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Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com 25/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Appartement, 44 m²

52 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Mazamet – À deux pas du centre-ville Appartement de 44 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 appartements , bien entretenu et proche de toutes les commodités. Cet appartementl se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un séjour avec cuisine ouverte. Le logement est actuellement loué 370 € + 30€ de charges, avec un locataire en place, ce qui permet une gestion locative simplifiée dès l'acquisition. Le bien dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives, un atout apprécié en zone urbaine. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier avec notamment la possibilité d'acquérir un second appartement T3 au 1 er étage. Charges de copropriété : 124 euros par trimestre, couvrant les frais d'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic. Le fonds de réserve s'élève à 115 euros par trimestre, destiné à anticiper les travaux votés en assemblée générale. Le total trimestriel est d'environ 240 euros, charges liées à la cave et aux deux places de parking incluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com 25/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Appartement, 44 m²

52 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Mazamet – À deux pas du centre-ville Appartement de 44 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 6 appartements , bien entretenu et proche de toutes les commodités. Cet appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un séjour avec cuisine ouverte et rangement machine a laver. Cet appartement possède également un balcon. Le logement est actuellement loué 325€ € + 20€ de charge , avec un locataire en place, ce qui permet une gestion locative simplifiée dès l'acquisition. Le bien dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives, un atout apprécié en zone urbaine. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier avec notamment la possibilité d'acquérir un second appartement T3 au 2nd étage Charges de copropriété : 148 euros par trimestre, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic. Un fonds de réserve est également alimenté à hauteur de 106 euros par trimestre, afin de prévoir les travaux futurs décidés en assemblée générale. Le total trimestriel s'élève ainsi à environ 254 euros, incluant la quote-part relative à la cave et aux deux places de parking extérieures rattachées au lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alexandre Cabrol - iad
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alexandre Cabrol - iad 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 77 m²

61 000 € 792 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Mazamet hyper centre : Charmant T3 de 77m² au 1er étage avec ascenseur actuellement loué, il comprend un salon avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain et un WC séparé. Proximité immédiate des commodités. Idéal pour primo-accédant et/ou pour un projet d'investissement. Contactez moi pour organiser une visite. REF : AC1715420 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.68€ par mois (soit 1808.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Raphaël FERSULA - SAFTI
Annonce mise à jour le 27/07/2025
Proposée par Raphaël FERSULA - SAFTI 27/07/2025
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 54 500 € 1 028 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Mazamet (81200)

Au centre de Mazamet, à proximité des commerces, transports, écoles, toutes commodités, je vous présente ce T3 situé au rez-de-jardin, à l'intérieur d'une résidence sécurisée. Il est composé d'un salon de 14 m² avec cuisine séparée et 2 jolies chambres. A l'extérieur, il propose une cave contigüe et jardinet de 60 m². Les plus, climatisation, électricité récente.terrasse, et jardin . Aucune nuisance sonore ; la campagne à la ville! La cuisine et la salle d'eau nécessitent un rafraichissement. Que vous soyez à la recherche d'un bien d'habitation ou d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Fourgassie Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Fourgassie Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
10
Appartement, 67 m²

69 000 € 1 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

Appartement de type 3 avec balcon comprenant une entrée et dégagement avec placards, une salle de séjour, deux chambre, cuisine indépendante avec placard et salle de bains et WC. Superficie habitable d'environ 67 m². Prévoir travaux. Référence agence : 6178

Agence Castraise
Annonce mise à jour le 30/05/2025
Proposée par Agence Castraise 30/05/2025
7
Appartement, 77 m²

62 000 € 805 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

Idéal investisseur Appartement de 77m² loué depuis deux ans à hauteur de 460€. Il comprend un séjour de 23m² environ, une cuisine de 7,4m² environ, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres dont une de 19m² ainsi qu'une autre de 14m². A propos de la copropriété : il y a 7 appartements ainsi que deux locaux commerciaux. Honoraires d'agence partagées entre vendeur et acquéreur. PRIX : 62 000€ Honoraires partagées (soit 59 500€ hors honoraires de 4,14%) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2024 Honoraires d'agence partagées entre vendeur et acquéreur. Référence agence : 3917 Afficher plus

Alexandre Cabrol - iad
Annonce publiée le 27/04/2025
Proposée par Alexandre Cabrol - iad 27/04/2025
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Appartement, 83 m²

65 000 € 783 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: APPARTEMENT T3 de 83 m² actuellement occupé situé en plein centre de Mazamet, au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Projet d'investissement, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cet appartement fonctionnel à proximité de toutes commodités. REF NB1715409 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.19€ par mois (soit 1394.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BAT'IMMO FRANCE
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 26/10/2024 - mise à jour 28/07/2025
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Appartement, 53 m²

55 000 € 1 038 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

Appartement en plain pied avec jardin. Au calme, donnant sur un grand jardin, cet appartement est situé dans une résidence au centre ville de Mazamet. Aucune nuisance de bruit, endroit paisible, un écrin de verdure et de calme an plain centre ville. Il est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine. Accès direct sur jardin commun : également jardin privatif. Cave. Quelques rénovations sont nécessaires, mais de belles possibilités. Les +++ : centre ville, le calme, le jardin, le plain pied. A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

Fourgassie Immobilier
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Fourgassie Immobilier 16/07/2025
8
Appartement, 100 m²

139 000 € 1 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

Bel appartement ensoleillé de 101 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble situé au centre-ville de Mazamet, proche de toutes commodités. Vue magnifique sur la montagne noire et Hautpoul. Il est composé de deux chambres (dont une avec cheminée) et dressing, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 25 m², d'une salle de bains spacieuse et toilette indépendant. Au rez de chaussée, une pièce habitable d'une superficie de 19 m², une pièce de 8,50 m² et un garage de 10 m². A visiter sans tarder ! Référence agence : 6013 Afficher plus

Agence Castraise
Annonce mise à jour le 30/05/2025
Proposée par Agence Castraise 30/05/2025
6
Appartement, 82 m²

68 000 € 829 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

Au cœur de l'écusson Mazamétain T3 au 1er étage avec ascenseur. Actuellement loué. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres dont une spacieuse, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A propos de la copropriété : Nombres de lots d'appartements : 7, ainsi que 2 locaux commerciaux. Honoraires d'agence partagées entre vendeur et acquéreur. PRIX : 68 000€ Honoraires partagées (soit 65 500€ hors honoraires de 3,82%) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic :25/05/2022. Honoraires d'agence partagées entre vendeur et acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025€ et 1387€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence agence : 3841 Afficher plus

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