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Vente appartement 70 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cazères (31220)

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  • 1 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Avenir Immo

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Description

Appartement à vendre – Idéal primo-accédant ou investisseur !
Cazères, à deux pas des commerces, services et du parc du Ramier, dans un environnement calme et agréable.
Ce T2 de 36,48 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé :
Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC,
Et une cave privative pour plus de rangement
Prix attractif : 70 000 €
Stationnement gratuit à proximité.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Référence agence : 2272

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : Q2BL-NWY-YPT - Réf Superimmo : ANVXZQTU1
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 447 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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