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Vente appartement 139 900 €
74,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
74,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
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- 1 882 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T4 DE 75M² - QUARTIER FAOURETTE/CROIX DE PIERRE
Au bout de la route de Seysses, venez découvrir cet appartement de 74.34m² de type 4 au sein d'une copropriété de 187 lots dont 71 lots d'habitation.
Cet appartement traversant est composé d'une pièce à vivre lumineuse équipée de la climatisation, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un balcon qui a été fermé en loggia. Un couloir dessert le coin nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec double vasques et d'un WC.
Petits travaux à prévoir.
Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien.
Aux portes de Toulouse, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires (Pharmacie à 5 min à pied, Superette à 4 min à pied, école maternelle et élémentaire à 10 min à pied…) mais aussi tous les transports en commun nécessaires (Ligne L4 au pied de l'immeuble, Ligne 13 à 1 min à pied, Métro Bagatelle...)
Chauffage individuel Gaz / Chauffe-eau Gaz / Climatisation Atlantic de 2008 /
Pour les profils investisseurs, il était précédemment loué pour 850€ HC/mois.
Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 76857-SEMENADISSE - Réf Superimmo : ANVXZZFJ4
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| Prix de vente : 139 900 € | Prix au m² : 1 882 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 376 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,62% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 74,34 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/5 avec ascenseur | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (9 m²) |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 187 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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Siren : 42961881 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000010067
05 61 72 25 10
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