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Xavier Mustafitch - efficity
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Xavier Mustafitch - efficity 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 108 m²

542 880 € 5 027 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

APPARTEMENT 5 PIECES - QUARTIER RUE DU CALVAIRE - 2 CHAMBRES - 108.0 M² - SITUATION IDÉALE - LUMINEUX - ASCENSEUR - CAVE PRIVATIVE Appartement T5 en très bon état situé au 1er avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, double séjour, dégagement, cuisine aménagée et équipée, placard, penderie, deux chambres, salle d'eau-toilettes, toilettes avec lave mains, cave. Proche de tous services, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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LES TOITS
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par LES TOITS 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
13
Appartement, 170 m²

677 600 € 3 986 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes, Centre-ville Idéalement placé au cœur du quartier Delorme, cet appartement de 170 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Installé dans un bel immeuble haussmannien, il séduit par son charme ancien : parquets d'époque, cheminées, moulures, rosaces, volets intérieurs en bois et grande hauteur sous plafond. L'appartement se compose de : - une entrée spacieuse avec dégagement, - une double réception (45 m2) - une cuisine Aménagée et équipée de 17 m2 - trois grandes chambres (20, 18, 17 m2) - une salle de bains et 1 salle d'eau - un grenier sur tommettes de 12 m2 avec possibilité d'aménagement - une grande cave, idéal pour la conservation du vin. Pas de travaux de copropriété à prévoir, faibles charges de copropriété Toiture et charpente de l'immeuble récentes À deux pas de Copernic, de la place Graslin, des commerces, du cinéma Gaumont, des transports, des écoles et accès rapide à la gare SNCF, c'est une adresse privilégiée pour profiter pleinement du centre-ville nantais. Points forts : - Emplacement premium - Charme haussmannien préservé - Dernier étage avec ascenseur - Grands volumes

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(113 avis)
14
Appartement, 108,4 m²

288 750 € 2 664 €/m²
Appartement • 108,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Grand appartement T5 lumineux Emplacement recherché à Nantes Découvrez ce bel appartement T5 de 108,40 m², idéalement situé 1entre le Rond-Point de Vannes et l'église Sainte-Thérèse, à deux pas des arrêts de tramway ligne 3 « A. Vincent Sainte-Thérèse » et « Rond-Point de Vannes ». Ses atouts : Luminosité et volume: triple exposition offrant une belle clarté tout au long de la journée. Prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, parquet massif de qualité et fenêtres double vitrage. Confort et praticité : un box fermé sécurisé et une grande cave complètent ce bien. Agencement fonctionnel : * Une vaste pièce de vie conviviale. * Une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une loggia. * Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. * Une salle d'eau rénovée récemment. * Une grande entrée avec rangements intégrés. * WC séparés pour plus de confort. Cadre de vie privilégié : Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, local vélo et local moto, chauffage collectif au gaz. Vous serez à seulement 3 minutes du Parc de Procé et du marché du Boulevard des Américains, avec commerces, écoles et transports accessibles immédiatement. Les 6 premières photos ont été optimisées grâce à l'intelligence artificielle (IA) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP Immobilier Nantes Sud
(607 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par AJP Immobilier Nantes Sud 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
(607 avis)
10
Appartement, 99,59 m²

277 500 € 2 786 €/m²
Appartement • 99,59 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

REF 925VP Proche de toutes les commodités, dans un secteur calme, situé au 2éme étage avec ascenseur, cet appartement de type T5 de 99m² propose un agencement fonctionnel et un bel espace de vie. Il comprend : une entrée avec placard un séjour de 12 m² environ, un salon de 17m² avec balcon de 3m² avec banne vue sur parc, une cuisine aménagée de 9m², trois chambres de12 m² environ chacune, un WC et une salle d'eau et une salle de bains, Fenêtres double vitrage avec volets électriques, chauffage et eau chaude collective. Une cave et un parking intérieur boxé. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
16
Appartement, 133 m²

582 400 € 4 379 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES PROCÉ, Bel appartement T5 de 133 m² avec triple exposition entièrement rénové en 2023 au sein de la Résidence de la Guylhomné Grande entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse d'angle de 30 m², cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux dressings, une buanderie, wc. Une cave et un box. Environnement calme et verdoyant, résidence sécurisée de standing avec ascenseur, piscine et tennis (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pigeault immobilier - Nantes
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Pigeault immobilier - Nantes 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Appartement, 119,55 m²

