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Description

TOULOUSE - CENTRE-VILLE - HALLE AU GRAINS - exceptionnel dans une impasse au calme, avec sa belle terrasse de 20m² environ, appartement de type 2 bis duplex de 50m² environs (dont 44m² habitables) comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un WC individuel, à l'étage, une mezzanine , une salle de bains et un coin nuit .copropriété de 11 lots d habitation, charges annuelles 478 € vendu libre
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 478 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : VA3834-SAINTPIERREIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYOF1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 478 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41,25 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 6,5%

280 000 €
29 mai 2025
299 500 €
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