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Alexandre Wemaere - iad

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alexandre Wemaere - iad 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

143 000 € 5 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – T1 idéalement situé, proche des commerces et écoles. Cet appartement constitue une opportunité rare pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de qualité, à deux pas du centre. Le bien se compose d’un salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé et d’une salle de bain au design contemporain avec douche italienne? Les prestations intérieures haut de gamme garantissent confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Autres appartements disponibles sur demande. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Corinne DELEPLACE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Corinne DELEPLACE - iad 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

57 500 € 2 875 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Corinne Deleplace vous propose: STUDIO de 19,70m² au 3ème étage avec ascenseur. Situé au cOEur du centre-ville de Saint-Nazaire. Commerces et plage à pied. La résidence est surveillée et entretenue par un gardien. Le studio est vendu avec son aménagement, vous y trouverez sa cuisine équipée et meublée. L'espace est facile à occuper grâce à sa circulation, un coin nuit peut y être agencé ainsi qu'un espace repas. Il est sans vis-à-vis donnant sur le parking à l'intérieur de la cour exposé plein Sud. Une salle de douche, avec son wc et un meuble de rangement. Fenêtre double vitrage pvc/ballon d'eau chaude 75l/ convecteur électrique/interphone/sol parquet stratifié. N'hésitez pas à organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57500 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,48% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

111 500 € 5 868 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Fiche Id-SUP177572 : Vente Studio, idéal pour investissement locatif.Studio charmant et lumineux de 19,10 m², situé dans le quartier chic de Nantes Decré, dans un immeuble ancien de 1956, récemment rénové en 1984. Ce petit nid douillet, partiellement meublé, vous offre une vue agréable sur la rue des bons français et un e exposition sud-ouest qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 2,50 mètres sous plafond, ce studio vous propose un espace de vie spacieux et aéré, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine partiellement équipée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle, idéale pour les petits plats du quotidien. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à cet intérieur en bon état.Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que l'isolation assure un confort thermique optimal. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont entretenues avec soin, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.Situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes à pied - Mentions légales : Proposé à la vente à 111500 Euros (Dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - Classe-Energie E : 386 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 900 Euros - Affaire suivie par Mr Jean-Marie MOH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

79 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs immobiliers dans la construction de leur patrimoine, en sélectionnant des actifs pertinents et durables. Nos équipes vous apportent une expertise complète intégrant fiscalité, cadre réglementaire et analyse économique. Nous assurons un accompagnement rigoureux tout au long de votre projet, dans une logique de sécurisation des loyers et d'optimisation du rendement. Notre connaissance fine des dispositifs meublés et des résidences services nous permet de vous proposer des biens stratégiquement positionnés. Situé à Nantes, boulevard Einstein, ce studio de 24,0 m² est niché au dernier étage d'une résidence récente dédiée aux étudiants. L'appartement profite d'une exposition plein sud, avec une vue dégagée sur une zone arborée, à l'arrière du bâtiment. Sa superficie supérieure à la moyenne classique pour un studio (plutôt autour de 19 à 20 m²) le positionne parmi les plus spacieux du secteur. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Surface supérieure à la moyenne du marché nantais pour ce type de bien - Exposition sud et vue boisée, offrant une attractivité locative renforcée - Gestion locative intégralement déléguée, garantissant un investissement sans contrainte - Prix au mètre carré compétitif pour un actif en résidence étudiante de cette qualité Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un investissement avec gestion simplifiée et sécurisation des loyers - Vous souhaitez diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien meublé - Vous privilégiez des produits offrant un rendement net stable - Vous ciblez des actifs situés dans des zones universitaires établies Pour concrétiser cet investissement, nos conseillers Digimo peuvent réaliser une étude de financement sur mesure, sans frais, afin de calibrer précisément votre projet. Notre connaissance du marché et notre réseau bancaire vous garantissent des conditions optimisées. Contactez dès aujourd'hui les équipes Digimo Invest : nous disposons d'autres opportunités sur le secteur nantais et dans les grandes métropoles étudiantes. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et réactif pour structurer votre investissement locatif selon vos objectifs patrimoniaux.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

