Acheter un appartement en viager dans le Tarn (81)

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349 annonces
Benoit Richard - iad
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Benoit Richard - iad 15/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Appartement, 71 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lagarrigue (81090)

iad France - Benoit Richard vous propose: - Maison de village mitoyenne T4 avec Jardin de 150 mètres carrés à Lagarrigue, entièrement rénovée à neuf il y a un an. Maison de type T4 de 102 mètres carrés environ, dont 71 en loi carrez, rénovée avec goût, elle bénéficie d'une rénovation complète qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. -Dès votre entrée en rez de chaussée, vous trouverez, un salon, une cuisine avec sa salle à manger, un toilette. A l'extérieur, une terrasse avec son jardin accompagné d'un cabanon. -Au premier étage: Deux chambres, une salle de bain, un toilette, le tout offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. - Au deuxième et dernier étage, une très grande chambre de 30 mètres carrés environ. La maison est équipée de la fibre optique, d'une vmc et d'un système de chauffage individuel électrique pour votre confort au quotidien. Idéalement exposée plein sud, cette maison vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de Lagarrigue. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 21/11/2025
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Appartement, 35 m²

99 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rabastens (81800)

À vendre – Appartement T2 d'env. 35 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville de Rabastens, au 2ᵉ étage. L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée menant directement à un espace salon lumineux, composé de placards pour optimiser le stockage. Dans la continuité se trouve une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit quant à lui se compose d'une chambre, elle-même prolongée par une salle d'eau privative avec toilette. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Cette annonce référence 310220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Albi
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Albi 10/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
4
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 134 900 € 1 900 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Découvrez ce magnifique T3 en duplex, idéalement situé à proximité de toutes les commodités ! Charmant appartement offrant un beau séjour avec une cuisine aménagée séparée, , une salle de bains, un WC, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, deux chambres sous les toits pour un esprit cosy et chaleureux. En plus, une place de parking vient compléter ce coup de cœur ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien alliant confort, charme et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Sébastien BERTHIER - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Appartement, 25 m²

40 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lavaur (81500)

À vendre, studio de 25 m² situé au quatrième étage avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, non loin des commerces et des écoles. Le bien se trouve dans un immeuble, avec de faibles charges de copropriété de 183 euros par trimestre. La taxe foncière est également modérée, à seulement 500 euros par an. Des travaux sont à prévoir : installation d’un mode de chauffage ( clim ou radiateur), rénovation de la salle de bain, création d’une kitchenette, peinture et sols à rafraîchir. Une fois remis au goût du jour, le studio peut se louer autour de 425 euros par mois, offrant une rentabilité brute de plus de 11 % et nette d’environ 8 %. Idéal pour un premier investissement locatif ou un placement à haut rendement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 31,2 m²

55 000 € 1 763 €/m²
Appartement • 31,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillac (81600)

Appartement T2 - Gaillac centre Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 31 m² situé au premier étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une cuisine semi équipée (plaque, hotte), d'un salon, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un volume supplémentaire de 31m² vous permettant d’agrandir le logement et de le transformer en duplex. Chauffage au gaz. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 18/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 56,95 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 754 €/m²
Appartement • 56,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castres (81100)

Investissement locatif – Appartement T3 loué à Castres Localisation : Castres Type : T3 - idéal investissement locatif Stationnement : 1 place de parking Revenus locatifs : 558€ / mois (loyer hors charges + charges) -> Locataire en place depuis 16 ans sans aucun incident, loyer à revaloriser - fin de bail 10/2027 Charges annuelles de copropriété : 800€ Taxe foncière : 1 000€ Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien vous propose une entrée avec placard, un grand séjour avec un espace cuisine séparé par un bar qui donne directement sur la loggia exposée plein sud. Vous retrouverez deux grandes chambres de 10m2 ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Intéressé ? Contactez-nous ! 05 31 61 82 30 Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2025
9
Appartement, 60 m²

139 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Fiche Id-SUP176456 : En exclusivité, dans un immeuble composé de 15 lots (copropriété en cours de constitution, aucune procédure en cours) situé au centre historique d'Albi. A l'intérieur une belle surprise : un grand jardin arboré avec des cours intérieures pleines de charme. Appartement 3 pièces de 59.55m² situé au 1er étage avec ascenseur avec un grand jardin : -Cuisine ouverte sur le salon/séjour -chambre avec placard coulissant -bureau faisant office de chambre -Salle d'eau avec douche, vasque - Wc indépendant Prix : 139 000 euros (Honoraires charge vendeur) Libre de toute occupation Possibilité d'acquérir une cave de 27 m² au prix de 8000 euros Copropriété en cours de constitution (nous consulter pour connaître les détails et les charges prévisionnelles) - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 923 et 1249 Euros - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Lavaur
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Lavaur 02/12/2025
8
Appartement, 98 m²

200 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lavaur (81500)

Appartement T4, 3ème étage, refait intégralement à neuf avec cuisine neuve, Salle de bain neuve avec chauffe-eau à réduction d'énergie, CLIM réversible dans tout l'appartment. 3 chambres de belles tailles et séjour permettant de recevoir aisément vos amis. Un balcon au calme et vue exceptionnelle depuis le séjour.

Human Immobilier Lavaur
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Lavaur 02/12/2025
6
Appartement, 86 m²

195 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lavaur (81500)

Appartement T4, 1er étage, livré refait intégralement à neuf avec cuisine neuve, Salle de bain neuve avec chauffe-eau à réduction d'énergie, CLIM réversible dans tout l'appartment. 3 chambres de belles tailles et séjour permettant de recevoir aisément vos amis. Un balcon au calme donnant sur cour intérieure finira de vous séduire.

