Vente appartement 55 000 €

31,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gaillac (81600)

Appartement T2 - Gaillac centre
Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 31 m² situé au premier étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition.
L’appartement se compose d’une cuisine semi équipée (plaque, hotte), d'un salon, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un volume supplémentaire de 31m² vous permettant d’agrandir le logement et de le transformer en duplex.
Chauffage au gaz. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 483 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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