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Acheter un appartement 1 pièce à Saint-Herblain (44800)

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SAFTI - Nathalie JACQ-RICHARD
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Nathalie JACQ-RICHARD 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
3
Appartement, 37 m²

94 000 € 2 541 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat, cet appartement de 37m² lumineux et traversant situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie principale, une cuisine déjeunatoire indépendante avec loggia, une salle de bain et wc indépendant. Une cave et un stationnement sécurisé dans la copropriété complète parfaitement ce bien. Quelques travaux de remise au goût du jour à envisager pour le réactualiser complètement. Chauffage collectif, faibles charges de copropriété et excellente rentabilité. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

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iad FRANCE - Xavier VINET
(81 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Xavier VINET 02/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
(81 avis)
6
Appartement, 37 m²

124 900 € 3 376 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ - SAINT HERBLAIN-BOURG - Au calme. A 50m des commerces et transports, lumineux, sécurisé et avec Ascenseur. Studio modifiable en T2 (avec chambre séparée). Dans une copropriété à taille humaine et récente (2014), et au 2ème étage, cet appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, buanderie, et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Ses atouts : Proche de tout confort de vie, AU CALME, ASCENSEUR, COPROPRIÉTÉ SOIGNÉE, SÉCURISÉ et RECENTE, FIBRE OPTIQUE, PARKING COUVERT ! Très belle opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 711.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Floriane BONNEAU
(48 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Floriane BONNEAU 23/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
(48 avis)
7
Appartement, 36 m²

127 500 € 3 542 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

iad France - Floriane Bonneau (06 87 72 39 88) vous propose : Appartement BBC T1 - Les Hauts de Bagatelle Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement T1 de 36 m2, idéalement situé dans la résidence des Hauts de Bagatelle, à Saint-Herblain, intra-murros. Type : T1 Superficie : 36 m2 Étage : 2ème étage avec ascenseur Entrée avec penderie Pièce principale vaste et lumineuse pouvant être séparée pour un coin nuit. Coin cuisine équipé avec plaques vitrocéramique, frigo. Un emplacement est prévu pour lave-linge et lave-vaisselle Salle d'eau avec sèche-serviette. Points Forts : Place de stationnement Emplacement stratégique Proximité des commerces et des transports en commun Sécurité assurée dans une résidence bien entretenue Visites disponibles sur rendez-vous. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-moi ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau EI (ID 39044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Saint Herblain
(279 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 07/04/2024
(279 avis)
4
Appartement, 32,28 m²

134 750 € 4 174 €/m²
Appartement • 32,28 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

SAINT - HERBLAIN: Dans une résidence de 2012 T1 BIS au calme et proche des commerces, transports, écoles... Cet appartement comprend une entrée indépendante avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine. Salle de bains et wc. Terrasse exposé ouest. Cave et place de stationnement sécurisées Idéal première acquisition ou investisseurs FAIRE VITE CAR TRES RARE SUR LE SECTEUR! (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 592 euros.

iad FRANCE - Céline DE ABREU CAPITAO
(9 avis)
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Céline DE ABREU CAPITAO 11/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
(9 avis)
6
Appartement, 37 m²

90 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO (06 61 48 17 42) vous propose : Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement T1 bis situé au rez de chaussée d'une copropriété très bien entretenue dans le quartier Bellevue, secteur en complet réaménagement. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, d'un couloir avec grand placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave et un stationnement aérien privatif complètent le bien. Appartement agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités. Travaux réalisés récemment : étanchéité toiture terrasse, ravalement des façades ( isolation et peinture ). Idéal 1er achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 211 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ABREU CAPITAO EI (ID 59035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Yves DERIEZ
(4 avis)
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Yves DERIEZ 05/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
(4 avis)
10
Appartement, 26 m²

