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SERENITY

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SERENITY 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

187 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrabé (31850)

COUP DE COEUR assuré pour ce grand T3 de 66 m2. Cet appartement vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement vendu loué est un investissement idéal dans le centre de MONTRABÉ ! Composition : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour avec placard de rangement, baigné de lumière et sans vis-à-vis direct, s'ouvrant sur une grande terrasse de 13 m2 parfaite pour vos moments de détente. Une grande cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'espaces de rangement. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet espace et apportent un confort optimal au quotidien. Niché au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement se situe dans le centre de MONTRABÉ. Bénéficiez de tous les transports, commerces accessibles à pied. Les plus de ce bien : - DEUX places de parking dont une en sous-sol sécurisé pour un stationnement facile et pratique. - UN cellier privatif en sous-sol, parfait pour optimiser vos rangements. - Une copropriété arborée, fermée et sécurisée, particulièrement bien entretenue - Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de MONTRABÉ un quartier idéale pour un investissement. Bien vendu LOUÉ, occupé par un locataire fiable et très sérieux. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! OPPORTUNITÉ d'investissement très rare sur le secteur !

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OGP Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

99 900 € 2 660 €/m²
Appartement • 37,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Alban (31140)

Saint-Alban, idéal premier achat ou investisseur, appartement T2 de 38 m² libre de toute occupation, avec terrasse et jardinet ainsi qu'une place de parking, dans une résidence récente, sécurisée et calme. • Sa localisation : - Au calme et proche de tous commerces ainsi que des transports en commun. - A deux pas des écoles, collèges et lycées; - Accès proches : Centre Commercial Fenouillet et Périphérique toutes directions à 5 min, Toulouse Centre à 10 min, et à moins de 20 min d'Airbus, de l'Aéroport Toulouse Blagnac et du complexe d'activités d'Eurocentre. - Secteurs proches : Bruguières, Fonbeauzard, Aucamville, Castelginest, Saint-Jory, fenouillet, Toulouse. • Le bien dans son ensemble : - Un espace de vie lumineux pourvu d'un cuisine ouverte et aménagée; - Une chambre et salle d'eau spacieuse avec douche et WC; - Une terrasse abritée et agrémentée d'un jardinet privatif et clôturé; - Une place de stationnement aérien privé dans la résidence. - Des parties communes propres et sécurisées. • Informations techniques: - Chauffe-eau électrique - Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants - Chauffage électrique - DPE C / GES A • Informations financières : - Charges prévisionnelles de copropriété = 80 Euros/mois - Taxe Foncière = 745 Euros/an - Nombre de lots de copropriété = 80 , sans procédures en cours - Honoraires à la charge du vendeur. • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(922 avis)

99 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Charmant T2 avec Jardin à Toulouse (31200) - Surface : 41 m² - Emplacement : 31200 Toulouse (Proche parc de la Maourine) - Atout principal : Construction récente et l'appartement est entièrement repeint - Luminosité : Belle pièce de vie donnant sur l'extérieur. - Résidence : Calme et sécurisée. - Une place de parking en sous-sol - Idéal pour : Jeune actif, couple ou investisseur. Transports : Une Accessibilité Optimale Métro Ligne B : Stations Trois Cocus (environ 10 min de marche) et Barrière de Paris (environ 15 min de marche), offrant un accès direct au centre-ville (Jean Jaurès, Capitole) et aux universités. Bus : Nombreuses lignes à proximité (ex: L12, 41, 60) avec des arrêts comme Maourine ou De Pisan (à quelques minutes à pied) facilitant les déplacements. Gare : Proximité de la Gare Raynal et accès aux trains (lignes C1, C3, P10). Voiture : Accès rapide aux axes routiers majeurs et au périphérique (A620, A62). Commodités et Services : Tout à Portée de Main Commerces de Proximité : Boulangeries, pharmacies, boucheries, et divers petits commerces. Supermarchés : Présence de supermarchés (comme Carrefour Market) à courte distance. Éducation : Proximité d'établissements scolaires (École Maternelle et Élémentaire Paul Valéry, Collège Pierre de Coubertin). Loisirs & Nature : Parc de la Maourine : Grand espace vert idéal pour la détente et les activités de plein air (à quelques minutes). Marché de plein air pour les produits frais. Ambiance de quartier agréable avec des cafés et restaurants locaux. Services : Divers services de santé et administratifs dans le secteur.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 17/11/2025

