Acheter un appartement duplex à Toulouse (31500)

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Panda Immo Labège
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Panda Immo Labège 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 43,94 m²

157 000 € 3 573 €/m²
Appartement • 43,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

À vendre – T2 Duplex avec Terrasse et Parking – Toulouse (Rue Plantier / Avenue de Castres) Situé au dernier étage d'une petite copropriété très calme, cet appartement T2 en duplex bénéficie d'un emplacement recherché. D'une superficie de 44 m² « Carrez » et 50 m² utiles et bien agencé, ce bien présente un bon potentiel. L'appartement est en bon état et parfaitement habitable mais des travaux d'amélioration peuvent se prévoir. Le point fort de ce logement : une agréable terrasse de 12 m², orientée plein Est, offrant une vue panoramique dégagée sur les toits de Toulouse et les collines de Balma. Un espace rare, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Les parties communes, sont propres et bien entretenues. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec un accès facile et sécurisé. ? Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique. Son emplacement au calme, au coeur de Guilhemery et proche de la cote pavée est très privilégié. Tous les transports et toutes les commodités sont accessibles à quelques pas. ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. e. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 31012016000006405

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1PACT IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par 1PACT IMMO 28/11/2025
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Appartement, 73,33 m²

328 600 € 4 481 €/m²
Appartement • 73,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Coeur GUILHEMERY : Avenue Camille Pujol, au pied des commerces, découvrez ce grand appartement T2 duplex de 74.43 m² niché au 1er et dernier étage d'un petit immeuble toulousain (5 lots seulement), alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'espace de vie, lumineux et exposé plein sud s'ouvre sur une agréable loggia idéale pour profiter du soleil toute l'année. Vous serez séduit par le parquet en bois massif, les poutres apparentes et le cachet de ce bien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine séparée par une verrière,d'une chambre spacieuse avec point d'eau et WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une loggia plein sud, parfaite pour un coin détente ou un bureau. Situé dans une copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole et très faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Vous bénéficiez également d'un cellier et d'un local vélo privatif.

Orpi Bonnefoy
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Orpi Bonnefoy 29/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 190 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Bonnefoy, 31500 Découvrez ce magnifique et rare duplex à vendre de 56m2 au sol, niché au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Bonnefoy. Dans une copropriété très bien entretenue de 1850, cet appartement est en condition impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un séjour spacieux avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau, parfaits pour un mode de vie urbain. Idéalement situé à proximité des écoles , des commerces, et des transports en commun ( bus, métro, future ligne de métro C, train...). Cet emplacement central offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 317

Human Immobilier Toulouse Guilhemery
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Guilhemery 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 100 m²

416 960 € 4 170 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

BAS GUILHEMERY - Decouvrez ce superbe duplex au calme, en dernier étage avec terrasse panoramique. Offrant une vue imprenable sur TOULOUSE et les PYRENNEES, vous serez égalementr séduit par ses beaux volumes bien repartis et sa luminosité. Proximitée immédiate, CAOUSOU, commerces et centre ville. Cave et parking securisé. Rare! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Panda Immo Labège
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Panda Immo Labège 05/12/2025
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Appartement, 30,21 m²

Prix en baisse 169 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 30,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Sous compromis : Toulouse Guilheméry. À vendre Bel appartement T2 Duplex plein de charme, 49 m² utiles dont 30 m² habitables. Idéalement situé dans une petite copropriété de 1940, l'immeuble est juste magnifique. Cet appartement exposé sud-ouest, est très lumineux et il donne sur le parc de la place Pinel. Il est équipé d'une climatisation réversible Daikin de 2023. Profitez de la tranquillité et du charme de ce magnifique appartement avec toutes les commodités à pied. Les écoles et lycées à quelques mètres. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobiliers pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 31012016000006405

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
15
Appartement, 130 m²

577 500 € 4 442 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

À vendre – Appartement T4 en duplex – 129 m² – Dernier étage – Quartier calme Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé et au calme, cet appartement T4 en duplex de 129 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse filante. La pièce est sublimée par un escalier central qui structure harmonieusement l'espace. La vue dégagée sur la Cité de l'Espace confère à cet appartement un charme rare. Une cuisine séparée avec buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation, beaux matériaux, volumes agréables et distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement est vendu avec deux places de parking ainsi qu'un cellier. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et des principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de luminosité et d'espaces généreux. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A61 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une supérette et une poissonnerie à quelques minutes. Contactez votre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à TOULOUSE.

Claire Canac Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Claire Canac Immobilier 13/11/2025
8
Appartement, 53 m²

275 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

TOULOUSE-GUILHEMERY, venez découvrir ce beau T3 de 53m2 sans vis à vis , idéalement situé au 3ème et dernier étage, en duplex avec ascenseur, 2 terrasses, une à chaque niveau avec vue sur les Pyrénées. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre donnant sur l'une des terrasses, une salle de bains et un WC séparé. En mezzanine, un bureau avec placard donnant sur l'autre terrasse. En supplément une place de parking en sous-sol sécurisé avec un emplacement à vélo à l'arrière. Copropriété de 42 lots privatifs dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 1939€ incluant l'eau et le chauffage À visiter sans tarder! Référence agence : 10480

Delya Immo
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Delya Immo 19/11/2025
12
Appartement, 82,82 m²

350 000 € 4 226 €/m²
Appartement • 82,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

