et au calme Grand T de 69 m² ayant salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains Balcon orienté Sud Garage fermé plus parking extérieur : https://www.georisques.gouv.fr/. Négociateur Immobilier Salarié Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - 06 37 58 71 81 - Plus d'informations sur (réf. 4901349939). Négociateur Immobilier Salarié Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 27/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
7
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 228 900 € 3 577 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Dans une résidence neuve à Angers, découvrez cet appartement T3 lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble contemporain, soigneusement conçu pour allier confort et modernité. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie, ainsi que d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Possibilite de diminuer le séjour et avoir 2 chambres. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière de performance énergétique, d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une excellente accessibilité aux transports, commerces et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
(27 avis)
16
Appartement, 66,5 m²

420 500 € 6 323 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

HYPER-CENTRE - A proximité de la place MolièreDans résidence de standing de 2013 avec ascenseur, au dernier étage, appartement de type 3 de 66m² habitables, comprenant une entrée desservant une pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 60m² au calme et offrant une vue sur les toits, exposée plein ouest idéal pour profiter de vos diners au soleil. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau, un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement ouvre sur cette magnifique terrasse.De plus pour votre confort, une place de parking privative et sécurisée dans la résidence ainsi qu'un grand cellier.En ce qui concerne les charges de copropriété, elles comprennent également le chauffage, et l'eau.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 13/09/2025
3
Appartement, 32,33 m²

172 900 € 5 348 €/m²
Appartement • 32,33 m² • 2 pièces

Angers (49100)

T1 bis situé avenue Marie Talet, au pied du tramway et des facultés de Saint-Serge. Cet appartement de 32 m2 à refraichir se trouve dans une petite copropriété à faibles charges, offrant ainsi un cadre pratique et accessible. L’entrée s’ouvre sur une cuisine séparée, suivie d’un salon séjour lumineux. Un dégagement mène à la salle de bains et aux WC indépendants. L’appartement bénéficie également d’une cour partagée et d’un local à vélo, idéals pour le confort quotidien. Le prix est négociable, faisant de ce bien une véritable opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.

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