Vente appartement 111 300 €

25 m²

1 pièce 1 p

Basse-Goulaine (44115)

Quartier résidentiel (entre l'Ile Chaland et les Grézillières), au 2ème étage d'une résidence de standing de 2014, un grand studio comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine donnant sur belle terrasse avec vue verdure, salle d'eau avec wc. Bon état général. Parking en sous-sol. Commerces et Transports (bus 60, 162 ou C9, arrêt Razée, Grignon ou Canal) à proximité. Idéal primo-accédant ou investisseur (loyer 406 euros/mois HC). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 683 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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LOISELET ET DAIGREMONT

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