Vente appartement 159 900 €

73,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fonbeauzard (31140)

A Fonbeauzard, à proximité immédiate des commodités (Lidl, Super U, Action, Intermarché, etc). A 10min en voiture des accès rocade, à 5 min à pieds des bus.
Dans une résidence sécurisée des années 2000 très bien entretenu avec piscine et gardien.
Ce T3 de 74m2 est en rez-de-jardin. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour cuisine de 40m2 donnant sur la terrasse de 18m2 exposée plein sud prolongée par un jardin privatif de 66m2. La cuisine aménagée est semi ouverte sur le sejour. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing une salle de bain avec baignoire double vasque, fenetre et d'un WC indépednant.
Vous bénéficierez d'un accès à la piscine de la résidence.
Deux places de parking en sous-sol complètent le tout.
Charges mensuel : 155 euros

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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