Vente appartement 139 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

Appartement 2 pièces 38m²
En exclusivité, ERA Immo Rive Gauche vous propose ce charmant appartement T2 de 38 m², idéalement situé à proximité immédiate de Lardenne.
Facile à aménager, il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un espace cuisine ouvert équipé, d'une chambre avec rangements et une salle de bain.
Vous profiterez d'un agréable extérieur parfait pour vos repas ou moments de détente.
La résidence est récente et bien entretenue, sécurisée et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus au pied de la résidence menant directement au métro Arènes).
Une place de parking privative complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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