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Thomas Delplace - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Thomas Delplace - iad 28/10/2025

(6 avis)

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

iad France - Thomas Delplace vous propose: À Guilheméry (31500) - Appartement T2bis duplex de 48m2 avec PARKING à vendre en Exclusivité ! Situé sur le haut de Guilheméry, entre l'avenue Jean Chaubet et l'avenue de Castres, venez découvrir ce T2 bis duplex, logé en rez-de-chaussée d'une résidence en très bon état, de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé et d'une pièce de vie exposée OUEST de 22m2 avec cuisine ouverte. À l'étage, vous retrouvez les 2 chambres de 8,8 et 10,5m2 et la salle de bains avec baignoire. L'appartement a besoin d'un rafraîchissement et sera idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Une place de PARKING en sous-sol privative est inclue dans le prix, et un local vélos est à disposition. Ne le manquez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.56€ par mois (soit 1518.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Orpi Les Carmes

(86 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Orpi Les Carmes 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(86 avis)

146 000 € 5 840 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Découvrez ce très beau T2 en duplex dans une rue calme du Jardin Des Plantes. Vendu meublé, exposé Sud et très lumineux, il ne manquera d'aucun atout pour vous séduire. De faibles charges, il peut également être vendu meublé. À visiter sans tarder ! Référence agence : 882

ERA IMMOBILIER JONQUIERES

(337 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER JONQUIERES 04/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(337 avis)

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

A vendre - Appartement Duplex 3 pièces Toulouse / Ormeau -Montaudran (31400) Découvrez cet appartement en duplex de 70m², idéalement situé, dans un secteur calme et vivant, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Cet espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, parfaite pour concocter vos plats savoureux. La terrasse de 50m² vous invite à profiter des rayons du soleil sans vis-à-vis. Cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et se trouve à proximité de commerces, transport et écoles, garantissant une vie de quartier agréable. Cet appartement est un véritable cocon de bien-être. Deux places de parking avec possibilité de boxe complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros. Gabriel CUADRADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930653399 - TOULOUSE.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025

330 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Appartement T3 DUPLEX de 64m² [56m² carrez] en dernier étage avec 15m² de terrasses exposée EST sans vis-à-vis, situé en CENTRE VILLE sur la rive du Canal du Midi proche quartier SAINT-AUBIN. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse bois. -2 chambres à l'étage avec placards dont une avec accès à une terrasse privative. -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

JCB IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JCB IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

290 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

LES ARENES / PATTE D'OIE - Dans résidence de 2016, au calme, agréable T3 en duplex de 65 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée ouvert donnant sur une terrasse et jardinet sans vis à vis exposé Sud-Ouest, et d'un Wc indépendant. A l'étage la partie nuit offre 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un Wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement bénéfiocie d'un garage individuel box en sous-sol. Vous serez à 5 mn de la station de métro Arénes, et à 8 mn de la station Patte d'oie où vous pourrez profiter de tous les commerces de proximités. Charges annuelles moyennes 1296 euros environ. Contact direct o6 08 49 o7 48.

William GARCIA - iad

(121 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par William GARCIA - iad 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(121 avis)

210 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Charmant duplex T2 avec mezzanine – Amidonniers (Rue Dérat) Situé au cOEur du quartier recherché des Amidonniers, ce duplex de 53 m² environ Carrez se trouve au second et dernier étage d’une résidence calme des années 2000. Il se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 28 m² environ, offrant un espace convivial qui s’ouvre sur un balcon d’environ 3 m² environ. À l’étage, une mezzanine de 19 m² environ permet d’aménager une chambre confortable ainsi qu’un espace bureau. Une salle d’eau d’environ 3,5 m² environ et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Chauffage individuel électrique. Côté situation, vous profitez d’un cadre agréable et pratique : commerces, écoles et services à proximité immédiate. L’arrêt de bus Ponts Jumeaux (lignes L1 et 63) est accessible en 5 minutes à pied, avec les lignes 45 et L14 également proches. Le métro Compans-Caffarelli (ligne B) se rejoint en moins de 20 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. À visiter sans tarder ! Prix net vendeur : 210 000 € – honoraires à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.67 € par mois (soit 404.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE DEMOISELLES

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE DEMOISELLES 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

249 400 € 5 542 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

TOULOUSE - BUSCA. Le Cabinet Bedin Immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 duplex situé au cœur du Busca. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur un balcon. A l'étage, une salle de bains avec WC et une chambre donnant sur une tropézienne. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Un bien rare dans un quartier prisé a deux pas du Jardin des Plantes. Certaines photos ne sont pas contractuelles, proposées en guise d'aménagement ! Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 61 46 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 49 lots dont 23 lots principaux , Charges annuelles 1440. 00 Euros , Surface Carrez 42. 7m²

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

159 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Patte d'Oie, Toulouse – Situé en fond de copropriété pleine de charme, ce T1 bis en duplex de 36 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres du métro, offrant un accès rapide et pratique à toute la ville. La copropriété est calme et bien entretenue, parfaite pour une vie paisible en cœur de ville. L'appartement se compose de : - Une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée - Un séjour lumineux à l'étage, exposé plein sud avec un Velux apportant une belle lumière naturelle - Un coin nuit séparé pour plus d'intimité - Une salle de bain à l'étage, attenante à la pièce de vie - Calme absolu grâce à sa situation en fond de copropriété Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif immédiat ou une première acquisition. Faibles charges de copropriété, aucune procédure en cours. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, à 100m du métro Patte d'Oie. N'attendez plus pour me contacter !!

LPJ Transactions

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par LPJ Transactions 09/07/2025

750 000 € 5 034 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Superbe appartement T4 de 160 m² entièrement rénové en plein cœur des Carmes Nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement duplex situé en plein cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété au charme typiquement toulousain, il bénéficie d'un calme absolu grâce à son accès par une cour intérieure. Avec une surface de 160 m² (149 m² loi Carrez), cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. L'alliance subtile de l'ancien et du moderne crée un cadre élégant et inspirant. À l'entrée, un espace de réception avec un dressing aménagé offre une première impression soignée et pratique. Un espace de vie lumineux de 52 m² qui s'ouvre sur la cour sans vis-à-vis, communique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie/arrière-cuisine très pratique est attenant. À ce niveau, vous trouverez également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau individuel (8,95 m²), ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Un escalier en acier sur mesure mène à l'étage supérieur, composé de deux espaces distincts : Une chambre avec un espace pour un dressing, une salle d'eau aménagée et des toilettes. Une grande chambre de 17,5 m² avec dressing intégré et accès à une très belle salle de bain complète (douche, baignoire, toilettes) éclairée par un puits de lumière naturelle. Atouts supplémentaires : - Parquet en bois massif - Climatisation - Double vitrage avec huisseries en bois - Isolation phonique et thermique (DPE classé B) Ce bien atypique dans l'un des plus beaux quartiers de Toulouse vous séduira par son emplacement de choix, son calme et ses prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux de caractère et imaginer votre futur espace de travail à Toulouse ! | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET-SUR-GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : L'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

SAINT-PIERRE IMMOBILIER TOURNEFEUILLE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par SAINT-PIERRE IMMOBILIER TOURNEFEUILLE 29/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

280 000 € 6 788 €/m²
Appartement • 41,25 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

TOULOUSE - CENTRE-VILLE - HALLE AU GRAINS - exceptionnel dans une impasse au calme, avec sa belle terrasse de 20m² environ, appartement de type 2 bis duplex de 50m² environs (dont 44m² habitables) comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un WC individuel, à l'étage, une mezzanine , une salle de bains et un coin nuit .copropriété de 11 lots d habitation, charges annuelles 478 € vendu libre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 478 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROMOLOGIS VENTE

