Vente appartement 95 000 €

26,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cauterets (65110)

Appartement avec loggia, garage et parking – Vue Pyrénées
HARMON Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant cocon montagnard de 26 m², dont 5 m² de loggia exposée plein sud, véritable pièce à vivre supplémentaire avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Situé dans un environnement calme et en retrait de la rue, cet appartement est idéal pour les amateurs de ski, de randonnée ou de bien-être thermal. L'entrée donne lieu sur un coin cuisine, une alcôve avec lits superposés, une salle de bain avec toilette, une pièce principale lumineuse ouvrant sur la loggia avec sa vue imprenable sur les Pyrénées.
Le logement est agrémenté d'un garage de 23 m² (idéal pour stocker les équipements de skis) ainsi que d'une place de parking extérieure privative.
Arrêt navette en contre bas de la résidence.
Un bien parfait en résidence secondaire ou en investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur.
Copropriété de 53 lots. Pas de procédure en cours.
DPE : G. Estimation des coûts annuels entre 840 € et 1180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Bénéficiez d'une étude de financement (crédit + assurance) sans frais ni engagement (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ww.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 3 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 632 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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