45 000 €
938 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre
Appartement Logement agréable, construction saine, quartier calme, appartement toujours loué.
52 000 €
1 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres
Frédéric TAYAC vous propose ce bien :
Mazamet – À deux pas du centre-ville
Appartement de 44 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 6 appartements , bien entretenu et proche de toutes les commodités.
Cet appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un séjour avec cuisine ouverte et rangement machine a laver. Cet appartement possède également un balcon.
Le logement est actuellement loué 325€ € + 20€ de charge , avec un locataire en place, ce qui permet une gestion locative simplifiée dès l'acquisition.
Le bien dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives, un atout apprécié en zone urbaine.
Idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier avec notamment la possibilité d'acquérir un second appartement T3 au 2nd étage
Charges de copropriété : 148 euros par trimestre, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic.
Un fonds de réserve est également alimenté à hauteur de 106 euros par trimestre, afin de prévoir les travaux futurs décidés en assemblée générale.
Le total trimestriel s'élève ainsi à environ 254 euros, incluant la quote-part relative à la cave et aux deux places de parking extérieures rattachées au lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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80 000 €
1 600 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²
Sur le secteur de la Lauze, à proximité du centre ville et des grandes surfaces, je vous présente cette maison de plain-pied, attenante d'un côté, à rafraichir, avec son jardin attenant. L'entrée dessert la salle d'eau avec wc, la pièce à vivre de 18m² avec sa cuisine ouverte et aménagée et les deux chambres de 14,5 et 12m². Le sous-sol de 20m² permet de stocker. A l'extérieur, un jardin agréable, clos et arboré.
Les +++ :
- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels
- climatisation réversible
- combles et plafond de la cave isolés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826 - SAFTI – MUNOZ Laure, Conseiller indépendant
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52 000 €
1 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres
Frédéric TAYAC vous propose ce bien :
Mazamet – À deux pas du centre-ville
Appartement de 44 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 appartements , bien entretenu et proche de toutes les commodités.
Cet appartementl se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un séjour avec cuisine ouverte.
Le logement est actuellement loué 370 € + 30€ de charges, avec un locataire en place, ce qui permet une gestion locative simplifiée dès l'acquisition.
Le bien dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives, un atout apprécié en zone urbaine.
Idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier avec notamment la possibilité d'acquérir un second appartement T3 au 1 er étage. Charges de copropriété : 124 euros par trimestre, couvrant les frais d'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic.
Le fonds de réserve s'élève à 115 euros par trimestre, destiné à anticiper les travaux votés en assemblée générale.
Le total trimestriel est d'environ 240 euros, charges liées à la cave et aux deux places de parking incluses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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59 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE A MAZAMET 81200 PETITE MAISIN DE HAMEAU
A SAISIR PETITE MAISON DE HAMEAU DE TYPE 3 COMPOSEE EN REZ DE CHAUSSEE D UN PARKING PRIVATIF ET D UN GRAND GARAGE , AU PREMIER NIVEAU UNE PIECE PRINCIPALE AVEC COIN CUISINE OUVERT SUR TERRASSE ET JARDIN DE PLAIN PIED AVEC UNE EXPOSITION PLEIN SUD ET AU 2EME NIVEAU 2 CHAMBRES ET UNE SALLE D EAU AVEC WC . IDEAL 1ER ACHAT OU EN LOCATIF
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77 000 €
1 283 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 000 m²
À vendre, maison située dans le charmant village typique de Hautpoul. Cette maison offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour. Elle comprend également une salle de douche, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagé en chambre d'enfant. De plus, la maison dispose d'une cave, idéale pour le rangement ou un aménagement supplémentaire ainsi qu'une place de parking. Un jardin non attenant de 7000 m² est également compris dans le bien. À découvrir sans tarder !
Référence agence : 6076
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108 000 €
1 200 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres
renovée, + RAPPORT LOCATIF ET PASSERELLE Maison dexception, XV siècle. style gothique, ogives et colombages
Perchée sur un éperon rocheux, maison du XV siècle entièrement refaite dans les règles de l'art, ogives gothiques, colombages, pierres et meubles anciens.
Terrasse agréable, vue imprenable sur Montagne Noire.
Accès depuis peu à ces hauts lieux touristiques par une passerelle piétonnière qui enjambe la vallée.
