Acheter un appartement à Gérardmer (88400)

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57 annonces
FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 08/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 60,58 m²

119 100 € 1 966 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gérardmer (88400)

Appartement T3 Lumineux et Confortable avec Jardin Privé Cet appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble, vous offre une surface habitable de 60,58 m², complétée par une surface au sol de 71,55 m². Vous serez séduit par son séjour spacieux de 17,73 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Il est composé de 3 pièces, dont deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un espace séjour et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un grenier aménageable, d'un jardin de 58 m² Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, un bus, une crèche, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. La fibre est également éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

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JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par JADORE IMMOBILIER 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 91,09 m²

249 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 91,09 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gérardmer (88400)

Découvrez avec JADORE IMMOBILIER ce joli appartement en RDC facile à vivre, refait à neuf, composé de 3 chambres dans une petite copropriété de 7 lots, proche du centre de GERARDMER. OFFRANT : cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, accès à une grande terrasse, chambre 1 parentale avec salle de bain baignoire balnéo (espace chauffe-eau, machine à laver), chambre 2 avec placard, chambre 3 avec placard. Salle d'eau avec douche italienne + WC suspendu. POINTS FORTS : grande terrasse, double vitrage, volets électriques, refait à neuf, PLAIN PIED, proche du centre-ville, proche des lacs et de la nature. À visiter sans tarder, COUP DE COEUR ASSURÉ. VISITES EXCLUSIVEMENT avec JOHN Réf 2927-JS2. Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

Jeremy EHRMANN - iad
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Jeremy EHRMANN - iad 30/10/2025
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Appartement, 53 m²

295 000 € 5 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Gérardmer (88400)

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose: Bel appartement lumineux à Gérardmer – 53 m² avec jardin privatif, garage et cave Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de trois appartements, cet appartement de 53 m² vous séduira par sa luminosité, son charme et son emplacement idéal. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine, de deux chambres, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Vous profiterez également d’un balcon filant d’environ 7 m², parfait pour admirer la vue et profiter du soleil. En complément, l’appartement dispose d’un garage, d’une cave, ainsi que d’un jardin privatif d’environ 24 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. L’isolation extérieure a été entièrement refaite, garantissant un confort thermique optimal. Situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Gérardmer, vous bénéficierez du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Atouts principaux : Dernier étage, sans vis-à-vis Copropriété de petite taille (3 logements) Jardin privatif + balcon Garage et cave inclus Isolation neuve Belle exposition, très lumineux Emplacement idéal, à 2 min du centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lisa BADONNEL - SAFTI
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par Lisa BADONNEL - SAFTI 17/11/2025
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Appartement, 110 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gérardmer (88400)

Appartement T3 + Studio dans une charmante copropriété Découvrez ce bien rare, entièrement rénové avec goût, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de tous commerces. Idéal pour une famille avec adolescents, ou comme investissement pour de la location saisonnière. Description de l'appartement T3 : - Un hall d'entrée avec placard - 2 chambres lumineuses - Grande salle d'eau moderne avec WC - Cuisine séparée, entièrement neuve et spacieuse - Grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour des moments conviviaux Détails du studio atypique : - Chambre séparée pour plus d'intimité - Salle de bain avec WC - Salon confortable avec coin bibliothèque - Mezzanine offrant un espace supplémentaire Atouts supplémentaires : - 2 caves - Terrain attenant, idéal pour les activités extérieures - Une place de stationnement privative Ne manquez pas cette opportunité unique qui combine confort, espace et proximité des commodités. Contactez Lisa pour organiser une visite ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 582 € Honoraires charge acquéreur : 8 418 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672 - SAFTI – BADONNEL Lisa, Conseiller indépendant

Jeremy EHRMANN - iad
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Jeremy EHRMANN - iad 30/10/2025
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Appartement, 60 m²

295 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Gérardmer (88400)

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose: À vendre – Bel appartement T2 de 60 m² avec jardin et balcon à Gérardmer À seulement 2 minutes à pied du centre de Gérardmer, découvrez cet appartement lumineux de 60 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 logements entièrement rénovés. Il se compose de : Une cuisine équipée Une spacieuse pièce de vie avec accès à un balcon filant, Une chambre confortable, Une salle d’eau moderne, Un garage privatif, Une cave, Et un jardin privatif de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours. Appartement rénové avec goût, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à Gérardmer, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/08/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 29/05/2025 - mise à jour 23/08/2025
9
Appartement, 39,66 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 39,66 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gérardmer (88400)

