129 999 €
3 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces
iad France - William GARCIA vous propose: 25 Boulevard des Minimes – Toulouse – T2 avec terrasse.
Face au Canal du Midi, à deux pas du centre-ville et des transports, ce T2 de 34 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre agréable. Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1982, dont la façade a été récemment rénovée, l’appartement se compose de :
Un salon avec cuisine ouverte de 17 m²,
Une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante,
Toilettes séparées.
Chauffage individuel électrique, double vitrage.
Taxe foncière : 884 €.
Les atouts :
Terrasse au calme sur l’arrière de la résidence
Accès direct sans escaliers
Façade refaite
Emplacement recherché, proche de toutes commodités
Côté transports :
A pied : Métro Canal du Midi, Jeanne d'Arc (ligne B) et Métro Marengo SNCF (ligne A) à 15 minutes, future ligne de Métro Raisin (ligne C) à 6 minutes
Bus à 200 m (lignes 27, 15)
Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 15 minutes
Centre-ville (Place du Capitole) à 20 minutes
Commerces à 7 minutes
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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