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par PROMOLOGIS VENTE 31/10/2025

255 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT. Promologis vend au 62 grande rue St Michel à Toulouse, un T3 duplex de 59,54m² (Carrez) et 73,91m² au sol (lgt 6915). Entièrement refait à neuf, le logement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans petite copropriété sécurisée de 11 logements. Composition logement : -RDC : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une espace de rangement, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres mansardées dont 1 avec dressing. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). DPE : D - GES : D. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 710€ et 1 020€ (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443 11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 2 décembre 2025 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis. Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Contact B.A.C IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(61 avis)

289 000 € 3 242 €/m²
Appartement • 89,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

St Simon, T4 appartement duplex dans une rue pavillonaire au calme avec grand jardin de 446 m² sans vis à vis, composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte trés lumineux, toilettes, à l'étage trois chambres, une salle de bains, toilettes, garage.

EST HABITAT

(470 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par EST HABITAT 30/11/2025

(470 avis)

299 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

EXCLUSIVITÉ Côte Pavée Très bel appartement de type 3 en duplex au coeur de la Côte Pavée. Dans une petite copropiété de quatre logements, au calme absolu. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un garage de 16 m2. À deux pas des commerces de l'avenue Jean Rieux et du futur métro. Contact : Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737).

EMITI

(102 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par EMITI 11/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(102 avis)

790 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse Hypercentre – Duplex T6 avec terrasse sur les Ramblas Idéalement situé au coeur des Ramblas dans le quartier de Jean-Jaurès, ce superbe appartement en duplex de type T6 offre une belle qualité de vie, dans un environnement calme tout en étant en plein cœur de Toulouse. Il offre le cadre de vie d'une maison. Il se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une agréable cour entourée de jardins, véritable atout en centre-ville. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine indépendante, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage propose trois grandes chambres lumineuses, une buanderie et une seconde salle de bains avec WC. Enfin, les combles ont été aménagés en chambre, accessibles depuis un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'immeuble se compose uniquement de l'appartement et d'un local commercial en rez-de-chaussé, qu'il est possible d'acquérir, permettant ainsi d'envisager la monopropriété et de bénéficier de revenus locatifs. Une grande cave vient compléter ce bien. « Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D (indice 207) / Classe climat : D (indice 40) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

PALADIA IMMO

(39 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par PALADIA IMMO 30/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(39 avis)

849 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Face au Musée des Augustins et à deux pas de la place Esquirol, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T6 en duplex de 172.53 m² (loi Carrez) et 201 m² au sol, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre historique de Toulouse. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, lumineux et en triple exposition (Est, Ouest, Nord-Est) séduira les amateurs de volumes généreux et de charme ancien. Il dispose de beaux espaces extérieurs, avec une terrasse intimiste de 6,21 m² , ainsi qu'un balcon filant longeant l'appartement, offrant une vue imprenable sur la rosace de l'église des Jacobins et les toits toulousains. L'appartement, climatisé, en duplex, se compose sur le premier niveau d'un hall d'entrée avec rangements, distribuant une pièce de vie parquetée en enfilade composée d'un salon de 28,33 m² avec cheminée et d'une salle à manger de 28,75 m², bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à la terrasse de plus de 6 m² au vis-à-vis préservé; d'une cuisine indépendante avec cellier lumineuse avec vue sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 18,63 m², avec sa salle de bains privative (baignoire, douche et WC), Un WC invité est également présent sur ce premier niveau. Un escalier intérieur en bois, au charme indéniable, mène à l'étage supérieur. On y découvre un espace ouvert ouvert sur un second balcon, idéal comme espace détente ou bureau, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé sur la rue d'Alsace-Lorraine, avec de nombreuses vues sur Toulouse, à seulement 3minutes du métro Esquirol (ligne A) et 5 minutes de Jean-Jaurès (lignes A et B), l'appartement est idéal pour une famille citadines en quête de calme et de confort . (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6612 euros.

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