Achat appartement duplex dans le Tarn (81)

CANAC

(252 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par CANAC 05/05/2025

(252 avis)

16

344 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lavaur (81500)

Unique en centre-ville de Lavaur ! Terrasse exceptionnelle de 73 m² – La plus grande de la ville ! En plein cœur de Lavaur, découvrez ce spacieux appartement donnant directement sur la Grand Rue, avec à l'arrière une incroyable terrasse de 73 m² sans aucun vis-à-vis, un véritable privilège en centre-ville. Sur le même niveau, vous bénéficierez d'un vaste et lumineux séjour de 56 m², d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'une salle de bain. En duplex, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, des amis ou un espace bureau. Un bien rare, alliant volumes, lumière et intimité, à découvrir sans tarder. Très belle opportunité ! Référence agence : 10289 Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

(36 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 10/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(36 avis)

9

138 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Investissement locatif Albi secteur Rascol ALBI hypercentre, à proximité du lycée Rascol Bien vendu loué. Appartement T2 en duplex d'environ 43m² en résidence sécurisée avec cour privative de 15m2 et place de parking sécurisée. Il se compose d'une entrée, un séjour d'environ 21m² avec cuisine ouverte semi équipée (hotte, cuisinière électrique) et un toilette. A l'étage : une grande chambre en mezzanine de 13m² avec placard intégré et une salle d'eau. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique. Bien vendu loué avec bail nu de 3 ans. Loyer net mensuel 525€. Copro de 60 lots dont 22 lots appartements. Charges copro : 40€ par mois. Aucune procédure en cours. Afficher plus

Foncia Transaction Albi

(77 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Albi 05/05/2025

(77 avis)

10

340 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Niché au cœur d'une copropriété sécurisée, pleine de charme et soigneusement entretenue, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre historique d'Albi. Il se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond baignée de lumière qui s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la cathédrale Sainte-Cécile. On ne s'en lasse pas ! Une cuisine ouverte sur le séjour qui invite à la convivialité. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes à chaque étage. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et charme. Un vrai plus en centre ville ? Un stationnement privatif en sous-sol ainsi qu'un cellier un atout rare ! À pied ou à vélo, vous accédez à tous les commerces, écoles, marchés, restaurants et animations culturelles d'Albi en quelques minutes, sans jamais sacrifier le calme et la sérénité de votre lieu de vie. Ce duplex est bien plus qu'un appartement : c'est un cocon avec une vue de carte postale, un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent le charme, la tranquillité et un emplacement d'exception. Afficher plus

DELYA IMMO

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par DELYA IMMO 08/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

8

263 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 117,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Exclusivité Delya Immobilier: Idéalement situé, au coeur du centre historique d'Albi, magnifique appartement T4 bis de 117,45m2 loi carrez (127m2 au sol) en duplex niché au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. L'appartement, qui a été entièrement rénové, offre de très beaux volumes et une vue imprenable sur le Tarn et la Cathédrale d'Albi. Il dispose d'une belle pièce à vivre de 47m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les briques rouges, le parquet au sol, les poutres apparentes et la cheminée à l'éthanol apportent un charme indéniable à cette pièce de vie. Côté nuit, l'appartement propose deux premières chambres au rez-de-chaussée, dont une de 20m2 avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle de bain permets un usage au quotidien facilité et optimal pour une vie de famille. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant être aménagé en coin détente. L'appartement est équipé d'un système de climatisation (réversible dans la partie jour). Système de chauffage par le sol. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, le montant des charges s'élève à 50 euros/mois seulement. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Un appartement au pied de toutes les commodités, mariant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Proximités: Centre historique d'Albi, Cathédrale Sainte-Cécile, Pont Vieux, bords du Tarn, commerces et restaurants, parking public Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (EI, RSAC 891 328 734) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Chloé ROUVRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891328734 - Toulouse. Afficher plus

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 21/05/2025

Nouveau 10

165 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

TARN (81) A Vendre à ALBI cet appartement en duplex d'environ 80m² habitables. Dès l'entrée,un escalier mène au 1er étage constitué d'une cuisine/salle à manger,d'un séjour et toilettes. Au 2ème étage un couloir distribue deux chambres et une salle de bains. Ce bien en excellent état est situé dans un quartier calme à trois minutes de la place du Vigan. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54319 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Afficher plus

