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iad France - Mélanie Garcia vous propose: Loft atypique avec souplex & sauna – Saint-Cyprien Toulouse Acheté en 2021 et complètement rénové Environ 86 m² (RDC + souplex) Briques apparentes | Sauna | Idéal location saisonnière Vous recherchez un bien unique, chargé de charme, au cOEur de Toulouse ? Ce loft atypique situé en rez-de-chaussée avec souplex est fait pour vous. Dans un ancien bâtiment de caractère, avec un hall d'entrée magnifique, parfait pour un pied-à-terre, une location meublée ou saisonnière. RDC : 16m2 Pièce de vie avec cuisine ouverte Salle d’eau Souplex env. 70 m² : Espace nuit/salon Deuxième cuisine Salle d’eau Sauna privatif Ambiance cosy, briques apparentes, rénové récemment Les plus : Bien rare et atypique Très bon état Fort potentiel pour location courte durée Quartier recherché et vivant (commerces, métro, Garonne à pied) Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.