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Amédée Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Amédée Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 48 m²

98 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Karine Breil, Conseillère chez Amédée immobilier, vous présente en exclusivité, un appartement de Type 3 en hypercentre ville d'Albi. Il se situe au 3 ème étage sans ascenseur, rue Sainte Claire. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une qui donne sur notre cathédrale, un wc, une salle d'eau et une pièce de vie/cuisine très lumineuse dont les 3 fenêtres donnent sur le clocher du lycée Lapérouse. Ce bien est vendu libre de toute location et occupation, en l'état, des travaux sont à prévoir. Chaudière au gaz de ville récente(05/2025), tableau électrique refait et double vitrage menuiseries bois. Idéal pour de la résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 415 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

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Stephane Remy - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Stephane Remy - iad 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
(8 avis)
11
Appartement, 80 m²

169 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

iad France - Stephane Remy vous propose: À vendre – Appartement T3 au centre d’Albi situé à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan Cet appartement lumineux en parfait état de 79,76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble idéalement placé, proche de toutes les commodités du centre-ville d’Albi. Il se compose : Un séjour spacieux de 27 m², Une cuisine ouverte de 12,7 m², 2 chambres (11,25 m² et 13 m²), Une salle de bain de 4,88 m², Un WC indépendant, deux dégagements, couloir et escalier apportant de la fluidité à la circulation. Vous y trouverez également un cellier de 5,15 m² et plusieurs placards et rangements intégrés. L’appartement est équipé de menuiserie double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique par radiateurs, d’une VMC, et bénéficie de la fibre optique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable au cOEur d’Albi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 644 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Appartement T3 Lumineux et Confortable Découvrez cet T3 de 73 m², situé au 1er étage d'un immeuble, il est libre de toute occupation, proche centre ville. À l'entrée, un le vaste séjour de 21 m², lumineux grâce à son exposition. Les deux chambres, toutes deux spacieuses et lumineuses. La cuisine, aménagée et équipée. La salle d'eau, bien conçue, et les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. L'appartement dispose également d'un balcon de 10 m², un véritable espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est également inclus, garantissant la sécurité et la praticité de votre véhicule. Il dispose d'un ascenseur, Pour les commodités, vous trouverez plusieurs commerces à proximité, notamment des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles en 10 minutes à pied, offrant une solution idéale pour les familles. Plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour des promenades relaxantes. Pour les déplacements, un bus est à 10 minutes à pied. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 70 m²

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES SECTEUR ROCHEGUDE. À vendre à Albi à 850 m de la place du Vigan et 50 m du parc Rochegude, appartement de 70 m². Cet appartement traversant très lumineux est composé d'une pièce à vivre avec balcon, une cuisine moderne avec balcon également, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant et de nombreux placards. En complément, une cave privative, un local à vélo et place de parking non attribuée. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville. Pas de procédure en cours, immeuble composé de 52 lots dont 26 d'habitations Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Albi
(79 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Albi 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(79 avis)
7
Appartement, 80 m²

237 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet appartement en hyper centre d'Albi Situé à quelques pas de la place du vigan et de ses commodités, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les toits d'Albi et la Cathédrale, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et une cave en sous-sol. Entièrement climatisé. Un emplacement de stationnement privatif disponible dans le parking du Vigan Idéal pour tout projet, à quelques pas de toutes les commodités, n'hésitez pas à venir le visiter.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(466 avis)
9
Appartement, 65 m²