CANAC

(252 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CANAC 08/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(252 avis)

6

119 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lavaur (81500)

À Vendre - Charmant Duplex au Cœur de Lavaur Venez découvrir ce superbe duplex plein de caractère, idéalement situé au centre-ville de Lavaur, au sein d’un ancien hôtel particulier datant des années 1800. D'une surface généreuse de 72 m², ce bien unique allie charme historique et cachet authentique, avec ses superbes briques apparentes. L’accès à l’appartement se fait par une cage d’escalier privative, s’ouvrant sur une jolie cour intérieure, offrant calme et intimité. Au premier niveau, vous profiterez d’un spacieux séjour lumineux avec une cuisine équipée, parfaite pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre confortable, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec vue sur les toits. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d’améliorer considérablement la performance thermique du bien et d'en faire un lieu encore plus confortable et économe en énergie. En plus de son charme unique, ce bien est situé dans une copropriété de 23 lots, avec des charges annuelles de 934€, eau incluse. Une véritable opportunité d’acquérir un bien au fort potentiel en plein centre de Lavaur, à un prix attractif de 119 000 €. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce duplex unique. Référence agence : 10020 Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

10

160 500 € 961 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mazamet (81200)

APPARTEMENT BOURGEOIS 81200, Duplex de 167m² au deuxième étage. Il se compose de deux étages. Au premier : hall d'entrée avec wc, 1 grand séjour, une cuisine équipée, une chambre avec 2 SDB et un dressing. Au deuxième étage : 2 chambres avec des placards et velux + SDE. Un grande cave.

Escal'Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Escal'Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

1

86 500 € 1 153 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lavaur (81500)

Venez découvrir dans le centre ville de Lavaur cet appartement T3 en duplex. Comprenant une belle pièce de vie de 35 m2, 2 chambres, salle de bain. Des travaux sont à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter le 06.62.80.70.53 notre conseillère sur le secteur Sabine STRIPPOLI. Afficher plus

Pierre PERNOT - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

9

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

ALBI, dans la rue Sainte Cécile, en plein Cœur Historique, très bel et lumineux appartement T2 Bis en DUPLEX de 56 m² habitables (53 m² Loi Carrez). Situé aux 2ème et 3ème étages d'un petit immeuble en copropriété de 4 appartement seulement, il jouit d'un très bel ensoleillement grâce à son exposition Est-Ouest qui l'illumine tout au long de la journée. L'accès se fait par un hall d'entrée situé au deuxième étage et donnant en face sur la lumineuse cuisine avec son espace dinatoire. Quelques marches mènent à un demi niveau accueillant un espace bureau, le WC et une chambre équipée d'une salle d'eau. Un dernier escalier mène aux combles aménagés en un intimiste salon ou pouvant devenir une seconde chambre. Originalité et cachet assurés ! Ce bien a été intégralement rénové. Il est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Charges annuelles de copropriété : 575 €/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116 Afficher plus

CANAC

(252 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par CANAC 23/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

(252 avis)

14

99 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lavaur (81500)

Situé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble ancien, ce duplex de 3 pièces offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits de Lavaur. Emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'appartement se compose de : Une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, exposé à l'Est de 28 m2. Une salle d'eau avec WC Un cellier À l'étage : deux chambres mansardées, pleines de charme Surface Loi Carrez de 58,33 m2, bien agencée (77 m2 en surface utile), en bon état général, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété sans ascenseur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 10269 Afficher plus

Sabine INIGUEZ - SAFTI

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Sabine INIGUEZ - SAFTI 28/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

9

163 000 € 1 430 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castres (81100)