465 915 € 3 897 €/m²
Appartement • 119,55 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

PIGEAULT IMMOBILIER. vous propose cet appartement type 5 de 119m² très lumineux dans un cadre verdoyant . Il est situé au 1er étage avec ascenseur et composé d'une entrée avec de grands placards, salon séjour avec balcons, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, cave et parking . (Prise de recharge pour voiture) Copropriété de lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 3405 euros. Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus: 465 915 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 445 000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXIOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par AXIOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 140,02 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 535 €/m²
Appartement • 140,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

ANCIEN PALAIS DE JUSTICE - DELORME Au troisième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien. Appartement de 140m², entièrement rénové en 2018, permettant un cadre de vie alliant charme et modernité. - une entrée - un spacieux salon parqueté avec cheminée - une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. - une buanderie Un espace parental, véritable havre de paix, comprenant : - un bureau de 11m² idéal pour le télétravail - une chambre de 17m², - une salle d'eau privative. Un espace enfants disposant - deux chambres (15 et 18m²) sur parquet et avec rangement - une salle d'eau - toilettes séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un grenier. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces de proximité, cet appartement allie confort, tranquillité et praticité. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2487.00 € et 3365.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXIOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par AXIOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 140,17 m²

599 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 140,17 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

AXIOME IMMOBILIER présente en exclusiviste, quartier CATHEDRALE-PREFECTURE Seul au premier étage d'un bel immeuble XIXème Appartement familiale de 140.17m² habitables et 145.66m² utiles en bon état. une entrée un salon de 18m² sur parquet et avec cheminée en enfilade, un séjour de 19m² également sur parquet une cuisine indépendante de 18m² aménagée et équipée une chambre parentale de 16m² avec salle de bains attenante (baignoire vasque) trois autres chambres (10.40m² - 15.72m² - 17.25m²) sur parquet un coin bureau idéal pour télétravail une salle d'eau (douche vasque) avec wc un wc indépendant ?? Cet appartement conserve son caractère ancien avec ses cheminées, ses boiseries sa hauteur sous plafond, tout en beaucoup de charme et de luminosité dans un environnement calme. Une cave et une grenier complètent cet ensemble. ???Adresse très recherchée à quelques pas de la Cathédrale et de la Préfecture, des écoles et des commerces. Contact : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2626.00 € et 3554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
6
Appartement, 142,1 m²

624 000 € 4 391 €/m²
Appartement • 142,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau, bel appartement T5 de 142 m² avec balcon sur jardin orienté Sud Ouest Grande entrée desservant un séjour de 42 m² donnant sur un balcon côté jardin, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, wc séparé. Une cave et deux parkings en sous-sol. Appartement lumineux et confortable avec de beaux volumes et grand balcon, à proximité immédiate des écoles et commerces du quartier Copernic (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Liliane JUGAN - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Liliane JUGAN - iad 07/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(53 avis)
13
Appartement, 140 m²

532 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Liliane Jugan vous propose: Hyper centre de Nantes, rue du Calvaire, cet appartement de caractère de 140m² situé seul au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble bourgeois datant de 1900 saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Il offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec un double salon spacieux, une cuisine dinatoire équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, d'une buanderie et d'un grenier. Les + : emplacement, luminosité, cachet et authenticité : hauteur sous plafond, parquets anciens, tomettes anciennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Appartement, 97 m²