149 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Eric Caïrou Liberkeys vous propose cet appartement T2 bis qui allie confort moderne et praticité. Situé dans le quartier Madeleine à Albi, à proximité immédiate de la voie ferrée*, il bénéficie cependant d'un environnement favorable. L'appartement : Accessible par un escalier privatif, l'entrée s'ouvre sur une petite véranda lumineuse, idéale pour un coin bureau. Une vaste pièce de vie de 35 m² accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaque de cuisson, four, hotte). L'ensemble a été refait à neuf : murs isolés par l'intérieur, sols récents, double vitrage sur toutes les ouvertures. Côté nuit, une chambre spacieuse de 13 m² et une salle d'eau moderne de 6 m² (douche à l'italienne) avec WC complètent ce bel espace. Chauffage par climatisation réversible et chauffe-eau récent. En rez-de-chaussée : Grand garage de 35 m² avec portail électrique, un atout rare sur le secteur. Localisation : Quartier Madeleine à Albi, à moins de 150 mètres des commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, boucherie. Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux (rocade à moins de 5 mn), tout en profitant d'un cadre de vie tranquille après 18h30. Points forts : - Appartement entièrement rénové - Grande pièce de vie de 35 m² - Climatisation réversible - Garage fermé de 35 m² - Quartier vivant, toutes commodités à pied - Moins de 5 min de la rocade albigeoise * Les trains circulent à allure réduite dans ce secteur (environ 30 passages par jour seulement, entre 6h et 22h), ce qui limite considérablement les nuisances sonores. À titre de comparaison, le bruit généré par un train à vitesse modérée est nettement inférieur à celui d'un axe routier fréquenté ou d'une rocade où le trafic est continu, notamment avec les poids lourds. De plus, l'appartement dispose d'une excellente isolation phonique et thermique, garantissant un confort intérieur optimal

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 26/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Juéry (81160)

[ APPARTEMENT RÉNOVÉ ] Emplacement idéal, confort absolu, et prestations de qualité : voici les mots qui définissent cet appartement situé en plein coeur de Saint-Juéry. Dans une résidence sécurisée et calme, vous serez à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'atout majeur de cet appartement ? Son espace extérieur : une terrasse couverte donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en toute intimité. Ce magnifique T3 de 61M² a été entièrement rénové avec goût en 2023. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau contemporaine, alliant design et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour organiser une visite. Copropriété de 103 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1345 euros. Clément ANDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935373175 - Albi.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
5
Appartement, 61 m²

133 000 € 2 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Fiche Id-SUP152682 : Pour investisseur: Dans un immeuble de caractère du centre ville, un appartement T3 de 61 m2 habitable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cusine, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement bénéficie d'une cave. Le stationnement s'effectue au pied de l'immeuble, possibilité de stationnement résident. Il est actuellement loué: 520 € Hors Charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick LOMBART - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Yannick LOMBART - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
8
Appartement, 66 m²

191 500 € 2 902 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Gaillac (81600)

Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable. Proposant 65,7 m2 habitables, dans une résidence sécurisée avec piscine, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m2 avec une très belle cuisine encastrée et d'un WC. Ce séjour très agréable ouvre sur un jardin privatif de 37 m2. À l'étage, nous trouvons deux chambres de 14,9 m2 et 11,8 m2 avec placard et une salle d'eau. Un cellier-box et une place de stationnement privatif complètent le bien. Pour un confort optimum, cette villa dispose d'une climatisation réversible (un module à chaque niveau), ses menuiseries sont en PVC double-vitrages. Enfin, l'assainissement est relié au tout à l'égout. Si cette villa vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller SAFTI qui se fera un plaisir de vous la faire visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558 - SAFTI – LOMBART Yannick, Conseiller indépendant

Mélanie CAPUANO - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Mélanie CAPUANO - iad 29/11/2025
(71 avis)
12
Appartement, 66 m²

168 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

iad France - Mélanie Capuano vous propose: Dans le quartier de la Madeleine, dans un environnement paisible, je vous propose ce joli appartement de type T3 de 66 m2 habitables situé au deuxième étage d'un immeuble rénové de deux étages. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest de 33 m2 dotée d'un espace cuisine ouvert sur le salon et d'un espace nuit composé de deux chambres de 10,5 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée est attribuée à ce logement. Il s'agit ici d'un appartement en parfait état à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANAC
(329 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par CANAC 24/06/2025
(329 avis)
9
Appartement, 88 m²

164 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lavaur (81500)

