Superimmo

VVMIMMO

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par VVMIMMO 09/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

170 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

En exclusivité : Venez découvrir cette appartement T2 - 43m2, situé au 1er étage, exposé sud-Est avec balcon de 9m2 , dans une résidence de 2010. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine aménagée, une chambre avec placard et une grande salle d'eau avec wc. En annexe : Une place de parking aérienne en sous-sol sécurisé. La résidence est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. L'appartement est situé à proximité de tous les transports et des commodités. N'attendez plus !!! Contacter Karl POHU, VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller VVMIMMO : Karl POHU - Tél. 0785784151 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sept-home Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2022

Proposée par Sept-home Immobilier 26/06/2022

35 € 1 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

- DEJA VENDU ! - Coup de coeur assuré pour cet appartement situé au coeur de Nantes, à deux pas de la Basilique Saint-Nicolas. Parquet ancien, moulures, cheminée en marbre; autant d'éléments d'époque qui ont été sublimés lors de la rénovation de cet appartement ! Au deuxième étage d'un immeuble de caractère, d'une superficie de 45.6 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie orientée Sud-Est et d'une chambre avec placard. A propos de la copropriété: Nombre total de lots: 34. Pas de procédure en cours. Montant annuel des provisions de charges de copropriété: 672 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 EUR et 688 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 11900 euros (5.22 % TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 228000 euros.

DIGIMO

Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par DIGIMO 26/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

69 500 € 3 861 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces

Nantes (44200)

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ETE SOIGNEUSEMENT SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES << Afin d'évaluer vos capacités de financement, Digimo propose une étude préliminaire personnalisée gratuite disponible en moins de 24 heures. N'hésitez pas à entrer en contact avec notre équipe pour obtenir de plus amples informations. Situé au sein d'une résidence étudiante érigée en 2012, cet appartement de 18 m² offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend un coin salon chaleureux avec un espace bureau, le tout agrémenté d'une vue sur la cour intérieure. Doté d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec faïence toute hauteur. Ce bien immobilier présente de nombreux avantages, notamment : - Un budget raisonnable : Emplacement privilégié au cœur de Nantes, à un prix compétitif, idéal pour les investisseurs. - Une localisation stratégique : Proximité idéale aux transports en commun, à l'hypercentre dynamique et à la gare, assurant une accessibilité quotidienne. - Une gestion simplifiée : Gestion intégrée avec garantie de loyers sécurisés à long terme, offrant une tranquillité d'esprit pour les propriétaires. - Un rendement locatif performant : Taux de rendement locatif brut atteignant 4,8 % net de frais de gestion et d'assurance contre les loyers impayés, une opportunité lucrative. - Performance énergétique exemplaire : Diagnostic énergétique favorable, promettant des économies sur les charges. - Accompagnement personnalisé : DIGIMO INVEST vous guide tout au long de votre investissement, sans frais supplémentaires, avec une équipe d'experts à votre service. Investir dans une résidence étudiante offre des avantages exclusifs : - Absence de frais de gestion locative, simplifiant l'administration liée à la location. - Pas d'obligation de souscrire à une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI), assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. - Loyers sécurisés à long terme, garantissant une stabilité financière appréciable. - Revenus locatifs non imposables, offrant un avantage financier significatif. - Rendements moyens trois fois supérieurs à ceux du marché immobilier traditionnel. - Prix d'achat inférieur à la valeur immobilière réelle, offrant une marge de négociation et de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. Nous sommes prêts à échanger avec vous et à vous accompagner dans la concrétisation de vos projets. Privilégiez le téléphone : notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. À très bientôt !

