Vente appartement 126 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

Appartement T1 avec cave à vendre - 126 000 €
TOULOUSE - BUSCA - JARDIN DES PLANTES
L'agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente ce coquet T1 (potentiellement T2) à la vente.
À proximité immédiate du jardin des plantes et de la place du Busca, sa localisation est idéale.
Situé au RDC d'une petite copropriété de 10 lots typique toulousaine, vous retrouverez le charme de la briquette propre à notre ville. Disposant de 2 belles portes fenêtres, l'appartement est lumineux et agréable à vivre avec une belle hauteur sous-plafond. Ces 2 portes fenêtre mènent directement à une très belle terrasse de 7m2 donnant sur le jardin de la copropriété.
Quelques petits travaux de rafraichissement pour le remettre auu goût du jour permettrait également de descendre le DPE (la réalisation des travaux préconisés sur le diagnostique technique nous laisse même présager d'un passage en B).
L'appartement est vendu avec une cave,saine et facile d'accès.
À 8 minutes à pied des métros Palais-de-Justice et Saint-Michel.
À proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
À saisir !
Prix 118 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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RE/MAX LE BON BIEN

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