Acheter un immeuble à Gérardmer (88400)

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9 annonces
JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par JADORE IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 336 m²

Prix en baisse 590 000 € 1 756 €/m²
Immeuble • 336 m²

Gérardmer (88400)

JADORE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette belle opportunité professionnelle, ANCIEN MOULIN AVEC AUBERGE Cet ancien moulin situé dans la vallée très prisée de la HAUTE MEURTHE, sur la route touristique de GERARDMER à L'ALSACE proche de la 3 ème plus grandre entreprise artisanale de France , est un lieu de convivialité et de bonheur gastronomique !! Riche de son volume très généreux, le bâtiment 1200 m2 est composé AUBERGE : Entrée ( accés normes handicapés), Bar , SALLE 1 ( 22 personnes) , SALLE 2 ( 42 personnes) , WC 1 normes handicapés, WC 2 Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel moins de 5 ans. Terrasse 40 personnes, cave 1, cave 2 à vins 1er étage: F2 68 m2 ( à rafraichir): Séjour, Cuisine, CHAMBRE, Salle d'eau avec WC, F4: 140 m2 à rénover 2 ème étage (NEUF) 140 m2 : Séjour, Salon, Cuisine équipée, Salle de bain avec WC, Cellier, 2 CHAMBRES ANNEXE : Grenier de 300 m2 à aménager, Garage de 100 m2 , Caves voutées x2 , Parking 20 voitures POINT FORTS: Volume d'exploitation, Toiture (NEUVE), Auberge renomée, Revenus locatifs, Secteur très touristique, Futurs restaurateurs, vous souhaitez confectionner vos meilleurs plats au sein d'un paysage idyllique des montagnes, sur le secteur très prisé des Vosges . Ne tarder plus, et venez visiter cette PERLE RARE EXCLUSIVEMENT avec ANTOINE réf 2835-AB Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

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Foncia Transaction Nancy Thiers
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Immeuble

Prix en baisse 599 000 €
Immeuble

Gérardmer (88400)

Immeuble à vendre sur Gérardmer idéalement situé entre le centre ville et le pied des pistes, ce bien propose 1 studio, 2 appartements T2 et un appartement T3 tous avec balcons donnant vue sur lac, meublés et équipés pour accueillir une clientèle touristique déjà particulièrement fidèle. Cet ensemble a été rénové en 2022 et la qualité des aménagements et des installations de chaufferie et de récupération d'énergie garantissent une consommation infime pour une exploitation optimale de l'activité de location de court ou moyen séjour. Ce bien vous réserve également bien des potentiels de développement considérables, notamment avec son local annexe. Pour votre projet, contactez-moi au O6982O7O37. Xavier. RAHMANI Agent commercial +33698207037 - RSAC n°751308859 à Epinal FONCIA Nancy 4 Rue Piroux - 54000 Nancy - CPI74012016000012160

Avinim transaction
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Avinim transaction 07/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Immeuble, 1 310 m²

1 484 000 € 1 133 €/m²
Immeuble • 1 310 m²

Gérardmer (88400)

Situé au coeur du centre-ville de GERARDMER, dans un cartier dynamique proche de toutes les commodités, immeuble à usage mixte (commerce et habitation) d'un superficie d'env. 895 m² sur plusieurs niveaux et dépendances avec jardin d'une surface totale d'env. 314 m² sur un terrain d'env. 641 m². Au RDC, local commercial de 101 m² refait à neuf, disponible à la location immédiatement. Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires d'agence : 70 000 € HT soit 84 000 € TTC Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble à Gérardmer Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par JADORE IMMOBILIER 01/12/2025
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Immeuble, 114 m²

199 900 € 1 754 €/m²
Immeuble • 114 m²

Gérardmer (88400)

JADORE IMMOBILIER vous présente cet IMMEUBLE situé à GERARDMER comprenant : local commercial en RDC et deux plateaux à rénover intégralement! Il offre: RDC : Local commercial actuellement loué à fort rendement. 1er ETAGE : Cuisine, sejour, chambre 1, WC, SDB. 2ème ETAGE : Grenier entièrement ouvert, possibilité d’aménager. SOUS SOL : Chaufferie, cave. La maison dispose d’un terrain plat à l’arrière de 100m2. POINTS FORTS : Secteur très prisé, rentabilité immédiate du local commercial, fort potentiel. Visites EXCLUSIVEMENT avec François, Réf 3041-FD. Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

Tony Santos - iad
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Tony Santos - iad 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 320 €/m²
Immeuble • 150 m²

Gérardmer (88400)

iad France - Tony Santos vous propose: Bâtiment à fort potentiel d’investissement – Gérardmer centre Opportunité rare sur Gérardmer, idéal pour investisseurs cherchant rentabilité, valorisation et défiscalisation. Composition du bien : Immeuble de 3 niveaux d’environ 45 m² chacun Cave d’environ 45 m² Cour intérieure d’environ 80 m² avec possibilité d’extension Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué (600 €/mois) — revenu immédiat garanti Le loyer n’a pas été réévalué depuis plusieurs années, offrant un potentiel de revalorisation locative. 1er & 2ème étages : Plateaux à rénover intégralement (aucun mur porteur) Idéal pour créer 2 à 3 appartements (F2 ou F3) selon le projet Exemple de rentabilité : un F2 peut se louer environ 700 €/mois Atouts supplémentaires : Possibilité d’extension de 80 m² sur la cour intérieure Diagnostics réalisés : Local commercial : classe D Appartement : classe F Rentabilité estimée : jusqu’à 7 % après travaux, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant : Développer un projet locatif sur Gérardmer, ville dynamique et touristique Optimiser leur fiscalité grâce à des travaux de rénovation Bénéficier d’un revenu immédiat et d’un patrimoine évolutif Localisation : Gérardmer centre-ville vers la zone d'Intermarché — proximité commerces, écoles et lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline SIMONIN - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Caroline SIMONIN - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Immeuble, 268 m²

