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Vente appartement 150 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Capitole Immobilier

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147 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, Impasse du Ramier des Catalans.
Il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine d'environ 15 m², ouvrant sur une terrasse couverte, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Actuellement loué 539,22 € HC / mois, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2026, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement privilégié et rentabilité assurée.
LOYERV ACTUEL 539,22 € hc / MOIS + 60 €de provision soit 599,22 € CC / mois
Référence agence : 2952

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 91OD-KOL-CAT - Réf Superimmo : ANVXZYCTB
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 5 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 5 769,23 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 144 230,77 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 octobre 202629 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
214 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2018.

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Siren : 518270467
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