EXCLUSIVITÉ – Bien exceptionnel avec terrasse au cœur de Lavaur ! Situé en plein centre-ville, ce magnifique appartement entièrement rénové en 2022 allie charme de l'ancien et prestations modernes. Une terrasse privative vient parfaire ce bien rare dans le centre de Lavaur — un véritable atout, quasi introuvable en cœur de ville. Composition : Deux chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau. Un vaste salon lumineux de 44 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un bel espace de vie. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un cellier pratique pour le rangement. L'appartement comprend également des combles aménageables de 65 m², directement accessibles depuis l'intérieur par un escalier. L'occasion rêvée de créer un étage supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace détente, etc. Petite copropriété de seulement trois appartements, offrant un cadre de vie calme, intime et sans les contraintes des grands ensembles. Les points forts : Terrasse rare en centre-ville Rénovation complète (2022) Beaux volumes et luminosité Combles aménageables inclus Petite copropriété, faible charges Localisation idéale : En plein centre de Lavaur, à deux pas des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 10366

Claire Canac Immobilier
(432 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Claire Canac Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
(432 avis)
18
Appartement, 67 m²

120 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castres (81100)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à côtés du centre de Castres, dans le département du Tarn. Situé en centre-ville, ce bien de 67 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez également d'un balcon privé pour vos moments de détente en plein air. En bon état, cet appartement dispose d'une cave pratique pour vos rangements supplémentaires et d'un garage privé un atout rare en centre-ville. À proximité, vous trouverez une école, idéale pour les familles, ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à un prix attractif de 120 000 EUR, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 10327

Claire Canac Immobilier
(432 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Claire Canac Immobilier 18/11/2025
(432 avis)
6
Appartement, 61 m²

90 000 € 1 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castres (81100)

CASTRES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RÉNOVÉ & ULTRA LUMINEUX ! Découvrez cet agréable appartement T3 rénové, offrant un confort clé en main dans une résidence entretenue, équipée d'un ascenseur et idéalement située en plein cœur de Castres. DPE : C / GES : C – Un bien économe et performant ! Ses atouts qui font la différence : Appartement traversant, baigné de lumière naturelle toute la journée Aucun travaux à prévoir Double vitrage PVC Cuisine aménagée et équipée Salle de bain refaite, installation électrique reprise 2 chambres confortables Balcon / terrasse agréable pour vos moments détente Cave privative Ascenseur Parking commun sécurisé par barrière automatique Parfait pour ceux qui recherchent un appartement propre, moderne, fonctionnel et idéalement situé ! À deux pas des commerces, transports et services Nombre de lots: 92 (dont 48 d'habitation) Charges de copropriété: 1669,45€ chauffage et eau inclus (dont 1203€ récupérable sur locatif) Vivez le centre-ville à pied en toute tranquillité ! Référence agence : 10513

IMOGROUP Saint Sulpice
Annonce mise à jour le 26/10/2025
Proposée par IMOGROUP Saint Sulpice 26/10/2025
6
Appartement, 61 m²

88 000 € 1 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Situé dans une impasse, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, cet appartement dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable cocon urbain. La configuration des pièces permet plusieurs possibilités d'aménagement, selon vos envies. Mandat exclusif Pour organiser une visite, contacter l'agence IMOGROUP de Saint-Sulpice !

Agence Castraise
(27 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Agence Castraise 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(27 avis)
6
Appartement, 43 m²

55 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

L'appart qui coche toutes les cases Vous cherchez un investissement qui fait sens ? Ce 3 pièces de 43,9 m² à Mazamet est peut-être votre futur coup de cœur immobilier (ou celui de vos locataires). À l'intérieur, la visite guidée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (parfait pour discuter tout en surveillant la cuisson des pâtes). Deux vraies chambres confortables (parce qu'un bureau ou une chambre d'amis, ça change la vie). Une salle d'eau fonctionnelle, simple et efficace. Le tout en bon état, niché à deux pas des commerces et des transports. Prix demandé : 55 000 €. On parle ici d'un rendement attractif et de charges de copropriété toutes légères. En clair : un investissement qui rapporte sans vous compliquer la vie. Opportunité rare sur Mazamet. Et si vous veniez le découvrir avant que quelqu'un d'autre ne mette la main dessus ? Contactez-nous vite pour organiser une visite. Référence agence : 4096

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