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

La TERRASSE / L'ORMEAU Au cœur d’un quartier paisible et verdoyant de Toulouse, découvrez ce magnifique appartement de 66,67 m² Carrez, situé au Chemin Mal Clabel, dans une petite copropriété conviviale et bien entretenue. Un lieu rare, à la fois lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. Cet appartement au rez-de-chaussée surélevé sécurisé, sans vis-à-vis, se compose de : - Séjour spacieux avec accès à deux balcons, parfaits pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de lecture - Cuisine séparée, à équiper selon vos goûts (arrivées et évacuations prêtes) - 3 chambres lumineuses et calmes - Salle de bains fonctionnelle avec toilettes séparées -Grande cave de 10 m², rare et pratique pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de bricolage Stationnement facile, avec des places libres à proximité immédiate et dans la copropriété L’appartement est en excellent état général, les charges sont faibles, et la toiture de l’immeuble a été votée et sera intégralement payée par le propriétaire actuel — un atout financier non négligeable.et le chauffage est individuel gaz , la copropriété accepte aussi l'installation de climatisation pour améliorer le DPE Situé dans un secteur recherché de Toulouse, le Chemin Mal Clabel offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Vous profiterez d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles : -Transports : Bus à proximité immédiate, accès rapide au métro et au périphérique toulousain. -Écoles et collèges à quelques minutes à pied, parfaits pour une famille. -Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) accessibles facilement. -Espaces verts et chemins de promenade pour les amateurs de nature et de tranquillité. -Projets urbains en cours autour du quartier, valorisant encore davantage le secteur dans les années à venir. Un appartement clé en main, idéal pour un jeune couple, une famille, ou même un investisseur souhaitant allier confort, tranquillité et rentabilité (possibilité colocation 3 chambres à 450€ par mois chacune). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Transactions 31

(131 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Transactions 31 17/11/2025

(131 avis)

119 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Launaguet (31140)

LAUNAGUET Quartier CALME, Situé au 1er er dernier étage dans une résidence familiale et entretenue composée de maison et d'appartement, cet appartement T2 lumineux de 41 m² a été entièrement repeint et profite d'un calme absolu, ainsi que d'une vue sur les espaces verts de la résidence. Vous y trouverez un beau séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une terrasse spacieuse, une chambre avec rangement, un WC, ainsi qu'une salle de bain. Ce logement bénéficie de deux places de parking dont une couverte. Référence agence : 1822

L'Agence

(187 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Agence 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(187 avis)

139 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

Aucamville, Toulouse Nord, quartier résidentiel et recherché. Au premier étage d'une petite résidence de standing (2006), agréable appartement T3 de 55 m2 en parfait état, récemment repeint. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain de WC séparés. Atout supplémentaire : une loggia / véranda fermée, idéale pour aménager un bureau, un espace repas ou un coin détente. L'appartement est vendu avec deux emplacements de parkings aériens. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 1247

Capitole Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Capitole Immobilier 25/11/2025

(147 avis)

150 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, Impasse du Ramier des Catalans. Il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine d'environ 15 m², ouvrant sur une terrasse couverte, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Actuellement loué 539,22 € HC / mois, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2026, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement privilégié et rentabilité assurée. LOYERV ACTUEL 539,22 € hc / MOIS + 60 €de provision soit 599,22 € CC / mois Référence agence : 2952

CABINET DU PRINTEMPS

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

195 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 42,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Découvrez cette petite maison en copropriété idéalement située dans le très prisé quartier des Chalets, boulevard Matabiau. Avec 42,92 m² Carrez et 66,68 m² au sol, ce duplex traversant bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 15,86 m² sans vis-à-vis et au calme. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau ouverte et de WC séparés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos envies. Un bien idéal pour profiter de la vie citadine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Maison en copropriété, faibles charges. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 269 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

276 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

TOULOUSE, BOURRASSOL, CHARMANTE MAISON 2 PIECES AVEC JARDIN Toulouse, Bourrassol Située au cœur du quartier prisé de Bourrassol, à la lisière de la Cartoucherie et de Casselardit, venez découvrir cette maison pleine de charme. Édifiée sur une parcelle de 131 m², elle développe une surface au sol de 67 m² (43 m² de surface habitable). Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable terrasse. La maison offre ensuite une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un salon. Une mezzanine surplombe ce dernier et propose une chambre ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Une véranda baignée de lumière prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un charmant jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d’une toiture refaite en 2015. 👉 Un atout rare : la maison offre une possibilité de surélévation, vous permettant d’augmenter sa surface habitable et d’adapter le bien à vos projets futurs. La localisation est idéale : le tramway est accessible à quelques minutes à pied avec les stations Cartoucherie et Casselardit, plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des écoles, ainsi que les Halles de la Cartoucherie et l'hôpital Purpan à seulement quelques minutes. L’accès rapide à la rocade facilite également vos déplacements quotidiens. Prix: 276 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 260 000 € Honoraires agence: 16 000€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : non Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 185 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 178 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

514 500 € 4 594 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Maison cœur de ville T3/T4 Nous avons le plaisir de vous proposer ce havre de paix plein centre ville, proche du jardin d'embarthe, de la place des Tiercerettes et du métro Compans-Caffarelli. Cette villa rénovée comprend une cour privée pour vos véhicules, 2 roues, vélos. Au rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau, WC + un bureau/dressing On accede a l'étage par un escalier en fer forgé et son mur en briques foraines. Vous pourrez apprécier son grand salon/salle à manger cuisine. Baigné de lumière grâce aux fenêtres et son puit de jour. Ainsi que la terrasse. 2 chambres, salle de bain, WC, et un beau placard charme de l'ancien. Sa situation bénéficie de tout les commerces à proximité ainsi qu'une carte scolaire avantageuse. Rare sur le secteur. Informations et visites disponibles au 06 66 19 87 74

