Vente appartement 99 900 €

56,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castres (81100)

Investissement locatif – Appartement T3 loué à Castres
Localisation : Castres
Type : T3 - idéal investissement locatif
Stationnement : 1 place de parking
Revenus locatifs : 558€ / mois (loyer hors charges + charges)
-> Locataire en place depuis 16 ans sans aucun incident, loyer à revaloriser - fin de bail 10/2027
Charges annuelles de copropriété : 800€
Taxe foncière : 1 000€
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien vous propose une entrée avec placard, un grand séjour avec un espace cuisine séparé par un bar qui donne directement sur la loggia exposée plein sud.
Vous retrouverez deux grandes chambres de 10m2 ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Intéressé ? Contactez-nous !
05 31 61 82 30
Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 1 754 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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