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Lamy Toulouse Saint Michel
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Toulouse Saint Michel 27/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Appartement, 107 m²

608 000 € 5 682 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

TOULOUSE BUSCA : Appartement 5 pièces traversant avec terrasses, dans résidence de standing. Situé dans le quartier prisé du Busca, à proximité immédiate du métro Saint-Michel, des commerces et du Canal du Midi, ce superbe appartement traversant de 5 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au sein d’une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, gardien, local vélos, cave et garage, ce bien de 107 m² se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse. Le coin nuit se compose de deux premières chambres dont l'une avec terrasse privative, bénéficiant chacune d’une salle d’eau, un dressing pratique complète cet espace. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une baignoire balnéo pour des moments de détente, ainsi que de toilettes séparées. 608.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Réf. : GB000209629 . Votre agence LAMY Toulouse Saint-Michel

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SAPHIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 45,9 m²

Prix en baisse 128 400 € 2 797 €/m²
Appartement • 45,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Idéal investisseurs ! Au coeur du quartier recherché des 7 Deniers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Venez découvrir cet appartement de type 3 au 7ème étage/8 de la résidence, il est vendu loué 737 euros HC / mois (847 euros charges comprises). Il est très propre et bien distribué et offre 46 m² environ de surface habitable, bien agencé le séjour ouvre sur un grand balcon de 10 m² , sa cuisine ouverte est aménagée et équipée, la salle d'eau a été récemment rénovée, la chaudière changée en 2023 : il est lumineux, sans vis-à-vis, c'est une opportunité à saisir ! Une cave complète ce bien, le parking est en stationnement libre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller LARROQUE Nathalie au 06 09 44 26 97. Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,... (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 2808 euros.

Forom® Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
9
Appartement, 38,51 m²

108 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 38,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 bis d'une surface de 38,51 m² situé au 1er étage sur 2, dans une résidence avec piscine et espaces verts sur la commune de Toulouse, proche du métro 3 Cocus. Libre de toute occupation ! Le bien dispose d'un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une chambre avec placard, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 1 110€ - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2023 : 794€. - Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Garona Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Garona Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 46 m²

159 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 46 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Toulouse Cote Pavée-Château de l'Hers-Limayrac. Construit en 2011, ce logement au 2ème étage d'une copropriété récente en bon état comprend une chambre, un salon accueillant, un balcon privé, et une place de parking en sous-sol. Profitez d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commerces , des transports en commun et un accès rapide périphérique. Vendu Libre Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations! Référence agence : 1541

Simon ALVAREZ - SAFTI
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Simon ALVAREZ - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Appartement, 30 m²

120 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé en plein cœur de Toulouse, entre la station Jeanne-d’Arc et la gare Matabiau, découvrez ce T1 bis de 30 m², niché au 1er étage d’une copropriété des années 60. L’appartement, orienté côté cour, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités du centre-ville. Caractéristiques principales : Superficie : 30 m² Étage : 1er étage, environnement très calme Cave privative incluse Charges annuelles : 1 200 €, comprenant le chauffage collectif Performances & travaux : Diagnostic actuel : Classe E, avec passage prévu en classe D selon le nouveau mode de calcul Travaux à prévoir dans la copropriété, PPT récemment communiqué Atouts investissement : Loyer potentiel : 650 € par mois Très bonne rentabilité locative Secteur hyper demandé Rare sur le marché Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique du centre de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009 - SAFTI – ALVAREZ Simon, Conseiller indépendant

SAPHIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 37,67 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 37,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Dans le quartier Lardenne, à deux pas des commerces, SAPHIR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter à la vente un très agréable appartement de type 2 pièces d'environ 37m² au 1er étage dans d'une résidence calme et sécurisée. Le bien est composé d'une entrée , d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon. Une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Vendu avec une place de parking en extérieur. L'appartement est vendu avec locataire en place. Un congé pour vendre a été déposé. Le locataire quitte l'appartement fin d'année. idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La résidence est permet un accès rapide aux commerces, écoles, Hôpital Purpan. A 3 minutes de la rocade arc en ciel ce qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Airbus mais également Colomiers, Labège, Balma... A proximité des quartiers de la Cartoucherie, Lardenne, Saint Cyprien/Bourrassol. Aucune procédure n'est en cours sur la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Eva TURLURE SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 06.36.49.56.01 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047 euros.

