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VOUS LOGER IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par VOUS LOGER IMMO 05/12/2025
2
Appartement, 50 m²

119 000 € 2 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE La Ramée Appartement T2 au 2 ème étage de 50 m² rénové avec jardin de 50 m² et 2 places de parking. Pas de frais de Copropriété ASL existante. Situé derrière La Ramée, vous aimerez cet appartement entièrement rénové ( relooké IA). Idéal pour un 1er investissement résidence principale ou locatif . Proche de Toulouse, endroit calme et sécurisé par un portail. Renseignements et visites Patrice FERRE 0784141247 RSAC Foix 422253161 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 420 et 630 euros.Prix moyen des énergies indéxées sur les années 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.gé

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Croizé Anthony - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Croizé Anthony - Dr HOUSE-IMMO 05/12/2025
8
Appartement, 42,39 m²

163 500 € 3 857 €/m²
Appartement • 42,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Escalquens (31750)

A Escalquens, à proximité des commerces du centre, restaurants, pharmacie, écoles et services du quotidien. Accès rapide aux lignes de bus (79/80) reliant Toulouse et Labège, et gare d’Escalquens à quelques minutes (1,4km). Centre commercial de Labège facilement accessible. Je vous propose ce T2 au rez de chaussée de 42.39m² avec terrasse et jardin dans une résidence de 2014. L’entrée avec placard mène à un séjour/cuisine lumineux. La chambre de 12 m², équipée d’un placard. Une salle de bain avec WC. Les ++ Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière au gaz individuelle, place de parking privé. Actuellement loué 520 € + 60 € de charges (eau + partie commune), bail nu du 19/08/2022. Charges de copropriété : 93 €/mois – Taxe foncière : 735 €. Atout investisseur : Le bien présente aujourd’hui une rentabilité nette d’environ 3,30 % avant impôt, avec un loyer encadré par le dispositif actuel. Une évolution du mode de location (par exemple en meublé LMNP) pourra, à terme, permettre une revalorisation du loyer ainsi qu’une optimisation fiscale. Ce bien vous est présenté par Anthony Croizé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jerome Fabre - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Jerome Fabre - iad 05/12/2025
(10 avis)
10
Appartement, 49 m²

174 500 € 3 561 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Jerome Fabre vous propose: EXCLUSIVITE ! Appartement T2 avec Terrasse et Jardin à Toulouse - Idéal Investissement ou Premier Achat. Situé au cOEur de Toulouse dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement T2 de 49m² propose un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'un salon donnant sur la TERRASSE couverte et le JARDIN privatif, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre spacieuse de 12m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement l'espace extérieur de 28m2 pour profiter de moments de détente en plein air et pour recevoir vos proches en toute convivialité. Ce bien est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement offre un confort de vie optimal. De plus, vous disposerez d'un BOX fermé en sous-sol de 15m2 complétant les avantages de ce bien (possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur handicapé). La localisation de cet appartement est également un atout majeur : proche des commodités quotidiennes, des transports en commun (ligne B et future ligne C) et des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable à Toulouse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre Bonnel - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Pierre Bonnel - iad 05/12/2025
7
Appartement, 26 m²

148 000 € 5 692 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

iad France - Pierre Bonnel vous propose: Au cOEur de la ville rose, quartier des Chalets, découvrez ce charmant T2 rénové, idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Toulouse a à offrir. Parfaitement agencé, cet appartement de 26m² en loi carrez, 41 m2 au sol situé au 3eme étage et dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien sécurisé et bien entretenu offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre. Ce T2 comprend une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée selon vos besoins, une kitchenette discrète mais fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau, avec toilette et sèche serviette et d'une belle chambre. Une cave vient complétée ce bien. Le chauffage est individuel électrique à basse consommation. Ses atouts : - Emplacement central, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) - T2 rénové offrant confort et modernité - Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire - Charge de Co-pro prévisionnelle 50 €/ mois - Possibilité d'installer une climatisation Ne tardez pas à venir visiter cet appartement unique au cOEur de Toulouse. Un véritable bijou à découvrir sans plus attendre! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 951420546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Rodez
(218 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 05/12/2025
(218 avis)
8
Appartement, 30 m²

65 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Découvrez avec Foncia ce charmant 2 pièces de 30 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'IUT et libre de tout occupant. Cet appartement, exposé plein sud-ouest, offre un panorama exceptionnel depuis sa terrasse, avec une vue imprenable sur l'église du Sacré-Cœur de Rodez. En bon état et fonctionnel, il se distingue par une belle hauteur sous plafond de 2,74 m, qui ajoute du volume et de la luminosité. La gestion de cette copropriété est assurée par nos soins, pour une tranquillité d'esprit garantie.

Foncia Transaction Toulouse Billières
(87 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Billières 05/12/2025
(87 avis)
5
Appartement, 43 m²

149 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Situé dans une résidence récente, cet appartement T2 se trouve au 3ᵉ étage sur 4, avec ascenseur. Lumineux, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Vendu libre de toute occupation, il dispose également d'une place de parking. Proche de toutes les commodités.

Toulouse Transactions
(158 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Toulouse Transactions 05/12/2025
(158 avis)
13
Appartement, 30 m²

199 000 € 6 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Toulouse, Cœur quartier Chalets, à 5 minutes à pied du métro Compans Dans un immeuble Toulousain sécurisé au calme absolue, au rez de chaussée venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces avec séjour donnant sur une terrasse donnant sur l'arrière de la copropriété, cuisine ouverte équipée, chambre séparée et salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové et meublé libre de toute occupation. Ideal investisseur ou primo accèdent. A visiter sans tarder. Référence agence : 317

Garona Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Garona Immobilier 05/12/2025
8
Appartement, 41 m²

119 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Vendu loué : 550 € + 53 € de charges Découvrez ce bel appartement de 41 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue . Construit en 2015, il est vendu en excellent état . À l'entrée, un espace avec placard pratique vous accueille. Vous profitez ensuite d'un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, fonctionnelle et optimisée le tout donnant sur un balcon idéal pour vos moments détente . La grande chambre, également équipée d'un placard, offre un bel espace nuit. La salle de bains moderne avec douche apporte un vrai confort au quotidien . L'appartement dispose aussi d'un ascenseur et d'un parking intérieur sécurisé . Côté localisation, vous serez à proximité du métro, des transports, du périphérique et des bus . Un bien idéal pour un investisseur . Référence agence : 1663

Laurent LACOSTE - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Laurent LACOSTE - Capifrance 05/12/2025
(33 avis)
8
Appartement, 41 m²

124 200 € 3 029 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pibrac (31820)

Pibrac, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, découvrez ce T2 de 41m² idéal pour un projet d'investissement locatif sécurisé. L'appartement situé au calme d'une agréable résidence en R+1 et dispose d'un jardin clos avec terrasse orienté à l'ouest bénéficiant d'une belle luminosité en fin journée. Fonctionnel et bien entretenu par ses locataires le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc refaite récemment. Une place de parking privative complète l'ensemble, un atout supplémentaire très apprécié par ses occupants. Déjà occupé par un jeune couple sérieux, ce logement offre un revenu locatif immédiatement garanti et constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une commune dynamique et recherchée de l'Ouest toulousain. à moins de 15 min à pied, vous trouverez la gare en direction de Colomiers / Métro Arènes /Toulouse Matabiau et l'Isle Jourdain / Auch dans l'autre sens. Idéal pour les joggers/cycliste et sorties du weekend le parc des Tambourettes, la forêt de bouconne, le parcours de l'aussonnelle et de biodiversité sont très appréciés. Un peu plus haut la basilique, ses commerces de proximité et son marché. Un parfait investissement locatif stable, serein et rentable à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau,entretien...) : 589€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf.932224

TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 06/12/2025
12
Appartement, 35,24 m²

99 500 € 2 823 €/m²
Appartement • 35,24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bagnères-de-Luchon (31110)

Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T2 cabine, vendu entièrement meublé et prêt à vivre ! Un bien lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour poser vos valises ou démarrer un projet locatif sans contraintes. Vous apprécierez : Une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une kitchenette équipée, Une chambre confortable, Un espace cabine optimisé Une salle d'eau moderne, Une décoration harmonieuse, offrant une ambiance cosy et montagnarde. L'appartement ne nécessite aucun travaux : investissement maîtrisé, rentabilité immédiate. Son emplacement est un véritable atout : À proximité immédiate de la gare, il bénéficie d'un accès facile et pratique, tout en restant à quelques minutes du centre et des commodités de Luchon. Ce bien est idéal pour : Investissement locatif , Résidence secondaire pour profiter de la montagne en toute sérénité, Location touristique au cœur d'une destination prisée été comme hiver. Avec son charme, son état irréprochable et sa localisation, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Surface CARREZ : 35.24 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 70 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Human Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Aucamville 06/12/2025
6
Appartement, 51 m²

126 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Venez découvrir ce superbe T2 en RDJ, situé sur Toulouse proche Aucamville. Composé d'une entrée avec placard donnant sur un sejour / cuisine équipée de plus de 27m². Suivi d'un dégament menant à la chambre, au WC, et à la salle de bain. Un cellier est présent dans le bien ainsi qu'une place de parking aérienne.

ERA Immo Rive Gauche
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Immo Rive Gauche 06/12/2025
5
Appartement, 38 m²

139 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Appartement 2 pièces 38m² En exclusivité, ERA Immo Rive Gauche vous propose ce charmant appartement T2 de 38 m², idéalement situé à proximité immédiate de Lardenne. Facile à aménager, il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un espace cuisine ouvert équipé, d'une chambre avec rangements et une salle de bain. Vous profiterez d'un agréable extérieur parfait pour vos repas ou moments de détente. La résidence est récente et bien entretenue, sécurisée et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus au pied de la résidence menant directement au métro Arènes). Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Esquirol
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Esquirol 06/12/2025
3
Appartement, 39,33 m²

105 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 39,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

L'agence ERA Esquirol vous propose ce bel appartement 2 pièces de 39 m² situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée sur le secteur de Bellefontaine. Il se compose d'un grand séjour avec Balcon d'environ 7 m² , d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec WC. Une place de parking aérienne dans la résidence vient compléter ce bien. Il est en très bon état et ne nécessite aucun travaux ! A visiter sans tarder !

Century 21 Fly Immo
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Century 21 Fly Immo 06/12/2025
8
Appartement, 40,6 m²

115 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces

Blagnac (31700)

BLAGNAC - IDEALEMENT SITUE. A 500m de l'IUT, à 350m d'un arrêt de tramway et à 1km du centre commercial E.Leclerc Blagnac. Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de type 1Bis de 40.60m² au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Il vous séduira par son emplacement, son agencement et sa luminosité. Il se compose d'un séjour-cuisine et coin repas, un coin nuit, une vaste salle de bains, un WC ainsi qu'un vaste balcon exposé SUD OUEST à la vue dégagée et sans vis à vis. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.

CABINET RIVET-VIGREUX
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 06/12/2025
4
Appartement, 30,39 m²

170 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 30,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Découvrez ce charmant appartement de plus de 30m², situé dans un cadre de vie agréable en plein coeur du centre ville toulousain, dans le quartier prisé et recherché des Carmes. Cet appartement T2 traversant en excellent état grâce à sa rénovation complète et récente offre un séjour spacieux de 14 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre confortable et calme donnant sur une cour intérieure, et une salle d'eau. Ce bien vendu loué et ne nécessitant pas de travaux représente une réelle opportunité d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 935 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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