Arthurimmo.com Gadel Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

138 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nantes (44)

Appartement de 2 pièces lumineux et bien situé, idéal pour un investissement locatif appartement t2 à nantes - idéal pour investissement locatif ! 2 pièces lumineux - prix baisse ! 40 m² - quartier civelière - nantes 44200 offrez-vous un pied-à-terre nantais plein de potentiel ! cet appartement 2 pièces est idéal pour la location. profitez d'un prix exceptionnel et de : une entrée un salon avec cuisine aménagée une chambre une salle d'eau avec wc lumineux et bien exposé, il se trouve dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports, commerces et écoles. prestations de qualité : ascenseur parking extérieur accès sécurisé copropriété bien entretenue excellent potentiel locatif : forte demande dans le quartier prestations attractives pour les locataires ne manquez pas cette opportunité ! contactez patrick bizien pour une visite. réservation d'appel : card.pm//patrick.bizien -

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(63 avis)

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 20/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

(63 avis)

164 900 € 4 253 €/m²
Appartement • 38,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Monselet/Procé - Appartement 2 pièce(s) 39 m2 - Dernier étage Au calme de ce quartier prisé, charmant appartement très lumineux situé au 1er et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété bien tenue de seulement 3 logements. Il se compose d'une entrée, d'une vaste chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un jardin collectif est à disposition des résidents et deux caves complètent ce bien. Vous serez séduits par le CALME de la copropriété et du quartier, de la proximité du Parc de Procé, des commerces et des transports en commun (bus 54 et 26, tramway ligne 3 et chronobus C6 à quelques minutes à pied). Idéal pour un premier achat ou un investissement. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Agence Directe 3.9%

(425 avis)

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 23/06/2023 - mise à jour 05/05/2024

(425 avis)

314 715 € 5 636 €/m²
Appartement • 55,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe L'Immobilier à frais réduits Rue Crébillon - Magnifique appartement de type 2 entièrement rénové avec matériaux et prestations de qualité. D'une surface Carrez de 55.84m² (environ 60m² au sol), il vous propose une entrée avec placard, une très belle pièce à vivre de 30m² avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placard, dressing et salle d'eau attenante, un Wc avec lave-mains. Idéal pied à terre ou investissement locatif Haut de Gamme. Bien d'exception à visiter sans tarder. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" DPE: C AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 30/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

189 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

SAINT JACQUES - SEVRE - EXCLUSIVITE Adresse recherchée. Au sein d'une résidence de standing de 2002 située aux bords de la Sèvre Immeuble récemment ravalé - Premier étage - entrée avec placard - salon-séjour de 25m²avec cuisine us aménagée Balcon exposé SUD - chambre avec placard - salle de bains - wc séparé Une place de parking couverte et une cave complère ce bien Calme et lumineux. Loué depuis 14/08/2009 - loyer de 537 euros + 32 euros de charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

CINQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CINQUE IMMOBILIER 06/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

229 900 € 4 481 €/m²
Appartement • 51,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes centre / Viarme IDEAL INVESTISSEUR // A deux pas de la place Viarme, venez découvrir ce charmant T2 avec locataire en place (bail meublé) très lumineux au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère du 19ème. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bains avec wc séparés en enfilade, d'un séjour de 17m2 à l'exposition solaire idéale (S.O) et d'une belle chambre de 15m2. En annexes : deux caves réunies, trois greniers dont deux réunis se situant au dessus de la pièce de vie (électricité et arrivée d'eau en place). Les huisseries et radiateurs ont été changés, l'isolation dans les greniers au dessus de la pièce de vie effectuée. Copropriété de 19 lots / Pas de procédures en cours Prix de vente : 229 900 euros FAI dont 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Prix actuel du loyer mensuel : 895 euros/mois CC ( soit un loyer HC de 870 euros + 25 euros de charges). Consommation énergétique : E (298 kWh/m2 par an) Gaz à émission de serre : B (9 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Contact: service transaction au 02 51 25 27 02 ou (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1051 euros. Mélanie PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00353 - NANTES.

Nexity Nantes Yléo

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Nexity Nantes Yléo 13/10/2023 - mise à jour 04/02/2024

