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Sandra GATTO - Expertimo

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sandra GATTO - Expertimo 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

160 500 € 2 006 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Avold (57500)

Venez découvrir ce très bel appartement situé à la limite de la commune de Saint-Avold et Macheren (Petit Ebersviller) Cet appartemment complètement rénové sera vous séduire par la qualité de ces matériaux et sa luminosité. Vous trouverez en entrant une magnifique cuisine entièrement équipée semie-ouverte sur le salon séjour très lumineux. La grande pièce de vie donne sur un balcon aménagé avec vue dégagée sur un espace vert. Dans la partie nuit, 3 grandes chambres dont une avec dressing ainsi qu'une très belle salle d'eau. Un cellier dans la continuité de la cuisine et une buanderie à l'entrée complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, porte blindée, fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés dans tout l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi qu'une cave. A visiter sans tarder !! DPE: D GES: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;gé Cette annonce vous est proposée par VIBERT CEDRIC - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz

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Valérie ORLANDINI - iad

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Valérie ORLANDINI - iad 14/10/2025

79 000 € 782 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces

Forbach (57600)

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose: Votre priorité est d'habiter en centre ville pour pouvoir accéder facilement et à pieds aux écoles primaires et secondaires ? Vous attendez également de pouvoir vous déplacer rapidement vers les commerces de première nécessité et les axes routiers ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir un grand appartement de type F5 confortable et lumineux avec 2 chambres + un bureau, un grand séjour/salle à manger. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace extérieur. La grande salle de bain familiale est séparée des toilettes. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec charges réduites et possède une cave saine. Le parking est facile à l'avant ou à l'arrière du bâtiment. Il est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux majeurs, j'attends vos appels ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Open Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 11/07/2025

(223 avis)

267 000 € 3 139 €/m²
Appartement • 85,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

THIONVILLE Appartement de caractère Coup de cœur assuré Situé 20 rue de la Paix à Thionville, dans un immeuble de caractère composé de seulement 3 logements, très bien entretenu, ce bel appartement au 1er étage vous séduira par son cachet et sa luminosité. D’une surface généreuse de 85,05 m2, il se compose comme suit : Une entrée spacieuse, Un séjour lumineux, Une cuisine entièrement équipée, Trois belles chambres avec parquet en chêne en parfait état, Une salle de bains, Fenêtres en double vitrage PVC. Cave, La porte d’entrée de l’immeuble est blindée, garantissant sécurité et tranquillité. Informations complémentaires : Répartition des tantièmes : 295 / 1000 pour ce lot Charges de copropriété : 279,83 € / an soit environ 23,32 € / mois (assurance du bâtiment, électricité des parties communes) Taxe foncière 2024 : 930 € Aucune procédure en cours (articles 29-1 A, 29-1 loi 65-557 du 10/07/1965 et article L.615-6 du CCH) Prix de vente : 267 000 €(Honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information ou organiser une visite : 03 82 54 73 57 ou 06 63 05 54 02 OPEN IMMOBILIER

Sebastien PALCANI - iad

(78 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Sebastien PALCANI - iad 06/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(78 avis)

99 000 € 900 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Florange (57190)

iad France - Sebastien Palcani vous propose: En exclusivité pour investisseur, bel appartement de 110 m² à Florange. À votre disposition, vous trouverez trois chambres, un salon salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé. Une cave fait partie de ce lot. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4,6m² à l'avant. Côté équipements, vous disposerez d'une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, le simple vitrage et un interphone. L'appartement se trouve dans un immeuble de trois étages et vous serez séduit par son cachet avec ses parquets massifs. Pour pouvoir bénéficier de tout le potentiel de ce bien, des travaux de rafraichissement sont à prévoir dont le double vitrage et l'électricité. Cet appartement est vendu actuellement loué à 370 € Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gestimmo

(160 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Gestimmo 02/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

(160 avis)

150 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hayange (57700)