125 400 € 4 823 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

iad France - Yves Deriez (06 59 64 31 13) vous propose : APPARTEMENT T1 - SAINT HERBLAIN - QUARTIER LES HAUTS MOULINS - RÉSIDENCE « LES QUATRE SAISONS ». Je vous propose cet appartement T1 de 26m2 environ au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2014, à côté de la polyclinique de santé ELSAN et de la clinique de la main. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec un coin cuisine, d’une salle d’eau avec wc et d’un petit jardin avec terrasse exposé sud. Possibilité d’une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément. SES ATOUTS : Au calme, transport ligne C3 et 59 à 400m, tramway ligne 1 à 10 minutes à pied, à côté du centre santé ELSAN. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Deriez EI (ID 59868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Patricia BARBATO-COSSIC
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Patricia BARBATO-COSSIC 22/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
7
Appartement, 34 m²

131 700 € 3 874 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

A Saint-Herblain, quartier de la Solvardiere, entourée de verdure tout en étant à quelques minutes à pieds du tram 1, dans une résidence avec ascenseur, se trouve au troisième et dernier étage ce beau T1. Cet appartement lumineux comprend une pièce de vie spacieuse avec placard donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à l’extérieur, et une salle d'eau avec wc. Sa terrasse de 11 m² avec vue dégagée permet de profitez pleinement de l’extérieur. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, venez le visiter. Un projet de décoration 3D vous est proposé pour illustrer le potentiel de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BARBATO-COSSIC, Tél. : 0781238753, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880 116 785SAFTI – BARBATO-COSSIC Patricia, Conseiller indépendant

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 07/02/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 07/02/2024
12
Appartement, 20 m²

61 676 € 3 084 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Herblain, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.71m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2974€ net de charges de loyer garanti/an soit 4.97 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Orpi Maravedis Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Orpi Maravedis Immobilier 16/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
1
Appartement, 24 m²

68 960 € 2 873 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

EXCLUSIVITÉ - Studio meublé en résidence gérée À vendre : au coeur du quartier Bagatelle, à SAINT HERBLAIN (44800), découvrez cet appartement 1 pièce de 24 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une kitchenette et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Vendu loué (1.016 € par trimestre) et meublé, au sein d'une résidence gérée, cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. La copropriété comporte 120 lots. Avec un rendement brut de 5,89% et un bail de 9 ans renouvellé à l'été 2022, ce bien donnera satisfaction aux primo-investisseurs, comme aux investisseurs les plus exigeants. Cet appartement est proposé à l'achat pour 68 960 €. Le prix net vendeur est de 64 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,75 % soit 4 960 € TTC. Les charges annuelles de copropriété sont de 249 €. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 129 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 24 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 180 € et 280 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

DR HOUSE IMMO - Marchaland Cyndie
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Marchaland Cyndie 06/11/2023 - mise à jour 26/01/2024
4
Appartement, 22 m²

69 550 € 3 161 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

Joli studio meublé, d'une superficie d'environ 22 m², situé au dernier étage d'un immeuble en résidence étudiante de 2012, avec bail commercial. Il se compose, d'une entrée spacieuse, desservant sur la pièce principale, une cuisine toute équipée, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Les plus ? un grand parc attenant, de nombreux espaces communs, tel qu'une salle d'étude avec vidéoprojecteur, une cafétéria, une belle terrasse pour des moments de convivialité, sans oublier les multiples services indispensables mis à disposition comme les machines à laver. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Cyndie MARCHALAND au 06.46.87.26.29 enregistré sous le numéro 2019AC00382. Réf: 64654 En statut LMNP. Loué 1016€ au trimestre. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120. Charges prévisionnelles annuelles : 240 euros. Montant estimé des dépenses annuelles énergétique : entre 250€ et 270€ / an Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180€ et 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAFTI - Yassine BELLEMLIH
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Yassine BELLEMLIH 18/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
4
Appartement, 20 m²

99 500 € 4 975 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

Situé sur la route de Vannes, à proximité des commerces, de l’arrêt de bus ( L50, L69, L89 ) et du tram morlière L3. Ce studio de 20m2 est à rénover, travaux en cours, en fonction de vos envies, vous pourrez personnaliser l'aménagement de votre nouvel appartement selon vos goûts et vos besoins, grâce aux plans détaillés déjà réalisés à votre disposition. Les travaux réalisés sur devis permettent une rénovation facile et maîtrisée. Le tout avec un parking sécurisé en sous-sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 397 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yassine BELLEMLIH, Tél. : 07 61 07 93 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902 058247SAFTI – BELLEMLIH Yassine, Conseiller indépendant

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