496 000 € 5 113 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

À vendre en EXCLUSIVITÉ – Spacieux appartement avec balcons et vue dégagée – Avenue Camus Dans un environnement résidentiel privilégié, verdoyant et au calme d’une impasse privée, découvrez ce superbe appartement de 97 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, bénéficiant d’une double exposition Sud/Ouest et de larges baies vitrées. Cet espace s’ouvre sur deux balcons filants totalisant 15 m², véritables prolongements extérieurs, idéals pour profiter de la tranquillité du cadre et de la vue dégagée, sans vis-à-vis. L’appartement offre également : •Une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle • Trois chambres confortables (11 m², 10 m² et 18 m² avec dressing), toutes avec accès direct au balcon •Une salle d’eau moderne et élégante • Des toilettes séparés •Chauffage au sol et eau (compris dans les charges) En annexes, vous disposerez d’un box fermé sécurisé en sous-sol ainsi que d’une cave. La localisation est un atout majeur : à deux pas des établissements scolaires réputés (Chavagnes, Guist’hau…), des commerces du centre-ville accessibles à pied et parfaitement desservie par les transports en commun (Chronobus C6 et C8). Un bien rare sur le secteur, alliant prestations de qualité, confort de vie et cadre privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Angelita Immo
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Angelita Immo 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 141,04 m²

597 400 € 4 236 €/m²
Appartement • 141,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Vue dégagée, bel appartement traversant de 5 pièces au 4ème étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, de quatre chambres, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, contactez sans attendre l’équipe Angelita'Immo .

Dorothée Vercken - efficity
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Dorothée Vercken - efficity 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 471 500 € 3 627 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES - TRIANGLE D'OR - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.28 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ - DPE C - AU CALME ET LUMINEUX - JARDIN Dorothée Vercken, effiCity, vous propose ce superbe appartement situé dans le prestigieux Triangle d'Or. Idéalement localisé, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville, avec les écoles, commerces, transports et loisirs accessibles à pied. Cet appartement de 130 m², en bon état général, a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable. L'exposition est idéale, avec une belle luminosité grâce aux orientations Est et Ouest, procurant une ambiance chaleureuse et agréable. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien comprend un vaste séjour de 26 m², une salle à manger de 15 m² ou 4ème chambre, trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, ainsi qu'une cave pour du stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter du jardin de la copropriété et du garage à vélo pour un quotidien facilité. Pas de travaux de copropriété à venir. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Contactez Dorothée Vercken au 0603515062 dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AMKER
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AMKER 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 141,36 m²

649 000 € 4 591 €/m²
Appartement • 141,36 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4/5 de Standing - 141.36 m² - Vincent Chéreau, AMKER IMMOBILIER, vous présente ce superbe appartement familial de 3 chambres situé en plein centre-ville de Nantes, au coeur du triangle d'or, au pied des commerces et transports. Tout juste rénové avec soin par un décorateur, ce bien d'exception situé au second étage d'un immeuble de standing avec ascenseur séduit par ses volumes généreux, sa parfaite distribution et ses prestations haut de gamme. Il se compose d'une généreuse entrée desservant une magnifique cuisine dinatoire semi-ouverte aménagée et équipée, prolongée par un vaste salon-salle à manger traversant sur parquet avec cheminée décorative et mobilier sur mesure. L'espace nuit comprend une suite parentale avec espace douches, dressing et wc séparés, Un second espace nuit avec dégagement équipé de placards, deux généreuses chambres avec penderies et espaces bureaux, une salle de bains avec douche italienne, double vasque et wc complètent ce bien unique en parfait état dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une cave est comprise dans la vente. Une place de parking avec accès direct à l'immeuble par ascenseur peut être acquis en supplément de même que tout le mobilier et décoration choisis avec soin. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour une visite. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, 278 lots dont 117 lots à usage d'habitation; Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 634 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774.00 € et 2402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Vincent CHEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527564371

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 140 m²

724 500 € 5 175 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes avenue Camus - Appartement d'exception en dernier étage de 140 m² (160 m² au sol) en duplex avec 4 belles terrasses dans un immeuble de grand standing avec vue panoramique sur l'environnement verdoyant. Seul à l'étage, au premier niveau, un espace de vie de 57 m², séjour et cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse de 30 m² orientée Sud/Ouest côté Chézine, Un dégagement desservant deux chambres avec terrasse privative, une salle de bain (douche et baignoire), wc. A l'étage un palier desservant une très belle chambre (23 m²) avec dressing donnant sur une terrasse avec de très belles vues, un bureau (ou chambre) et une salle de douche avec wc. Une cave, un garage fermé et un parking au sous-sol. Situé dans un immeuble de référence en haut de l'avenue Camus, appartement unique par son standing, ses terrasses avec vues et son emplacement. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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