Vente appartement 142 500 €

35,68 m²

1 pièce 1 p

Guérande (44350)

Agréable studio au 1er et dernier étage exposé sud, offrant une entrée, une salle de bain avec WC et placard, une cuisine, un séjour et un grenier sous combles. Parking extérieur aérien. Proches commerces et remparts, bon rapport locatif pour investisseur ou idéal première acquisition, Une visite s'impose. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 575.33 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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