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Vente appartement 184 900 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
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- 2 568 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/10 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16274
En exclusivité, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 72 m² avec terrasse de 10 m² et cave, situé dans le quartier prisé de Bonnefoy à Toulouse.
Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable.
Dès l'entrée, vous trouverez un cellier et des WC séparés.
Le séjour lumineux de 24 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, apporte praticité et convivialité.
Enfin, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains.
Atout majeur, la façade de l'immeuble ainsi que l'étanchéité de la toiture sont en cours de rénovation, vous garantissant un bâtiment en parfait état, sans travaux à prévoir.
Vous aurez également la possibilité de reprendre la location d'une place de parking ainsi que d'un garage au sein de la copropriété.
Un bien à découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1321€.
Les charges sont de 105€/mois.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1330.0€
Montant maximum : 1850.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjfd0 - Réf Superimmo : ANVXZYY2M
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| Prix de vente : 184 900 € | Prix au m² : 2 568 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 260 € / an | Taxe foncière : 1 321 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/10 avec ascenseur |
| Traversant | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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