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Vente appartement 102 500 €
25 m²
1 pièce 1 p
Saint-Herblain (44800)

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  • 4 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Steve RENAUT - iad

Steve RENAUT - iad

32 avis
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Description

iad France - Steve Renaut vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITE STUDIO DE 25m2 à SAINT HERBLAIN
9 rue de l'hôtel de ville 44800 SAINT HERBLAIN
Studio de 25m2 dans une petite résidence de bon standing de 2013 avec ascenseur. IL est situé au 2ème étage constitué d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau avec toilettes.
Possibilité d'avoir une place de parking en sous-sol
Idéal investisseurs possibilité de le louer 600-650e en meublé.
Bien Rare sur le secteur , faire vite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1884552 - Réf Superimmo : ANVXZVFSC
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Caractérisques
Prix de vente : 102 500 €Prix au m² : 4 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 216 € / an
Maximum : 292 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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