Découvrez ce magnifique appartement de 39.66 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1900. Situé au deuxième étage, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme authentique. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Elle est fonctionnelle et offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas préférés. L'appartement comprend également une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, parfaitement agencée pour votre bien-être quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le confort. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter pleinement de la vie urbaine. Les commodités les plus proches sont à portée de main. En seulement 5 min à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 10 min à pied. Pour vos loisirs, deux parcs et jardins sont à 10 min à pied. Pour vos soins, un hôpital est à 15 min à pied et plusieurs médecins généralistes sont à 10 min à pied. Enfin, un collège est à 5 min en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 49,87 m²

159 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 49,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gérardmer (88400)

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, construit en l'an 2000, offrant une surface habitable de 49,87 m². Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est parfait pour une famille ou un couple cherchant un nid douillet. L'appartement se distingue par son séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en discutant avec vos proches. La salle d'eau et le WC séparé sont en parfait état, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'appartement est situé dans une résidence dont les parties communes sont également en bon état, garantissant un cadre de vie sécurisé et bien entretenu. Un stationnement extérieur est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité. Imaginez-vous rentrer du travail, garer votre voiture et monter dans votre appartement chaleureux, prêt à accueillir vos moments de détente. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité. Les finitions soignées et l'état général en bon état vous permettront de vous installer sans travaux supplémentaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min en voiture, vous pourrez faire vos courses dans l'une des deux alimentations générales ou déguster un repas dans l'un des trois restaurants. À 10 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 398 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1165.00 et 1578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 51,91 m²

Prix en baisse 107 000 € 2 061 €/m²
Appartement • 51,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gérardmer (88400)

AU REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée sur pièce de vie avec cuisine à l'américaine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC individuel 1 cave 1 Emplacement de parking privatif vendu meublé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 864.00 et 1168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

Alexandre George - iad
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Alexandre George - iad 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025
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Appartement, 33 m²

150 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gérardmer (88400)

iad France - Alexandre George vous propose: RARE ! Charmant appartement meublé moderne F2 en rez-de-chaussée. Sur les hauteurs de Gérardmer, versant plein sud offrant une vue Imprenable. Construit en 2006, cet appartement de 33m² allie confort et fonctionnalité : - Meublé et habitable de suite. - La pièce principale lumineuse de 12,66m² offre un espace de vie agréable, idéal pour se détendre après une journée en plein air. La cuisine, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins. - Une chambre de 7,25m² et un coin montagne. - Salle de bain 3,57m²proposant une baignoire pouvant faire office de douche, WC séparé. - Exposé plein sud avec une terrasse proposant une très belle vue. - Local pour les skis et vélos sur la terrasse. - Une place de parking. - Taxe foncière 563€ La résidence, bien entretenue, est un havre de paix où vous pourrez profiter de calme et de sérénité. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Gérardmer, connue pour son lac et ses paysages préservés, est un lieu de villégiature prisé tout au long de l'année. Les amateurs de sports d'hiver, de randonnée ou de détente au grand air seront comblés. Vous pouvez partir en randonnée depuis l'appartement grâce à un sentier pédestre. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre idyllique à Gérardmer. Planifiez dès maintenant une visite en me contactant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.82€ par mois (soit 657.89 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 932666167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Claude TISSIER - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Jean Claude TISSIER - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 144 900 € 2 337 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces

Gérardmer (88400)

Idéal pour les amateurs de travaux et de personnalisation, appartement duplex de 62m² offrant un certain potentiel pour y créer un espace de vie unique et chaleureux dans un cadre verdoyant, il dispose d'un jardin de 10m² et d'une terrasse de 24m². La photo présentée illustre un projet d'aménagement. Ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de mode de chauffage. Gérardmer offre un cadre naturel magnifique propice aux activités de plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques sur son lac réputé, de plus la ville propose divers commerces, restaurants et services à proximité, assurant un mode de vie pratique et agréable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Claude TISSIER, Tél. : 0662818532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 379115991 - SAFTI – TISSIER Jean Claude, Conseiller indépendant

L'Agence
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par L'Agence 21/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 78 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gérardmer (88400)

NEUF ET GARANTIE. L'Agence vous propose à la vente, situé à Gérardmer, dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commerces, du quartier des Xettes et de toutes les commodités. Cet appartement de 78 m² au premier étage séduit par sa rénovation complète et sa vue sur les pistes de ski. Dans une résidence récente et sécurisée, il se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'ensemble a été repensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec une place de parking privative, une cave et d'un agréable jardin commun, il est parfait pour profiter des beaux jours ! Le gros oeuvre est en parfait état, et rien n'a été laissé au hasard pour l'intérieur : isolation, menuiseries, électricité, équipements, revêtements… TOUT EST NEUF ET GARANTIE Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif serein, au coeur des Hautes Vosges. Libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 / Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1139.00 € et 1541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54012023000000024