A deux pas de la place de l'Ormeau et du futur métro C. A 5 minutes en voiture des accès Rocade. Proche des bus, linéo 9 etc... Au sein d'une résidence récente et sécurisée. Cet maison en chartreuse est mitoyenne d'un coté, vous apprécierez ce duplex en parfait état de 82m2 il se compose : Au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine traversant de 33m2 ouvrant sur l'extérieur bien végétalisé de 30m2 exposé sud-est dont 10m2 de terrasse. La cuisine est entièrement équipée (four, plaques, frigo et lave-vaisselle) et de qualité. Un WC complète ce niveau. A l'étage, 3 chambres dont une qui donne sur un balconnet, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol boxable, (les murs ont été montés il ne reste que la porte oscillo-battante à installer) Possibilité d'acheter une 2ème place en sous-sol Vous apprécierez l'état de la maison , les volets roulants électriques, le jardin au calme la résidence, et la proximité des commerces à pied. Chauffage au gaz et volets roulants électriques. Plus d'informations sur demande

Thomas Delplace - iad
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Thomas Delplace - iad 28/10/2025
7
Appartement, 48 m²

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

iad France - Thomas Delplace vous propose: À Guilheméry (31500) - Appartement T2bis duplex de 48m2 avec PARKING à vendre en Exclusivité ! Situé sur le haut de Guilheméry, entre l'avenue Jean Chaubet et l'avenue de Castres, venez découvrir ce T2 bis duplex, logé en rez-de-chaussée d'une résidence en très bon état, de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé et d'une pièce de vie exposée OUEST de 22m2 avec cuisine ouverte. À l'étage, vous retrouvez les 2 chambres de 8,8 et 10,5m2 et la salle de bains avec baignoire. L'appartement a besoin d'un rafraîchissement et sera idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Une place de PARKING en sous-sol privative est inclue dans le prix, et un local vélos est à disposition. Ne le manquez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.56€ par mois (soit 1518.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025
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Appartement, 64 m²

330 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Appartement T3 DUPLEX de 64m² [56m² carrez] en dernier étage avec 15m² de terrasses exposée EST sans vis-à-vis, situé en CENTRE VILLE sur la rive du Canal du Midi proche quartier SAINT-AUBIN. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse bois. -2 chambres à l'étage avec placards dont une avec accès à une terrasse privative. -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

ORPI Saint Georges
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par ORPI Saint Georges 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
12
Appartement, 136 m²

570 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex composé d'un espace de vie de près de 70m² traversant ouvert sur une terrasse avec vue dégagée. Vous serez séduit par le charme et la douceur de cette pièce de réception lumineuse et cosy. A l'étage 3 belles chambres une salle d'eaux et une salle de bains. De nombreux rangements ajoutent la fonctionnalité au bien. La copropriété très paisible est réduite à deux logements un commerce de services et un bureau. Référence agence : 5929

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025
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Appartement, 100 m²

385 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! OFFRE SUR LE DERNIER LOT : - 43 000 euros !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! QUARTIER GUILLAUMET / PROCHE METRO , COMMERCES , CENTRE-VILLE !!! Appartement T4 duplex traversant en dernier étage de 100m² avec 30m² de terrasses en bois avec magnifique vue sur les coteaux TOULOUSAIN , situé dans le nouveau quartier GUILLAUMET. -Spacieux séjour lumineux donnant accès à une première terrasse en bois en bois exposée SUD-EST. -Cuisine séparée donnant accès à une seconde terrasse de 15m² exposée NORD-EST. -3 grandes chambres à l'étage avec placards. -Salle de bain avec double vasque / sèche serviettes. -Salle d'eau avec douche à l'italienne / sèche serviettes / WC suspendu. -WC suspendu séparé. -Espace buanderie. -Place de parking en sous-sol. -Belles prestations : Carrelage grand format, parquet contrecollé dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, terrasse en bois, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
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Appartement, 120 m²

489 900 € 4 083 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Appartement T4 duplex de 120m² [96m² carrez] en dernier étage avec 19m² de TERRASSE sans vis-à-vis exposée SUD-EST, situé dans une petite résidence sécurisée sur les hauteurs des quartiers JOLIMONT /L'OBSERVATOIRE. -Grand séjour de 42m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à une belle terrasse en bois bien exposée. -3 grandes chambres à l'étage avec placards de 17m² / 19m² / 24m². -Salle de bain avec meuble double vasque + baignoire + douche à l'italienne. -Espace buanderie. -2 WC séparés. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : parquet contre collé dans tout l'appartement, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, alarme... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 30/06/2025
10
Appartement, 75 m²

344 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

Appartement T4 duplex de 75m² en dernier étage avec balcon exposé SUD, dans une petite résidence sécurisée de 19 logements située dans le quartier recherché de "LA TERRASSE' à deux pas du bois de LIMAYRAC. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine avec un vide sur séjour le tout donnant accès à cet agréable balcon bien exposé. -3 chambres avec placards dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -2 WC séparés. -Parking double en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 30/06/2025
10
Appartement, 100 m²

455 000 € 4 550 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

OFFRE SUR LE DERNIER LOT : -30 000 euros + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! 60m² DE TERRASSE !!!! Appartement 4 pièces DUPLEX de 93m² avec 60m² de terrasses, situé dans le quartier de la ROSERAIE au pied du métro. -Espace séjour ouvert sur cuisine, le tout donnant sur un balcon de 10m² bien exposée avec accès sur une terrasse de 51m². -3 chambres à l'étage avec placards donnant sur cette grande terrasse. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes + WC. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. -Nombreux rangements + dressing. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES