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Description

A vendre - Appartement Duplex 3 pièces Toulouse / Ormeau -Montaudran (31400) Découvrez cet appartement en duplex de 70m², idéalement situé, dans un secteur calme et vivant, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Cet espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, parfaite pour concocter vos plats savoureux. La terrasse de 50m² vous invite à profiter des rayons du soleil sans vis-à-vis. Cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et se trouve à proximité de commerces, transport et écoles, garantissant une vie de quartier agréable. Cet appartement est un véritable cocon de bien-être. Deux places de parking avec possibilité de boxe complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros. Gabriel CUADRADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930653399 - TOULOUSE.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 2372 - Réf Superimmo : ANVXYPRK6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er) avec ascenseur
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 20011 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
168 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2009.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 8,8%

299 000 €
10 juillet 2025

Baisse de 0,9%

328 000 €
28 juin 2025

Baisse de 3,8%

331 000 €
4 juin 2025
344 000 €
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