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 23/10/2025
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Appartement, 40,18 m²

140 400 € 3 494 €/m²
Appartement • 40,18 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gérardmer (88400)

A 2 pas du lac Dans copropriété avec ascenseur appartement T2 proche lac et centre ville, comprenant dégagement, 1 chambre avec rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon une salle de bain, WC indépendant 1 CAVE 1 EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF chauffage collectif hors gel électrique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252.00 € et 1694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 23/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
9
Appartement, 20 m²

68 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Gérardmer (88400)

DANS COPROPRIÉTÉ SUR LES HAUTEURS STUDIO EN RDC ENTRÉE AVEC COIN MONTAGNE, KITCHENETTE OUVERTE SUR PIECE DE VIE AVEC RANGEMENTS ET BALCON EXPOSÉ SUD, SALLE D'EAU (DOUCHE NEUVE) CASIERS A SKIS EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF UNE PARTIE DU CHAUFFAGE EST COMPRIS DANS LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 425 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Procédure en cours : PROCEDURE RESOLUTION AG Gardien. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 428.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 29/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
9
Appartement, 90,07 m²

184 090 € 2 044 €/m²
Appartement • 90,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gérardmer (88400)

Appartement de charme au coeur de la ville Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux de 89 m², niché au premier étage d'un immeuble élégant de trois étages. Cet appartement de deux pièces, comprenant une chambre à coucher, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. L'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la ville. La pièce à vivre est vaste et lumineuse, idéale pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas préférés. La salle de bains, élégante et pratique, dispose de tout le confort nécessaire pour votre bien-être quotidien. Une cave est également à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette chambre spacieuse et lumineuse, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et agréable. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pouvez profiter de deux parcs et jardins ainsi que d'un hôpital. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

Robin RUTTIENS - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Robin RUTTIENS - Les Professionnels.Immo 10/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 142 m²

470 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gérardmer (88400)

ROBIN VOUS PRÉSENTE , INÉDIT SUR GERARDMER ! ' QUADRUPLEX ' DE STANDING 5 min A PIED DU LAC ET DU CENTRE VILLE , TOUT NEUF TOUT EQUIPE , 142 m2 SUR 4 NIVEAUX , 2 BELLES TERRASSES ET ESPACE DÉTENTE COMPLET . C'est plutôt rare de trouver une telle distribution en matière d'appartement sur Gérardmer ! pas de voisins en haut ni en dessous on s'apparente plutôt en maison de rangée ou mitoyenne , le tout dans un immeuble type chalet proche de tout au pied de la route qui va vous mener directement vers les pistes de la Mauselaine ou du domaine Nordique des Bas Rupts , le centre ville ainsi que le Lac joignable à pied rapidement , le tout à été bien pensé et très complet jusqu'aux prises de recharge pour véhicules électriques devant chaque Lot , le bien idéal pour qui recherche un beau volume , une belle distribution ou tout est bien pensé , de l'espace pour recevoir du monde et cela ' sans entretiens extérieurs ' , et bien évidement au vu des prestations complètes et haut de gamme un objet idéal pour générer une super rentabilité en locatif saisonnier ( une étude de rendement pourra vous être présentée ) . Ce n'est pas UN Quadruplex que l'on va vous proposer mais 3 !! tous équivalents en équipement , les 2 autres seront plus grands et l'un en plus de l'espace détente complet , proposera également une Piscine intérieure ! . Comprenant : Rez de Jardin : - dédié complètement à l'espace détente , avec Sauna , Spa 4/5 pers , belle salle d'eau complète . Rez de Chaussée : - Entrée sur beau séjour agrémenté d'une cuisine équipée à l'Américaine , cette belle pièce de vie donne accès à une belle grande terrasse bois de 22 m2 . Étage 1 : - Hall de nuit desservant 2 belles Chambres ( dont une avec accès belle terrasse supérieure de 13 m2 ) , chaque chambre est équipé d'un évier , et d'une grande douche à l'Italienne . wc séparé . Étage 2 : - Salle de bain ( baignoire , vasque , wc ) 1 gd chambre dortoir avec 2 lits 2 personnes . Confort : Chauffage électrique performant et éco , emplacement de parking avec prise de recharge , pas de charge de copropriété ! , tout à l'égout , tout équipé prêt à vivre ou à exploiter . Surface Carrez totale : 141,64 m2 - Surface plancher - 152,65 m2 Plans et photos supplémentaires sur demande . Renseignements et visites , contactez ROBIN au : 06 51 60 42 89 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l’immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d’Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -