Superimmo
12

Vente appartement 99 500 €
35,24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bagnères-de-Luchon (31110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 823 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique
TSI Mont-Royal

TSI Mont-Royal

05 61 88 93 94 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T2 cabine, vendu entièrement meublé et prêt à vivre ! Un bien lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour poser vos valises ou démarrer un projet locatif sans contraintes. Vous apprécierez : Une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une kitchenette équipée, Une chambre confortable, Un espace cabine optimisé Une salle d'eau moderne, Une décoration harmonieuse, offrant une ambiance cosy et montagnarde. L'appartement ne nécessite aucun travaux : investissement maîtrisé, rentabilité immédiate. Son emplacement est un véritable atout : À proximité immédiate de la gare, il bénéficie d'un accès facile et pratique, tout en restant à quelques minutes du centre et des commodités de Luchon. Ce bien est idéal pour : Investissement locatif , Résidence secondaire pour profiter de la montagne en toute sérénité, Location touristique au cœur d'une destination prisée été comme hiver. Avec son charme, son état irréprochable et sa localisation, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Surface CARREZ : 35.24 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 70 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 31190137310 - Réf Superimmo : ANVX1011PW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 2 823 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 820 €
Taxe d'habitation : 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35,24 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (2ème)Orientation : Est
Sans vis-à-vis1 Parking extérieur
BalconAnnée de construction : 1983
Chauffage électriqueCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
05 61 88 93 94 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Bagnères-de-Luchon