119 110 € 3 396 €/m²
Appartement • 35,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Investissement Locatif - Appartement T2 avec Locataire en place, Proche de Paridis.Description :C'est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative solide. Nous vous proposons un appartement T2 au dernier étage idéalement situé à proximité de Paridis, avec un locataire en place, un parking extérieur, et un balcon offrant un excellent rendement locatif.Caractéristiques clés :• Type : Appartement T2• Emplacement : Proximité de Paridis• Étage : 4ème étage avec ascenseur• Parking : Place de parking extérieure• Balcon : Spacieux balcon pour profiter de l'extérieur• Locataire en Place : Un locataire fiableDescription détaillée :Cet appartement T2 est situé dans une résidence calme et prisée, au dernier étage, à quelques pas du centre commerciale Paridis, des écoles et des transports en commun. L'emplacement est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité.L'appartement lui-même offre un espace de vie lumineux et confortable, avec une cuisine équipée et un salon donnant sur un balcon spacieux. La chambre est bien agencée avec un placard intégré. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue.Actuellement, cet appartement est loué à un locataire fiable, assurant ainsi un revenu locatif régulier pour l'investisseur. Le locataire est déjà en place, ce qui signifie que vous pouvez commencer à percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition de la propriété.Informations complémentaires :• Surface : 35m²• Chauffage : Chauffage électrique • Loyer mensuel : 526,48• Taxe foncière : 717• Rentabilité Brut : 5,3%Cet appartement est un investissement clé en main pour les investisseurs cherchant à bénéficier d'un rendement locatif stable dans un quartier en demande.N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 11 02 63 24 ou par email à

iad FRANCE - Lydie ROUSSEAU

(14 avis)

Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Lydie ROUSSEAU 19/11/2023 - mise à jour 15/04/2024

(14 avis)

200 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Lydie Rousseau (07 68 24 97 20) vous propose : NANTES CENTRE TALENSAC -BEL AIR Venez visiter cet appartement Atypique , ce grand T2 vous offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, et une grande chambre Parquets et cheminées Un Caveau + un grenier La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Rousseau EI (ID 30940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JOUZEL IMMOBILIER

(22 avis)

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 04/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

(22 avis)

107 800 € 4 015 €/m²
Appartement • 26,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes centre, au pied de la Butte Sainte ANNE, à quelques pas de la Loire, appartement T2 d'environ 27m2 donnant sur cour au calme et comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau. Chauffage individuel gaz. Locataire en place depuis de nombreuses années. Appartement destiné à investisseurs, loyer de 430 euros hors charge. (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

203 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

appartement secteur Graslin Vous découvrirez cet appartement rénové avec belle hauteur sous plafond au 1er étage sans ascenseur dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la place Graslin, avec les commerces et transport à pied. Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! Locataire en place avec un loyer de 870 euros / mois N'hésitez plus, contactez-moi.

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

357 000 € 6 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

appartement T2 hyper centre EN EXCLUSIVITÉ : Vous découvrirez cet appartement haussmannien meublé dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un salon/séjour spacieux avec son vrai parquet, une belle chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus dans un quartier avec du prestige et un accès aux commerces et transport à pied. Locataire en place 970 euros / mois Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Le Cloerec armonie

Five Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2020 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par Five Immobilier 18/12/2020 - mise à jour 10/02/2024

139 524 € 5 581 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Nantes (44200)

NANTES, ILE-DE-NANTES. Venez investir dans un appartement T1-bis dans une petite copropriété intimiste de 9 lots. L'appartement récemment rafraîchi offre une pièce principale, une salle d'eau, un wc et une kitchenette aménagée et équipée. Fenêtre en double vitrage pour conserver la chaleur dans le logement. Investissez dans un quartier en plein essor où de nombreuses écoles (architectes, facultés de médecine et dentaire) sont présentes. N'oublions pas la présence de l'attraction la plus visitée de Nantes (l'Ile aux Machines). Honoraires inclus de 7.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 524 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(123 avis)

Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 24/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

(123 avis)

133 750 € 3 821 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement bien situé proche de la rue des Hauts Pavés et du quartier Monselet dans petite copropriété bien entretenue de 1962. Celui-ci offre sur 35 m² environ ; une entrée avec placard , une pièce de vie , une chambre le tout sur parquet, une cuisine indépendante aménagée coté cour , une salle d'eau et un wc indépendant. 2 caves . Quartier prisé de Nantes à quelques pas du Tramway arrêt Félix Faure et à quelques minutes à pieds de la Place Viarme. Prévoir quelques travaux pour valoriser le bien. Libre de locataire. Prix hors honoraires d'agence soit 125 00 euros Honoraires 7% à la charge de l'acquéreur. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1191 euros.

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