Yves-Marie FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Yves-Marie FABRE - SAFTI 05/12/2025
8
Appartement, 71 m²

67 000 € 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carmaux (81400)

Sublime appartement 4 pièces de 71 m² entièrement refait à neuf, baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud et doté d'une cuisine neuve, offrant un agencement optimisé pour le confort quotidien. Il comprend trois chambres rénovées — dont une avec dressing ,une salle de bains avec double vasque, baignoire et un coin douche, un WC indépendant, un espace buanderie, un balcon de 12 m² et un garage d'environ 22,5 m². Accès commerces immédiat ainsi que centre ville , rénovation impeccable. Rien à prévoir juste poser ses valises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780 - SAFTI – FABRE Yves-Marie, Conseiller indépendant

MABRIK IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MABRIK IMMO 05/12/2025
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Appartement, 53 m²

45 000 € 849 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Graulhet (81300)

Dernier lot à vendre suite à un désistement. Une belle opportunité à saisir ! Ce T2 de 53.60 m², situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de Graulhet, offre un espace généreux et modulable, parfait pour un investissement ou un projet d'aménagement personnalisé. Il vous restera le second œuvre seulement à faire ou à faire-faire : - Un emplacement stratégique : Plein centre-ville, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. - Une grande superficie : 53.60 m² à exploiter selon vos envies, idéal pour créer un appartement confortable et fonctionnel. - Les plus : Toiture remanier, réseau d'évacuation des eaux usées neuf avec assainissement, compteur d'eau neuf, compteur Linky neuf, commun réhabiliter entièrement peinture, parquet, boite aux lettre fibre, interphone. - Un immeuble de caractère : Charmant bâtiment offrant un cadre agréable et authentique. - Un potentiel intéressant : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. - Immeuble copro bénévole faible charge, -Un prix attractif : Seulement 45 000 €, une occasion rare à ne pas manquer ! Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir ce bien.

Arthurimmo.com La Maison Revel
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com La Maison Revel 05/12/2025
20
Appartement, 137 m²

169 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Cammazes (81540)

Maison de village avec jardin et garages Les Cammazes (81) Située au cur du village des Cammazes, cette maison de 137 m² à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel. Agencement et équipements : 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau et 2 WC Salon/séjour lumineux de 23 m² Cuisine séparée Buanderie Deux garages de 25 m² chacun À l'étage, plusieurs pièces nues offrent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies (bureau, salle de jeux, rangements...). Extérieurs et cadre de vie : Jardin de 25 m² pour profiter de l'extérieur Une terrasse Assainissement tout à l'égout Chauffage central au fioul Nichée dans un environnement calme, cette maison de village est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder !

POINT IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par POINT IMMO 05/12/2025
7
Appartement, 27,7 m²

113 250 € 4 088 €/m²
Appartement • 27,7 m² • 1 pièce

Albi (81000)

Albi Secteur Faculté Champollion, proche commerces dans une résidence récente (2022) sécurisée vendu avec une place de stationnement privative, Appartement Type1 de 27,70m² au troisième et dernier étage avec ascenseur de la résidence, en meublé avec kitchenette équipée salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement nuit, loué actuellement 513 euros (charges comprises), Chauffa. Individuel électrique , aux normes RT2012 - Foncier 750euros - Charges annuelles 667euros/an. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

POINT IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par POINT IMMO 05/12/2025
5
Appartement, 42,7 m²

153 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

RÉSIDENCE MODIGLIANI En dernier étage, appartement T2 d'une surface de 42,70m², avec balcon de 6,34m² donnant en coeur d'îlot. Dans le quartier résidentiel de Bellevue à quelques minutes à pied des allées du Lude, le logement s'inscrit dans une résidence construite en 2025 avec tout le confort des normes en vigueur. Les petits plus : - stationnement pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques - pièce-à-vivre climatisée - résidence entièrement sécurisée - situation en dernier étage avec ascenseur Pour en savoir davantage et programmer une visite, contactez votre agence POINT IMMO au 05 65 78 03 03 Copropriété de 114 lots - dont 48 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

MABRIK IMMO
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par MABRIK IMMO 10/11/2025
7
Appartement, 48 m²

179 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Imaginez-vous être propriétaire d'un appartement clé en main en plein cœur du centre historique d'Albi, idéal pour la location courte durée. Ce bien de caractère est un appartement mansardé de type T2 de 48m² entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Actuellement exploiter en Airbnb via la foncière qui possède ce logement, celui-ci génère 8% annuel de rendement locatif. L'acheteur pourra conserver cet usage et prendre le relais en conservant les partenaires de gestion et nous verrons pour les meubles et la décoration en place selon profil acquéreur. Caractéristiques : Type : Appartement T2 Étage : 4ème et dernier étage Superficie : 48m² Vue : Imprenable sur la cathédrale d'Albi Rénovation : Entièrement refait par un architecte avec des matériaux de qualité Prix : 179 000€ (frais d'agence charge acquéreur.) Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Laissez-vous séduire par la vue à couper le souffle sur la cathédrale d'Albi, tout en bénéficiant d'un espace de vie optimisé et lumineux. Idéal pour les amateurs de charme et ceux qui cherchent un investissement sûr et attractif dans un emplacement de prestige. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement clé en main, prêt à accueillir vos locataires dès demain. Charges : 1200€/an comprenant eau et électricité des communs et la climatisation collective.