A Castres centre ville, secteur du Mail, je vous présente ce bel appartement en duplex de 114 m² dans un petit immeuble de 3 étages. Une entrée vous accueille et dessert côté jour, une belle pièce de vie lumineuse, une superbe cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et un espace buanderie. Côté nuit, vous trouvez 2 grandes chambres avec leur aménagement de placard, qui donnent sur 1 cour au calme, 1 salle d' eau et des WC séparés. Les combles sont aménagées en chambre parentale dotée d' 1 douche, 1 vasque et 1 coin dressing. Beaucoup de charme pour cet appartement ( hauteur de plafond, parquet, cheminée ) entièrement rénové sans vis à vis. LE PLUS : Un cadre de vie agréable et pratique, le centre ville à pied, parking gratuit dans la rue, appartement traversant et lumineux. 1 cave personnelle au rez de chaussée pour vélo ou poussette. Pas de sortie, mais un parc en face de l' immeuble. Idéal résidence principale ou investisseur, appelez moi pour en savoir plus !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619 - SAFTI – INIGUEZ Sabine, Conseiller indépendant Afficher plus

Nicolas BILLOT - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Nicolas BILLOT - iad 21/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

(81 avis)

8

98 000 € 942 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mazamet (81200)

iad France - Nicolas Billot vous propose: APPARTEMENT T4 en DUPLEX de 104 m² situé en plein centre ville de Mazamet... L'entrée vous accueille par une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée avec accès terrasse, une salle à manger et un salon + une buanderie et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement donnant sur une 2e terrasse. Cet appartement possède également 2 caves. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cet appartement parfaitement entretenu. REF NB1677294 La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Claire Canac Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(419 avis)

7

130 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castres (81100)

En plein coeur de l'Ecusson, en hyper centre de Castres, je vous propose ce joli duplex de type 3 rénové avec goût composé d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains. Gros plus: une place de parking sécurisée et la jouissance d'un extérieur pour les soirées d'été. Laissez-vous tenter! Prix: 130 000 € Non soumis au DPE Charges de copropriété: 960,04 € dont 398,40 € récupérable en cas de locatif Nombre de lots de copropriété: 40 (dont 22 d'habitation) Référence agence : 10039 Afficher plus

CANAC

(252 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par CANAC 20/11/2024 - mise à jour 02/05/2025

(252 avis)

8

238 000 € 748 €/m²
Appartement • 318 m² • 12 pièces • 7 chambres

Graulhet (81300)

À VENDRE : Immeuble de Rapport Locatif - Opportunité Unique Localisation : centre-ville de Graulhet dans le Tarn (81) Prix : 238 000 euros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, offrant un potentiel locatif élevé et un excellent rendement. Description : -Nombre de lots : 5 appartements (+1 qui reste à aménager) -Superficie totale : 231 m² aménagés (+52 m² à aménager) -Typologies : 5 appartements (un T4 duplex, un T1 bis, un T3, un T2 et un studio) + 1 appartement type T4 qui reste à aménager -État général : bon état -Revenus locatifs annuels bruts : 2 480 euros actuels + potentiel de 750 euros supplémentaires pour le T4 qui reste à aménager -Rendement brut estimé : 8% (base 2 480 euros de loyers) Atouts : -Emplacement stratégique : proche de transport, des commerces, et des écoles -Travaux récents : aménagements des locaux et parties communes -Bonne gestion locative : locataires stables et sérieux -Possibilité de valorisation : aménagement des 52 m² non aménagés en T4 ou en loft avec augmentation des loyers de 750 euros supplémentaires Que vous soyez un investisseur confirmé ou débutant, cet immeuble est une opportunité clé pour développer votre patrimoine et générer des revenus passifs. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 10046 Afficher plus

Cyril PAGÈS - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cyril PAGÈS - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(15 avis)

11

105 000 € 656 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Mazamet (81200)

RARE À MAZAMET – SUPERBE DUPLEX T4 AVEC SUITE PARENTALE Idéalement situé en plein cœur de Mazamet, ce magnifique duplex T4 vous séduira par son charme et son confort. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel : 2 salons lumineux, une cuisine ouverte parfaite pour partager des moments conviviaux. Suite parentale avec salle de bain privée + 2 chambres spacieuses, offrant intimité et confort pour toute la famille. Grenier pratique pour le rangement et poêle à bois pour une ambiance cosy en toute saison. Petite copropriété de seulement 2 lots, assurant calme et sérénité. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Réf.891890 Afficher plus

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