Vente appartement 577 500 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

À vendre – Appartement T4 en duplex – 129 m² – Dernier étage – Quartier calme Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé et au calme, cet appartement T4 en duplex de 129 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse filante. La pièce est sublimée par un escalier central qui structure harmonieusement l'espace. La vue dégagée sur la Cité de l'Espace confère à cet appartement un charme rare. Une cuisine séparée avec buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation, beaux matériaux, volumes agréables et distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement est vendu avec deux places de parking ainsi qu'un cellier. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et des principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de luminosité et d'espaces généreux. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A61 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une supérette et une poissonnerie à quelques minutes. Contactez votre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à TOULOUSE.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	48 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2017.

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