460 000 € 14 425 €/m²
Appartement • 31,89 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement situé entre De Gaulle et Casino, au 3ème étage d'une résidence de standing, comprenant entrée avec espace couchage, salle d'eau avec wc, placard, salon/séjour double baies avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse face mer. Cave et parking en sous-sol. Prix: 460.000 euros (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 21/10/2025

(125 avis)

27 000 € 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : À vendre : studio de 34 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence exclusivement réservée aux seniors, avec une agréable vue dégagée et un environnement calme et sécurisé. Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, et d'une salle d'eau. Offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts ou votre projet. Un cadre de vie idéal : Résidence sécurisée et adaptée aux besoins des seniors Présence quotidienne d'un agent d'accueil Services médicaux sur place (médecins, infirmiers) Restaurant, animations, activités, espaces communs conviviaux Opportunité d'investissement : Loyer estimé entre 400 et 450 € / mois Charges de service : 900 € / mois, à la charge du locataire en cas de location Idéal pour un investissement locatif dans un environnement serein, sécurisé et stimulant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CABINET LOCGEST

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par CABINET LOCGEST 06/12/2025

132 500 € 3 714 €/m²
Appartement • 35,68 m² • 1 pièce

Guérande (44350)

Agréable studio au 1er et dernier étage exposé sud, offrant une entrée, une salle de bain avec WC et placard, une cuisine, un séjour et un grenier sous combles. Parking extérieur aérien. Proches commerces et remparts, bon rapport locatif pour investisseur ou idéal première acquisition, Une visite s'impose. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 575.33 euros.

Charlène HUET - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Charlène HUET - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

129 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Situé au cœur de Nantes, boulevard des Belges / Tortière, ce T1 bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des lignes de bus 10, 23, C6 et C1, et à seulement 1 km de la ligne 2 du tram, ainsi que des commerces de proximité. Dans une résidence récente de 2015, cet appartement de 33 m² au 4ème étage avec ascenseur est en excellent état. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée, d’un espace nuit confortable, et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien est vendu avec locataire en place, percevant un loyer de 417 € HC par mois, offrant ainsi un investissement clé en main. Idéal pour une personne seule ou pour un investisseur souhaitant profiter d’un placement sécurisé dans un quartier dynamique de Nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 569 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

Sébastien Delmas - efficity

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Sébastien Delmas - efficity 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

149 500 € 4 823 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY PARC DE PROCÉ Unique car situé dans le début du Parc Résidence le MOULIN DE PROCÉ EXPOSITION SUD OUEST Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Grand Studio de 31m² + Place de parking nominative Possibilité de passer en appartement T2 en mettant une cloison dans la pièce de vie -- Une Entrée avec grand placard -- Une salle de bains avec WC fonctionnelle -- Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert de 24m² Travaux de modernisation à prévoir, simple vitrage sur les deux ouvertures Chauffage collectif, charges de copropriété 85€ par mois tous compris Une place de parking extérieur nominative dans l'enceinte sécurisée de la résidence Le bien se situe dans le parc de Procé avec son grand terrain boisé , au calme. Proximité petits commerces et Bus 54 à 100 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Loiselet et Daigremont

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Loiselet et Daigremont 17/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

111 300 € 4 452 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Basse-Goulaine (44115)

Quartier résidentiel (entre l'Ile Chaland et les Grézillières), au 2ème étage d'une résidence de standing de 2014, un grand studio comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine donnant sur belle terrasse avec vue verdure, salle d'eau avec wc. Bon état général. Parking en sous-sol. Commerces et Transports (bus 60, 162 ou C9, arrêt Razée, Grignon ou Canal) à proximité. Idéal primo-accédant ou investisseur (loyer 406 euros/mois HC). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 683 euros.

NOZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par NOZAY IMMOBILIER 30/11/2025

57 000 € 1 541 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Nozay (44170)

En plein centre ville de Nozay. De plain pied un appartement T1 de 37m2 avec locataire en place. Orienté Est/Ouest, il propose une belle pièce de vie avec coin cuisine et couchage. Un palier desservant une salle d'eau et WC. Prévoir petits rafraichissements. Exclusivité NOZAY IMMOBILIER.

