Vente appartement 179 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

Imaginez-vous être propriétaire d'un appartement clé en main en plein cœur du centre historique d'Albi, idéal pour la location courte durée. Ce bien de caractère est un appartement mansardé de type T2 de 48m² entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité.
Actuellement exploiter en Airbnb via la foncière qui possède ce logement, celui-ci génère 8% annuel de rendement locatif. L'acheteur pourra conserver cet usage et prendre le relais en conservant les partenaires de gestion et nous verrons pour les meubles et la décoration en place selon profil acquéreur.
Caractéristiques :
Type : Appartement T2
Étage : 4ème et dernier étage
Superficie : 48m²
Vue : Imprenable sur la cathédrale d'Albi
Rénovation : Entièrement refait par un architecte avec des matériaux de qualité
Prix : 179 000€ (frais d'agence charge acquéreur.)
Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Laissez-vous séduire par la vue à couper le souffle sur la cathédrale d'Albi, tout en bénéficiant d'un espace de vie optimisé et lumineux.
Idéal pour les amateurs de charme et ceux qui cherchent un investissement sûr et attractif dans un emplacement de prestige.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement clé en main, prêt à accueillir vos locataires dès demain.
Charges : 1200€/an comprenant eau et électricité des communs et la climatisation collective.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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