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Vente appartement 224 600 €
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Pornichet (44380)
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Pornichet (44380)
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- 8 319 €/m²
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jacky Petiz vous propose: STUDIO DE VACANCES 27m² – PORNICHET – VUE MER - LES PIEDS SUR LA PLAGE
- Studio 1 Pièce · 27 m² sur le remblai & plage - meublé
- 4 couchages (1 Canapé/lit double et 2 lits individuels 'espace cabine')
- Séjour lumineux avec Kitchenette
- Balcon/loggia exposition Ouest avec vue sur la mer
- Salle d’eau avec douche + WC + machine à laver.
- Tout électrique
- Grands placards dans l'entrée
- Place de parking box sous-sol
- Local à vélos commun - résidence sécurisée
- l'eau chaude est comprise dans les charges locatives
- Quand le studio n'est pas utilisé par ses propriétaires, les locations ponctuelles génèrent en moyenne 4 500 € de revenus et potentiellement davantage.
Vendu meublé, posez vos bagage, profitez du moment présent.
Les pieds dans le sable, la tête dans les vagues, le soleil... Détendez-vous, Vous êtes bien !
Prenez votre billet pour la visite....
Visite virtuelle 360° et Vidéo de cette maison sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1850113 - Réf Superimmo : ANVXZIBZU
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Prix de vente : 224 600 €  | Prix au m² : 8 319 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 746 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 5/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 244 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 519378731 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 12 14 35 00
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