Delya Immo

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Delya Immo 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

159 900 € 2 167 €/m²
Appartement • 73,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fonbeauzard (31140)

A Fonbeauzard, à proximité immédiate des commodités (Lidl, Super U, Action, Intermarché, etc). A 10min en voiture des accès rocade, à 5 min à pieds des bus. Dans une résidence sécurisée des années 2000 très bien entretenu avec piscine et gardien. Ce T3 de 74m2 est en rez-de-jardin. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour cuisine de 40m2 donnant sur la terrasse de 18m2 exposée plein sud prolongée par un jardin privatif de 66m2. La cuisine aménagée est semi ouverte sur le sejour. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing une salle de bain avec baignoire double vasque, fenetre et d'un WC indépednant. Vous bénéficierez d'un accès à la piscine de la résidence. Deux places de parking en sous-sol complètent le tout. Charges mensuel : 155 euros

Garona Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Garona Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

205 640 € 2 896 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pibrac (31820)

Ce spacieux 3 pièces de 71 m² situé à Pibrac coche toutes les cases ! Un agencement fonctionnel avec son salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente. Deux chambres confortables pour accueillir famille ou télétravail et une salle de bains bien agencée avec fenêtre. Les plus qui font la différence : Deux places de parking sécurisées en sous-sol - Résidence bien entretenue et environnement calme. Emplacement idéal : proche du centre de Pibrac, écoles, commerces et accès rapide à la rocade et à la gare. Référence agence : 1626

PROMOLOGIS VENTE

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par PROMOLOGIS VENTE 12/11/2025

139 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blagnac (31700)

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS BLAGNAC proche du parc le Grand Noble et au pied du Tramway. Dans un quartier en pleine évolution et proche du centre-ville, nous vous proposons un appartement T3 en rdc. Ce logement dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 22m² avec une grande terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres, sdb et wc séparés. Cet appartement d'une surface de 69.25 m² se situe dans une impasse ; vous apprécierez la proximité de toutes les commodités à pieds ( boulangerie, tabac, épicerie…) et d'un cadre agréable. Nous avons réaliser une réhabilitation énergétique dans ce logement : Installation d'une pompe à chaleur Remplacement des radiateurs Remplacement des fenêtres et volet roulants Installation d'un chauffe serviette dans la sdb 15 rue Maurice Utrillo – Blagnac Appartement T3 n°5245 de 69.25m² RDC Montant moyen annuel des charges de copropriété : 975€ / an Etiquette énergétique (DPE) : B Chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente : 139 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/12/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur Contact Promologis Vente : Faïza ARAB – 06.07.90.54.41 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia FERNANDES - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Patricia FERNANDES - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 04/08/2025

349 000 € 3 202 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelginest (31780)

Appartement T5 de 109.48m² habitable de 2024 au dernier étage avec ascenseur, dans un quartier calme proche du centre ville à pied. Composé d'une entrée, dégagement qui dessert le coin nuit avec une belle chambre parentale avec coin dressing et une salle d'eau, 3 chambres de plus toutes équipés de placards aménagés, une salle de bains, une buanderie et un w.c séparé. On vous propose un espace de vie de 32.35m² avec une cuisine équipée de meubles, plaque vitrocéramique et une hotte, un cellier attenant à la cuisine. Vous profiterez d'une belle terrasse de 21.80m² exposée OUEST. Le lot est complété par 3 places de parking dont une couverte. Les plus : bien sous garantie décennale jusqu'à 2034, volets électriques dans tous le logement, libre de suite et frais de notaires réduit. A visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 0624452699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803 - SAFTI – FERNANDES Patricia, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - TOURNEFEUILLE

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TOURNEFEUILLE 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

385 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 90,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE - SPLENDIDE T4 PROCHE CENTRE VILLE . Au calme, ce splendide appartement traversant de type 4, labellisé RT 2012, bénéficie de deux jardins privatifs. Il offre un confort optimal et des prestations de qualité. Le vaste séjour double, complété par une cuisine équipée, s’ouvre sur une terrasse fleurie. Trois belles chambres et une salle de bains complètent ce bien. Au sous-sol, deux places de parking boxées, dont une PMR. Construction 2019 Kaufman & Broad. Résidence sécurisée avec ascenseur. Excellente performance énergétique (DPE B), alarme et accessibilité PMR. Proximité immédiate de la coulée verte, parcours santé, golf, piste cyclable, Toulouse Lardenne, Rocade Arc-en-Ciel. Clinique Pasteur à 5 minutes. Transport direct vers Toulouse via la ligne 63. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 980 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 292 lots dont 106 lots principaux , Charges annuelles 2269. 00 Euros , Surface Carrez 90. 5m²

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