Vente appartement 290 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

LES ARENES / PATTE D'OIE - Dans résidence de 2016, au calme, agréable T3 en duplex de 65 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée ouvert donnant sur une terrasse et jardinet sans vis à vis exposé Sud-Ouest, et d'un Wc indépendant. A l'étage la partie nuit offre 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un Wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement bénéfiocie d'un garage individuel box en sous-sol. Vous serez à 5 mn de la station de métro Arénes, et à 8 mn de la station Patte d'oie où vous pourrez profiter de tous les commerces de proximités. Charges annuelles moyennes 1296 euros environ. Contact direct o6 08 49 o7 48.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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