Nadege Andrieu Verger - iad
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nadege Andrieu Verger - iad 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: T2 idéal investisseur (vendu loué) à la limite entre Toulouse, Aucamville et Launaguet - Cuisine ouverte sur le séjour permettant d’accéder à la terrasse puis au jardin - Entrée avec placard et WC séparés - 1 chambre et 1 salle de bain - à l’extérieur : terrasse de 20m² orientée à l’est, et jardin de 40m². - 1 place de parking en sous-sol sécurisé - copro de 50 lots datant de 2006 - très bon emplacement : commerces, station vélib', ligne de bus L10 (Fenouillet - métro La Vache), 36 (Borderouge – La Roseraie) et 60 (Trois cocus – St-Alban) à moins de 10 minutes à pieds Renta brute 4.72% Loyer actuel 512€ + 45€ de provisions de charges. Taxe foncière 950€ dont 129€ de TEOM Charges de copropriété annuelles sont de 616€, dont part locataire 440€ Potentiel d’amélioration qui permettra des déductions sur les revenus fonciers Contactez moi pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas SCHLEICH - iad
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Nicolas SCHLEICH - iad 10/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
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Appartement, 16 m²

64 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

iad France - Nicolas Schleich vous propose: Studio Cosy au COEur de Toulouse - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Le logement est situé en face de l’entrée de l’hippodrome de Toulouse. Ce studio de 16m² comprend une salle de bain, lavabo et toilettes. Il est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence à un piscine. Les charges inclus l’entretien des parties communes, ascenseurs, piscine, votre consommation d’eau et d’électricité ! - Emplacement de choix en plein cOEur de Toulouse, à proximité des commerces et des transports - Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et gardien - Piscine et terrasse à disposition - Environnement calme et paisible pour se ressourcer Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce petit cocon urbain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Toulouse Immobilier 24/09/2025
5
Appartement, 58 m²

260 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

- Rue de la CONCORDE - En plein cœur du quartier très recherché des chalets, splendide appartement à double destination ( habitation et professionnelle ) en excellent état. Vous trouverez un vaste salon scindé en deux espaces, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre/bureau et pour finir une salle d'eau, l'ensemble en excellent état. L'emplacement et la disposition de ce bien immobilier vous permettra d'envisager une activée professionnelle et/ou un appartement ce qui vous garantira la pérennité de votre investissement. Expertises en cours de réalisation. Référence agence : 14877

Capitole Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Capitole Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 275 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Bel appartement de type 3 climatisé à vendre Toulouse Marengo à 15 mins à pied de la place du capitole, idéalement situé à deux pas des transports en commun . Dans une résidence sécurisée , cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien agencé, il comprend une cuisine, un salon/ séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une terrasse pour profiter des beaux jours , ainsi qu'un parking privatif . L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. En bon état général, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts sans travaux majeurs . Sa situation en centre-ville permet de bénéficier de toutes les commodités (commerces, cafés, services, métro) à portée de main, tout en restant parfaitement connecté grâce aux lignes de transport à proximité . Ce bien représente une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement central. Appartement à double destination ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 2934

Foncia Transaction Toulouse
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse 02/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
6
Appartement, 76 m²

270 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Idéalement situé dans un quartier recherché et tranquille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement 3 pièces de 76 m². Situé dans une résidence bien entretenue, il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables avec rangement, d'une grande salle de bains avec un espace buanderie et d'un wc séparé. L'ensemble des menuiseries a été récemment remplacé, garantissant confort et isolation. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de le mettre au goût du jour, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également d'un grand balcon/ terrasse agréable ainsi que d'un stationnement privatif et d'une cave. Atouts : beaux volumes, luminosité, emplacement recherché, résidence sécurisée. Superficie : 76 m² 3 pièces – 2 chambres Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Foncia Transaction Toulouse - Muret
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse - Muret 02/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
6
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 924 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Situé dans une rue calme, au 2e étage sur 3 d'un immeuble à taille humaine de seulement 23 logements, cet appartement T4 traversant exposé Est-Ouest d'environ 80 m² offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un parking couvert, très appréciable au quotidien. Chauffage électrique individuel avec convecteurs à inertie céramique, pour un meilleur confort et une consommation optimisée. Résidence bien entretenue et paisible. Les + : Situé dans une rue calme Appartement traversant Est-Ouest : lumière naturelle du matin au soir Résidence sécurisée de petite copropriété (23 logements) Balcon agréable Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour Parking couvert Chauffage performant : convecteurs à inertie céramique Ascenseur Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment la modernisation de la cuisine et rafraîchissement de la salle de bains, laissant libre cours à vos envies de décoration. A seulement 10 minutes à pied du métro Palais de justice. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

DELGIORNO Enzo
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par DELGIORNO Enzo 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
8
Appartement, 46 m²

165 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Lumineux, optimisé, a deux pas du tramway Situé au 6ème étage d’un immeuble dans une rue calme, agréable et verdoyante, cet appartement bénéficie d’un balcon ensoleillé orienté sud donnant sur le jardin fleuri. Idéalement placé à quelques pas des lignes T1 et T2 du tramway, proche des lignes L2 et L3, et à seulement 10 minutes à pied du métro Arène, il allie tranquillité et praticité L’appartement se compose : Belle pièce de vie orientée sud, lumineuse, avec baie vitrée ouvrant sur un balcon confortable sans vis-à-vis. Cuisine aménagée équipée d’un frigidaire, de deux plaques de cuisson, d’une hotte et de placards, ouverte et située en angle pour préserver le volume de l'espace et le confort de vie, avec une fenêtre donnant sur le balcon Chambre sud, de belle taille et très lumineuse. Salle de bain/WC spacieuse avec douche à l’italienne, meuble sous vasque et chauffage sèche-serviettes Rangements : la pièce de vie et la chambre disposent de grands placards intégrés Points forts : 6ème étage lumineux et ensoleillé Balcon sans vis-à-vis Entrée de l’immeuble avec jardin fleuri Calme et proximité des transports (tram et métro) Cuisine fonctionnelle et pièce de vie spacieuse Surface :46,36 m2 Prix :165 000 Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Cordialement. Sophie gerber

Human Immobilier Toulouse Arcole
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Arcole 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

CANAL: A proximité des axes routiers et de la gare, coup de coeur assuré pour ce lumineux T3 traversant, niché au 4e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. De part et d'autre de l'appartement, vous apprécierez la vue offerte par ses balcons, sur l'Eglise des Minimes ou les Chalets. Cave et patking complètent le bien.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Aragon Céline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Aragon Céline - Dr HOUSE-IMMO 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 55,9 m²

Prix en baisse 318 400 € 5 696 €/m²
Appartement • 55,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Découvrez ce appartement T3 idéalement placé, À deux pas du cœur battant de Toulouse, le quartier Bonnefoy entame sa métamorphose. Nouveau visage, nouvelles adresses, nouvelle ligne de métro… tout converge vers un secteur promis à un bel avenir. C’est ici, à l’entrée de Bonnefoy, que se niche cette future résidence, idéale pour investir ou préparer sa vie toulousaine. Résidence principale ou secondaire . L’emplacement coche toutes les cases : 5 minutes à pied de la gare Matabiau, future plaque tournante des mobilités avec la LGV. ( Bordeaux pour accéder rapidement à Paris ) À 1 km du centre-ville, soit un quart d’heure de balade pour rejoindre les quais ou les terrasses du Capitole. Écoles, commerces, crèche, médecins, salle de sport, tout est là, à moins de 500 mètres. Pharmacie, boulangerie au pieds de l immeuble. 15 minutes de l’aéroport de Blagnac pour les allers-retours express vers Paris ou Bordeaux. Et une sortie périphérique à 8 minutes pour filer vers les grands axes sans contrainte.Sortie Ponts Jumeaux Le quartier Bonnefoy, autrefois discret, devient le nouveau visage du Toulouse de demain : vivant, connecté, inspirant. Une opportunité rare de s’ancrer dans la Ville Rose avant que la cote ne s’envole. Un placement intelligent aujourd’hui, un cadre de vie idéal demain. Le quartier est en pleine mutation, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Livraison prévue fin 2027, parfait un futur projet familial.Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir ce bien neuf dans un secteur recherché. Ce bien vous est présenté par Céline Aragon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.