Florence PÉPIN - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Florence PÉPIN - Capifrance 16/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(22 avis)

86 500 € 3 460 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Emplacement idéal pour ce bien en plein cœur de Nantes, proche de la place Viarme dans un quartier calme et résidentiel avec tram et commerces à proximité. Loyer annuel HT 4875€ Rentabilité 5.63% Gestionnaire : Adagio (gestion locative entièrement prise en charge). Un prix au M2 compétitif avec une bonne rentabilité. Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LMNP amortissable" donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Appartement soumis à un bail commercial. Description du bien : Au sein d'une résidence hôtelière ***, Aparthotel Adagio, un appartement T1 de 24,55m2 entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (chambre avec bureau et kitchenette) et d'une salle d'eau avec wc. Appartement bien entretenu. De nombreux services au sein de la résidence : Accueil réception, salon bibliothèque, salle petit déjeuner, buanderie.... vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à me joindre. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf.914977

Jacky Petiz - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Jacky Petiz - iad 22/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(20 avis)

224 600 € 8 319 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pornichet (44380)

iad France - Jacky Petiz vous propose: STUDIO DE VACANCES 27m² – PORNICHET – VUE MER - LES PIEDS SUR LA PLAGE - Studio 1 Pièce · 27 m² sur le remblai & plage - meublé - 4 couchages (1 Canapé/lit double et 2 lits individuels 'espace cabine') - Séjour lumineux avec Kitchenette - Balcon/loggia exposition Ouest avec vue sur la mer - Salle d’eau avec douche + WC + machine à laver. - Tout électrique - Grands placards dans l'entrée - Place de parking box sous-sol - Local à vélos commun - résidence sécurisée - l'eau chaude est comprise dans les charges locatives - Quand le studio n'est pas utilisé par ses propriétaires, les locations ponctuelles génèrent en moyenne 4 500 € de revenus et potentiellement davantage. Vendu meublé, posez vos bagage, profitez du moment présent. Les pieds dans le sable, la tête dans les vagues, le soleil... Détendez-vous, Vous êtes bien ! Prenez votre billet pour la visite.... Visite virtuelle 360° et Vidéo de cette maison sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIGIMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par DIGIMO 25/11/2025

81 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44200)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier. Notre approche globale intègre fiscalité, régulation, analyse économique et projection comptable, pour permettre à nos clients de réaliser des choix éclairés. Découvrez aujourd'hui ce beau T1 de 28,39 m2 situé dans le quartier prisé de l'Île de Nantes, à proximité immédiate des transports et services. Ce logement, situé au 4ème étage d'une résidence étudiante récente, dispose d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur deux façades. Il inclut également une place de stationnement privative. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative intégrée, sans contrainte pour l'investisseur - Emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et en pleine mutation, avec l'arrivée prochaine des nouvelles lignes de tram et de la L8 du busway. - Une superficie généreuse - Bien noté sur le plan énergétique (DPE : classe C, bon confort d'été) - Parking privatif inclus, un avantage rare dans cette typologie de logements Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un actif simple à exploiter, avec une gestion entièrement déléguée - Vous souhaitez bénéficier d'un placement avec un prix au mètre carré très compétitif ! - Vous démarrez dans l'investissement locatif avec un budget maîtrisé - Vous ciblez des biens situés dans des zones à forte demande locative étudiante Nous proposons une étude de financement gratuite, personnalisée et sans engagement. Pour recevoir une présentation complète de ce bien ou découvrir d'autres opportunités sélectionnées par nos équipes, contactez Digimo Invest. Nos conseillers sont disponibles rapidement pour vous proposer un accompagnement personnalisé, tant sur le plan stratégique que financier.

MVDI

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par MVDI 02/10/2025

146 720 € 3 002 €/m²
Appartement • 48,88 m² • 1 pièce

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

- QUARTIER LES URSULINES - Dans un Magnifique Immeuble Entièrement Restauré, Grand Studio Offrant Hall d'Entrée donnant sur une Pièce de Vie Principale avec Cuisine Aménagée et Equipée (plaque de cuisson et hotte) et Coin Nuit. Salle d'eau avec WC. 1 Place de Stationnement Privative dans un Parking Couvert. - Bail en Cours - - COUP DE COEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

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