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LF Conseil Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par LF Conseil Immobilier 22/10/2025

380 900 € 6 069 €/m²
Appartement • 62,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Appartement T3 de 62 m² habitable et 87,88 m² de surface utile avec Grande Terrasse – Vue Dégagée et Standing Un espace de vie lumineux au coeur de la ville Superbe T3 situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 2014, en excellent état. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville. Les points forts : Séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir Cuisine américaine aménagée 2 chambres confortables Salle d'eau moderne avec WC indépendant Terrasse de 25 m² – Véritable atout pour profiter de l'extérieur Chauffage individuel Double vitrage PVC Ascenseur et accessibilité PMR Parties communes impeccables Un quartier pratique et vivant Emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main : À 2 min à pied : Commerces de proximité et restaurants Arrêts de bus et station de métro Le bien idéal pour : Une famille recherchant confort et fonctionnalité Un couple souhaitant des espaces généreux Un investisseur exigeant Cet appartement combine tous les avantages : volumes agréables, grande terrasse pour prolonger votre espace de vie, luminosité toute la journée, et prestations de qualité dans une résidence récente et bien entretenue. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

329 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Appartement T3 en étage de 63m² avec terrasse sans vis à vis de 7m² dans une petite résidence de seulement 15 logements, au coeur du quartier COTE PAVEE et GUILHEMERY à proximité immédiate de l'HYPER-CENTRE de Toulouse. -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois. -2 agréables chambres avec placards. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : parquet contrecollé dans tout l'appartement, volets roulants électriques dans toutes les pièces, terrasse en bois placards aménagés, ascenseur... -Possibilité de personnaliser le logement. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Melanie Colome - iad

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Melanie Colome - iad 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

iad France - Melanie Colome vous propose: **Appartement T2 rénové en rez-de-chaussée** Découvrez ce superbe T2 de 49,16 m², entièrement rénové avec goût, en rez-de -chaussée d’un immeuble des années 1950. Vous serez séduit par sa tranquillité et son agencement fonctionnel : une chambre cosy avec un grand dressing, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et un séjour spacieux. Résidence sécurisée avec interphone et fibre optique. Ce bien est complété d'un cellier. Idéalement situé à deux pas des commerces, transports et espaces verts. Un bien de charme alliant authenticité et confort moderne, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.62€ par mois (soit 883.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Colome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933357428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET DU PRINTEMPS

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 01/11/2025

499 000 € 5 647 €/m²
Appartement • 88,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Ce charmant duplex de 89 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots (syndic bénévole), offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le premier niveau comprend deux chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage, on trouve un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon de 14 m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte conviviale, et une mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau ou d'une troisième chambre. Confort moderne : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Guy Hoquet Toulouse Saint Cyprien

(412 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Saint Cyprien 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(412 avis)

371 000 € 4 522 €/m²
Appartement • 82,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

EXCLUSIVITE - Toulouse ? Fer à Cheval : T3 d'exception en dernier étage avec vue sur la Garonne Situé au sein d'une petite résidence familiale calme et sécurisée, ce magnifique T3 traversant en dernier étage offre une vue imprenable sur la Garonne. La pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse, invite à la convivialité et à la détente, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en parfait état, et quelques travaux de modernisation permettront de le transformer en un espace moderne et raffiné, à votre image. Un parking aérien et une cave privative complètent ce bien rare, alliant confort et praticité. Un emplacement privilégié Le quartier Fer à Cheval est particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Vous trouverez commerces et services à proximité immédiate pour faciliter le quotidien, ainsi que le tramway Marcel Cavaillé permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les amateurs de promenades apprécieront la Prairie des Filtres, tandis que le futur projet de Central Parc toulousain, accessible par une passerelle, offrira un espace vert unique pour se détendre ou se retrouver en famille. Alliant lumière, calme et emplacement stratégique, cet appartement représente une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie élégant et privilégié, dans une résidence intimiste au coeur de Toulouse. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Cécile PORTIER - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Cécile PORTIER - iad 10/11/2025

(64 avis)

299 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

iad France - Cécile Portier vous propose: Rue Bouquières - Entre Esquirol et les CARMES - T2 merveilleusement RENOVE situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et EQUIPEE, de WC séparés, d'une chambre avec PLACARDS et salle de bains (baignoire) fermée au moyen d'une verrière. Prestations: double vitrage, chauffage à inertie dans le séjour et à fluide dans la chambre (installés en septembre 2023), électricité et plomberie refaites il y a 10 ans, parquet vitrifié il y a 5 ans, isolation reprise il y a 10 ans. Ses atouts: appartement clé en main, plein de CHARME situé dans une rue à la fois CALME et BIEN SITUEE. Métros, bus, commerces à 2min à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1371.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

140 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Appartement T3 Rangeuil a vendre à proximité immédiate du métro de Rangueil. Au deuxième étage avec ascenseur découvrez cet appartement 3 pièces traversant idéalement situé. Il est composé d'un séjour lumineux exposé sud avec un grand balcon, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur son second balcon fermé. ( loggia ) Dans la partie nuit retrouvez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal colocation ou résidence principale. Placement libre sécurisé. Vidéo sur demande Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, cinq structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'Institut national des sciences appliquées de Toulouse. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Agne ainsi que la ligne de métro B (RANGUEIL). L'autoroute A620 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux supérettes. N'hésitez plus et contactez nous !

