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39 000 €
1 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement situé dans une résidence de tourisme.
Il dispose d’une superficie totale de 37 m², répartie de manière optimale pour assurer un confort maximal.
Composition :
•Chambre : 8 m² en loi Carrez, bien proportionnée et lumineuse.
•Salle de bain fonctionnelle de 3,2 m².
•Couloir de 5,17 m² facilitant la circulation au sein de l’appartement.
•Pièce de vie : un espace à vivre de 15 m², idéal pour accueillir un coin salon et repas.
•Superbe terrasse de 8,5 m² avec une belle vue, parfaite pour profiter de l’extérieur.
Résidence et équipements :
•Piscine : disponible pour les résidents de mi-mai à mi-septembre, avec une profondeur de 1,40 mètre.
•Ouverture de la résidence : de début avril à fin octobre, ce qui vous permet de profiter pleinement de la belle saison.
•Droit d’occupation : 15 jours possibles hors des mois de juillet et août, avec possibilité de supplément pour des séjours prolongés.
Ce bien est adapté pour un investissement locatif, offrant de bonnes perspectives de rendement dans un secteur recherché pour les séjours saisonniers.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.37€ par mois (soit 556.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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