Vente appartement 259 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gérardmer (88400)

Appartement T3 + Studio dans une charmante copropriété
Découvrez ce bien rare, entièrement rénové avec goût, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de tous commerces. Idéal pour une famille avec adolescents, ou comme investissement pour de la location saisonnière.
Description de l'appartement T3 :
- Un hall d'entrée avec placard
- 2 chambres lumineuses
- Grande salle d'eau moderne avec WC
- Cuisine séparée, entièrement neuve et spacieuse
- Grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour des moments conviviaux
Détails du studio atypique :
- Chambre séparée pour plus d'intimité
- Salle de bain avec WC
- Salon confortable avec coin bibliothèque
- Mezzanine offrant un espace supplémentaire
Atouts supplémentaires :
- 2 caves
- Terrain attenant, idéal pour les activités extérieures
- Une place de stationnement privative
Ne manquez pas cette opportunité unique qui combine confort, espace et proximité des commodités. Contactez Lisa pour organiser une visite !
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 582 €
Honoraires charge acquéreur : 8 418 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672 - SAFTI – BADONNEL Lisa, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
LISA BADONNEL - SAFTI

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