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

276 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Exclusivité : T3 Bis de 85 m² avec Balcons, Garage et Cave sur l'Avenue Jean Rieux – Un Potentiel Exceptionnel ! Découvrez ce charmant T3 Bis de 85 m² à rafraîchir, idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Jean Rieux à Toulouse. Niché au premier étage d'une petite copropriété bénévole très bien entretenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de ce bien. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un vaste et lumineux séjour invitant à la convivialité, et d'un cellier pratique. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un dressing indépendant, offrant de belles possibilités de rangement. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et s'ouvre sur deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de le transformer en votre cocon idéal, tout en optimisant sa valeur. Pour parfaire ce tableau, l'appartement est complété par une cave et un garage en sous-sol, des atouts précieux pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Points Forts de cet Appartement d'Exception : Emplacement Premium : Avenue Jean Rieux, dans un quartier prisé de Toulouse. Petite Copropriété Bénévole : Gestion optimisée et charges maîtrisées. Appartement Traversant : Luminosité naturelle et deux balcons. Potentiel de Personnalisation : Travaux de rafraîchissement pour créer votre intérieur idéal. Nombreux Rangement : Cellier et dressing intégrés. Complets : Cave et garage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel dans un secteur très recherché ! Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

L'Ormeau Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'Ormeau Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

153 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 36,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Proche de la place de l'Ormeau, du futur Métro, de l'accès rocade et des commerces. Dans une résidence sécurisée, calme, agréable, boiséé avec parc T2 au 3o étage avec ascenseur Pièce de vie avec kitch ouvrant sur balcon sans vis-à-vis, chambre séparée, salle de bains et wc séparé. En annexe se trouve une cave. Parking libre collectif. Idéal investisseur ou primo accèdant.

Agence Maja Toulouse

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Maja Toulouse 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

257 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 52,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse - Les Chalets, Rue Claire Pauilhac Situé au calme, en chartreuse, venez découvrir ce charmant T3 de 52,48 m² offrant un cadre de vie paisible et pratique. L'appartement se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau attenante, ainsi que d'une terrasse privative. Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, isolation par l'intérieur, VMC refaite. Idéalement situé à deux pas du métro, des bus et des écoles. Deux celliers et une grande cave d'environ 50 m² en sous-sol complètent cet ensemble. Création de copropriété de la chartreuse en cours Idéal investissement pour une colocation avec ses 2 suites ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma Robert-Boé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CABINET DU PRINTEMPS

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

290 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 75,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE, Minimes. Situé dans la résidence MADIRAN, sécurisée et bien entretenue, cet appartement trois pièces de 75.51 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. L'appartement dispose également d'une terrasse de 5.33 m² et d'un parking, parfaits pour compléter ce bien fonctionnel. Chaudière et fenêtres récemment remplacées, garantissant le confort au quotidien. Au pied de la future station de métro Raisin. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 572 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Joseph immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Joseph immobilier 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

227 000 € 6 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

T2 DE CHARME AVEC TERRASSE DANS CHARTREUSE RENOVEE Situé au coeur d'une superbe chartreuse entièrement rénovée, Joseph vous propose ce très bel appartement deux pièces aux prestations haut de gamme. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau aux finitions soignées. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse, un véritable havre de paix au calme absolu. A deux pas du centre-ville, proche du métro et de toutes les commodités, cet appartement allie charme, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare à visiter sans tarder. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Dominique GAUTHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922302468 - TOULOUSE.

Human Immobilier Toulouse Bonnefoy

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Bonnefoy 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

236 400 € 3 426 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Quartier Argoulets à 5 minutes du métro. Situé dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux doté d'un séjour spacieux donnant sur un balcon exposé plein Ouest. En très bon état général, une remise au goût du jour vous permettera de révéler tout son potentiel. Un garage complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stephanie LE GUILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stephanie LE GUILLARD - SAFTI 26/11/2025

95 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Ce charmant studio situé au rez de chaussé d'une petite copropriété en plein centre ville est fonctionnel et rénové avec gout. C'est un achat clé en main, idéal pour un investisseur ( loyer CC 550€ / mois) Proche des facultés, des lycées, des Beaux Arts et des transports en communs, et toutes les commodités qu'offre le centre ville de Toulouse. Coup de coeur assuré pour ce charmant studio à visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 0619252252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052 - SAFTI – LE GUILLARD Stephanie, Conseiller indépendant

SEMENADISSE IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par SEMENADISSE IMMOBILIER 29/11/2025

(75 avis)

139 900 € 1 882 €/m²
Appartement • 74,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

APPARTEMENT T4 DE 75M² - QUARTIER FAOURETTE/CROIX DE PIERRE Au bout de la route de Seysses, venez découvrir cet appartement de 74.34m² de type 4 au sein d'une copropriété de 187 lots dont 71 lots d'habitation. Cet appartement traversant est composé d'une pièce à vivre lumineuse équipée de la climatisation, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un balcon qui a été fermé en loggia. Un couloir dessert le coin nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec double vasques et d'un WC. Petits travaux à prévoir. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien. Aux portes de Toulouse, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires (Pharmacie à 5 min à pied, Superette à 4 min à pied, école maternelle et élémentaire à 10 min à pied…) mais aussi tous les transports en commun nécessaires (Ligne L4 au pied de l'immeuble, Ligne 13 à 1 min à pied, Métro Bagatelle...) Chauffage individuel Gaz / Chauffe-eau Gaz / Climatisation Atlantic de 2008 / Pour les profils investisseurs, il était précédemment loué pour 850€ HC/mois. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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