Vente maison 70 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mazamet (81200)

Coup de cœur pour cette maison située dans le village médiéval d'Hautpoul.
Que le projet soit d'habitation, de résidence secondaire ou d'investissement, la maison offre avec elle, le charme d'Hautpoul, de son château et de sa passerelle.
Elle se découvre depuis une petite terrasse avec un partie couverte, idéal pour profiter d'un extérieur abrité. Depuis cette terrasse vous avez un accès au grenier, à la buanderie et surtout à la maison. Vous entrez dans la cuisine fonctionnelle et lumineuse qui donne sur le salon salle à manger. Au premier étage, une grand pièce exposée sud, traversante, pouvant être transformée en chambre, donne sur une salle d'eau avec wc et sur la lumineuse chambre exposée Est.
Un jardin non attenant d'environ 400m² et un place de parking composent l'ensemble du bien
La toiture a été refaite en 2017. Le double vitrage bois et les volets sont neufs.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 4020

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 1 061 € / m²
Taxe foncière : 841 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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