Activité gîtes en place. Pour rentabilité locative, nous consulter.
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85 000 €
1 288 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
Coup de cœur pour cette maison située dans le village médiéval d'Hautpoul.
Que le projet soit d'habitation, de résidence secondaire ou d'investissement, la maison offre avec elle, le charme d'Hautpoul, de son château et de sa passerelle.
Elle se découvre depuis une petite terrasse avec un partie couverte, idéal pour profiter d'un extérieur abrité. Depuis cette terrasse vous avez un accès au grenier, à la buanderie et surtout à la maison. Vous entrez dans la cuisine fonctionnelle et lumineuse qui donne sur le salon salle à manger. Au premier étage, une grand pièce exposée sud, traversante, pouvant être transformée en chambre, donne sur une salle d'eau avec wc et sur la lumineuse chambre exposée Est.
Un jardin non attenant d'environ 400m² et un place de parking composent l'ensemble du bien
La toiture a été refaite en 2017. Le double vitrage bois et les volets sont neufs.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 4020
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80 360 €
1 071 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
3F OCCITANIE VEND à MAZAMET (81200), un appartement T3 de 75.85m², à l'étage -1, avec un garage. Réf. 5452L-0006 Lot n° 8.
Niché dans une petite impasse parfaitement calme.
Venez découvrir cet appartement lumineux, qui se compose d'un grand séjour (pouvant être divisé pour une 3eme chambres), d'une cuisine, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, un garage ainsi qu'un jardin non attenant.
Atouts supplémentaires :
- Appartement avec rangement
- Un garage complète ce bien
- Bénéficie d'un jardin
Classe énergie D 167KWh/m².an - Classe climat D 36kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1425 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris).
Copropriété de 23 lots (dont 7 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 749€/an.
Prix : 80360 € - Honoraires A charge vendeur.
Les frais de notaires sont réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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72 000 €
960 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
VILLA maison de plain pied sur sous sol en garage, 75 m², 2 chambres, terrasse, jardin 500 m².
61 000 €
792 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Mazamet hyper centre : Charmant T3 de 77m² au 1er étage avec ascenseur actuellement loué, il comprend un salon avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain et un WC séparé.
Proximité immédiate des commodités.
Idéal pour primo-accédant et/ou pour un projet d'investissement.
Contactez moi pour organiser une visite. REF : AC1715420
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.68€ par mois (soit 1808.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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54 500 €
1 028 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces
Au centre de Mazamet, à proximité des commerces, transports, écoles, toutes commodités, je vous présente ce T3 situé au rez-de-jardin, à l'intérieur d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'un salon de 14 m² avec cuisine séparée et 2 jolies chambres. A l'extérieur, il propose une cave contigüe et jardinet de 60 m².
Les plus, climatisation, électricité récente.terrasse, et jardin . Aucune nuisance sonore ; la campagne à la ville!
La cuisine et la salle d'eau nécessitent un rafraichissement.
Que vous soyez à la recherche d'un bien d'habitation ou d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant
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65 000 €
783 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Alexandre Cabrol vous propose: APPARTEMENT T3 de 83 m² actuellement occupé situé en plein centre de Mazamet, au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
Projet d'investissement, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cet appartement fonctionnel à proximité de toutes commodités. REF NB1715409
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.19€ par mois (soit 1394.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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22 000 €
440 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre
Idéalement située, à 2 pas du centre ville et de la Mairie, cette petite maison en R+1 permet d'avoir toutes les commodités à proximité immédiate.
Surface habitable : 50 m² environ. Elle est entièrement à rénover.
Idéale pour investisseurs.
Jolie vue sur la place du marché.
A saisir !.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1018.00 et 1378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site
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62 000 €
805 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal investisseur
Appartement de 77m² loué depuis deux ans à hauteur de 460€.
Il comprend un séjour de 23m² environ, une cuisine de 7,4m² environ, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres dont une de 19m² ainsi qu'une autre de 14m².
A propos de la copropriété : il y a 7 appartements ainsi que deux locaux commerciaux.
Honoraires d'agence partagées entre vendeur et acquéreur.
PRIX : 62 000€ Honoraires partagées (soit 59 500€ hors honoraires de 4,14%)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2024
Honoraires d'agence partagées entre vendeur et acquéreur.
Référence agence : 3917
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