Prix en baisse 785 000 € 2 929 €/m²
Immeuble • 268 m²

Gérardmer (88400)

Situé au cœur de la charmante commune de Gérardmer (88400), cet immeuble rénové est un investissement lucratif et attrayant. Renommée pour son cadre pittoresque offrant un équilibre parfait entre nature préservée et commodités urbaines, Gérardmer attire les amateurs de sports d'hiver et d'activités de plein air. Proche des commerces locaux, des restaurants et du Lac de Gérardmer, ce bien offre un emplacement privilégié garantissant un investissement immobilier prometteur. Cet immeuble de 268 m² sur un terrain de 1116 m² propose quatre appartements entièrement rénovés, chacun offrant un style contemporain et des finitions de qualité. Avec des surfaces allant de 49 m² à 92 m², les appartements disposent de séjours lumineux, de chambres confortables, de salles d'eau modernes et de cuisines équipées. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative, tandis qu'un jardin commun à l'arrière permet aux locataires de profiter de l'extérieur. Idéalement exploité en location saisonnière meublée, cet immeuble représente une opportunité clef en main avec une rentabilité attractive et la possibilité de transition vers une location annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 0766394608, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250 - SAFTI – SIMONIN Caroline, Conseiller indépendant

JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par JADORE IMMOBILIER 11/11/2025
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Immeuble, 325 m²

1 600 000 € 4 923 €/m²
Immeuble • 325 m²

Gérardmer (88400)

JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce domaine implanté sur 27 627m2 de terrain arboré situé dans le secteur de Gérardmer. Dans les massifs Vosgiens, à 10min de Géradmer et à proximité des pistes de ski, des chemins de randonnée et piste de VTT, il offre: Maison: Sous-sol: Garage, buanderie, cave. RDC: Entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour. Demi- niveau: Chambre 1 + dressing, salle de bain, WC 1, chambre 2. 1er étage: Chambre 3, chambre 4, salle de bain avec WC. POINTS FORTS: Terrasse + piscine hors-sol couverte. Gite 1: (2018) 20m2 Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC Terrasse et jaccuzi. Gite 2: (2021) 31m2 Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC Terrasse et jaccuzi. Gite 3: (2021) 41m2 Chambre 1, chambre 2, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC Terrasse et jaccuzi. Gite 4: (2025) 34m2 Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC Terrasse et bain nordique. Local technique: 20m2 avec garage à vélo. POINTS FORTS: Très bonne rentabilité, pleine nature, secteur calme, vue imprenable, construction neuve, rénovation écologique,16 panneaux solaires sur la maison + 12 sur les gites, entretien permanent avec 2 robots tondeuse. Idéal investisseur et famille. A visiter exclusivement avec Samuel ! Ref: 3011-MS1 Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par JADORE IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 1 200 m²

1 250 000 € 1 042 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Gérardmer (88400)

Dans un lieu EXCEPTIONNEL et UNIQUE du massif des Vosges , venez découvrir cet immeuble de rapport ancré sur presque 1 hectare de terrain en partie constructible. Fort de son emplacement aux pied des pistes de ski , lacs et toutes les activitées touristiques qui fond la richesse de cette belle région , il est composé: RDC: Salle restaurant 1, salle restaurant 2 avec bar , 4 WC , cuisine avec matériel professionnel, piéces avec possibilité de créer un appartement. 1er étage: Chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4 avec vue lac .Chambre 5, chambre 6 , chambre 7 . Un appartement composé de 3 chambres et 3 salles de bains . 2éme étages: Chambre 1, chambre 2, chambre 3 TRIPLE couchage , Chambre 4, chambre 5, chambre 6, chambre 7, chambre 8 ,chambre 9, chambre 10, chambre 11 DOUBLE couchages. 3éme étages: Chambre 1 , chambre 2 , appartement F3. Sous-sol de 350 m2 avec grage , chaufferie . Exterieur nature , avec terrasse , chalet de jardin , terrain verdoyant, garages Points forts !!!! Cadre exceptionnel avec vu à 360o, belle capacitée de restauration et de chambres, trés bonne rentabilité ! Visites exclusivement avec Antoine Tél 03-29-65-24-48 réf 2183AB Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

IMMO DES VALLEES - VAGNEY
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par IMMO DES VALLEES - VAGNEY 08/11/2025
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Immeuble, 330 m²

199 000 € 603 €/m²
Immeuble • 330 m²

Gérardmer (88400)

Immo des Vallées vous propose en exclusivité cet immeuble à rénover, idéalement situé à Gérardmer. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare pour la création d'un ou plusieurs espaces commerciaux. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)