HAYANGE - Mandat by Orpi - Orienté plein sud, découvrez ce bel appartement rénové situé au 2ème étage d'une résidence des années 70. Cet entrée très bien entretenu comporte 6 logements. L'appartement dispose d'une entrée, une cuisine indépendante avec un cellier, un beau salon séjour ouvert exposée plein sud, un dégagement avec grand placard, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Double vitrage pvc récent avec volets roulants, chauffage individuel au gaz (chaudière de 10 ans). Pour davantage de rangements, cet appartement bénéficie aussi d'une cave et d'un garage porte motorisée. Ecole primaire juste à côté de l'immeuble, maternelle, collège et lycée technique à proximité. Commerces de proximité et centre ville à 500 mètres. Contacter Romain au 07 61 11 00 51. Référence agence : 5295

Jonathan FANTASIA - Optimhome

(109 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Jonathan FANTASIA - Optimhome 25/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

(109 avis)

131 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Serémange-Erzange (57290)

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Situé à Serémange-Erzange, cet appartement de 77,43 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort, il offre une belle distribution des pièces et un cadre de vie agréable. L'espace de vie est composé d'un salon/séjour de 26.86 m², lumineux et convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 9.76 m² est fonctionnelle et dispose d'un espace suffisant pour être optimisée selon vos besoins. Côté nuit, l'appartement comprend trois belles chambres. La première, d'une surface de 10.20 m², conviendra parfaitement pour une chambre d'enfant ou un bureau. La deuxième chambre, plus spacieuse avec 10.45 m², et la troisième chambre de 10,40 m² offrent de beaux volumes et permettent d'aménager un véritable cocon. Pour compléter ce bien, vous trouverez une salle de bains, un WC, ainsi qu'un cellier de 2.33 m² et un placard de 0,90 m², idéals pour optimiser vos rangements. Un garage privatif est également inclus dans la vente, un vrai plus pour stationner en toute tranquillité. Vous bénéficiez également, d'un espace supplémentaire pour stocker vélos, équipements ou outils. La copropriété, bien entretenue et composée de seulement 12 lots, assure un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées, s'élevant à 66,67 €/mois. Une opportunité rare sur le secteur pour un bien de cette superficie avec un garage ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui n'attend plus que vous. Un seul conseil : ne tardez pas, ce type de bien part très vite ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de Syndic, entretien des communs, assurance du batiment, éléctricité des communs) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 578922 )

Marchal Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Marchal Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

285 000 € 2 228 €/m²
Appartement • 127,91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

Appartement T5 de 127.91 m² - Emplacement premium et beaux volumes au coeur de Metz Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 127.91 m², un véritable écrin de vie où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Situé dans un cadre enchanteur, à 2 minute du jardin botanique, cet appartement vous offre un séjour spacieux de 43 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Avec ses 3 chambres lumineuses et confortables, dont 2 avec leur salle de bain attenante, ses nombreux rangements, cet appartement est parfait pour une famille . Le séjour, véritable coeur de la maison, est un espace de vie convivial et chaleureux. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance et de modernité à cet espace. Cet appartement est un véritable nid douillet où vous vous sentirez chez vous dès le premier instant. Imaginez-vous vous promener dans les parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied, ou profiter des nombreux restaurants et commerces de proximité. Vous aurez tout à portée de main pour vivre une vie équilibrée et agréable. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et crèches sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Vous pourrez ainsi accompagner vos enfants à l'école sans stress... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien de qualité... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1212.00 € et 1641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marchal Immobilier : Aziza Marchal Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ALLIANZ PRO 64462377

Thomas HERZOGENRATH - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 09/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

(108 avis)

235 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Une nouvelle exclusivité sur Thionville 'Rue Du Docteur Albert Schweitzer' // Secteur allée de la libération 20 min à pieds de la gare / 8 min à vélo Superbe appartement rénové au 4ème étage sur 7 avec ascenseur de 102m² environ, avec 3 chambres, salon séjour 27m2, garage et cave. Venez visiter ce joli bien décoré avec goût, il est composé d’une entrée de 9m2, d'un bel espace de vie de plus de 27m2, 3 grandes chambres entre 14 et 18m2 pour la plus grande. Une cuisine équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, un meuble double vasque et miroir. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : - Taxe foncière : 1529e - Chauffage commun : GAZ - Chauffe eau dans la cuisine - Electricité refaite à neuf : 3 ans - Double vitrage : 2008 - Sols, murs et remise au goût du jour : 3 ans - Fibre optique Charges de copropriétés 725e / trimestrielles (Foncia) : - Entretien des communs (intérieur + extérieur) - Chauffage - L'eau - Entretien ascenseur - Electricité des communs - Ordures ménagères Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————Vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

l'Adresse

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par l'Adresse 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

415 000 € 3 469 €/m²
Appartement • 119,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Terville (57180)

EN EXCLUSIVITE dans notre Agence L'ADRESSE IMMOBILIER THIONVILLE A TERVILLE, ce lumineux Rooftop situé au 3ème et dernier étage propose plus de 100 m² dans une résidence récente de grand confort. Exposé Sud, généreux en luminosité, l'appartement présente une distribution fluide et fonctionnelle : entrée spacieuse avec vestiaire/placards intégrés, charmante pièce à vivre de 40m² composée d'une cuisine dinatoire américaine de belle facture intégralement équipée, un espace salon et salle à manger ouvert donnant sur la vaste terrasse aérienne de 20 m², cette dernière étant agrémentée d'une agréable pergola naturelle et d'un accès privé à l'une des chambres. Le Penthouse propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, et de 2 chambres avec dressing, parquet au sol. Une seconde et vaste salle de douche, un wc indépendant avec lave-mains, et une buanderie avec adoucisseur complètent ce beau penthouse. Pièces techniques : un garage fermé en sous-sol (20m²) avec électricité et porte motorisée, et un emplacement de parking extérieur privé sur la propriété. Autres éléments : ascenseur, visiophone, chauffage central au gaz par le sol, et production eau chaude le tout collectif (et inclus dans les charges), appartement homologué PMR, volets à commande électrique, fenêtres en alu (double vitrage renforcé), VMC. Bâtiment construit en 2020 selon les normes RT2012, sous garantie décennale. Local à vélos commun sécurisé (en sous-sol). Jardin commun à l'arrière de la résidence. Copropriété de 12 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Charges annuelles avec chauffage et eau chaude : 2700 euros/an. Fibre optique, prises RJ45. Concrétisez votre projet, devenez propriétaire de ce bien unique sur le secteur, et contactez-nous pour valider vos critères, votre budget et programmer une visite ! Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Claire RINGEISEN - SAFTI

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Claire RINGEISEN - SAFTI 19/03/2025 - mise à jour 27/10/2025

79 000 € 627 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces

Leyviller (57660)

En exclusivité, charmant appartement de 126m² environ situé au RDC d'une petite copropriété de 3 appartements. Le bien se compose, d'un grand salon/séjour, deux cuisines, trois chambres, une salle d'eau avec w.c, des toilettes séparées et un débarras. De plus, l'appartement dispose d'un sous-sol avec pièce de rangement, la buanderie et la chaufferie. Petit extérieur commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

L'ESPRIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par L'ESPRIT IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

199 900 € 1 817 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Blies-Ebersing (57200)

Appartement duplex 110m2 avec Terrasse, cave, garage et parking, en pleine nature. Il ne manque rien à ce bel appartement, de construction qualitative, qui vous propose au 1er étage, un très grand salon séjour avec accès terrasse sans vis-à-vis, sa cuisine équipée et la buanderie. un WC séparé, et le hall qui vous permet d'accéder aux 3 chambres de l'étage, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. un grand placard dans le couloir. une cave au sous sol, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. les charges de copropriété sont de 2217€ l an,( soit 190 € mois) comprenant le chauffage, l eau chaude et les communs. le chauffage actuel est en cours de modernisation. Le nouveau type de chauffage, pompe à chaleur et système de panneaux solaires est prévu pour cet été, appel de fond déjà versé et payé par le propriétaire actuel. la taxe foncière est de 974€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1358.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Myriam PERNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890920747 RCP Agirela courtage

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(388 avis)

129 000 € 1 593 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nilvange (57240)

Stéphanie RAMOND de l'agence GALLYS vous présente en exclusivité ce duplex de M² sur la commune de NILVANGE. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de plus de 50 M², baignée de lumière, offrant un espace convivial avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, idéal pour recevoir. Un cellier complète le premier niveau sans oublier le confort des volets électriques. Les combles sont aménagées et vous offrent 2 espaces nuit dont un avec placard, un bureau ou autre selon vos envies, une salle d'eau et wc séparé. Autre atouts notable : - une cave de 35 M², - copropriété horizontale sans partie commune, - le stationnement est facile devant l'entrée du logement. - Accès A30 en moins de 5 min. Un bien spacieux et atypique, plein de charme ! Pouvant convenir à un premier achat ou à un investisseur. Pas de travaux à prévoir ! Plus de renseignements au 0676294513. Vous trouverez une vidéo de présentation de la maison également à mon nom sur les réseaux sociaux alors n'hésitez pas à me suivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Stéphanie RAMOND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI800736019

Nadège Atzori - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Nadège Atzori - iad 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(74 avis)

215 000 € 1 734 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Etzling (57460)

iad France - Nadège Atzori vous propose: COUP DE COEUR!!! SUPERBE F5 AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE DANS PETITE COPRO VUE FORÊT... Vous le trouverez à Etzling, village agréable et dynamique, à deux pas de la frontière allemande et de toutes les commodités. Situé au RDC surélevé d'une copropriété de deux logements fraichement rénovée dans une ancienne maison de village, il vous séduira dès les premiers instants par sa lumière et sa décoration soignée et contemporaine, mêlant élégance et matériaux de qualité. Caractéristiques: *** Hall d'entrée *** Double séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur *** Cuisine ouverte toute équipée fonctionnelle *** 3 chambres confortables *** Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne **** WC séparé *** Terrasse cosy suspendue exposée Sud Ouest vue dégagée forêt *** Jardin verdoyant en contrebas accessible depuis la terrasse *** Deux pièces en sous sol *** Un garage privatif et une place de stationnement extérieure Coté technique: *** Rénovation de 2021 *** Note énergétique C *** PVC double vitrage *** Chauffage individuel au gaz à condensation *** Clim réversible au séjour de 2023 *** Isolation extérieure de 2023 *** Pas de charges de copro *** Pas de travaux à prévoir!!! Mon avis: Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, entre charme et confort moderne dans un environnement privilégié? Commencez à faire les cartons et contactez moi pour une visite^^ La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Real Estate Immolor

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 29/11/2025

349 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

*** METZ *** Hyper-centre de Metz ! L'Agence Real Estate vous propose en exclusivité ce très bel appartement de caractère d'une superficie de +/- 103m², entièrement rénové en 2022 (sols, fenêtres avant en double vitrage phonique, tuyauteries chauffages et radiateurs, chaudière, salle de bain, cuisine équipée, cheminée autonome connectée à l'éthanol - modèle Planika 1000). Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Il se compose comme suit : - Salon de +/- 21m² - Séjour de +/- 21m² - Cuisine équipée de +/- 9m² avec accès à une terrasse commune - 3 chambres de +/- 12m² et 10m² - Bureau de +/- 8m² - Salle de douche avec WC de +/- 5m² --- Autres informations --- * 2 grandes caves privatives de +/- 9m² et 11m² * Terrasse commune * Chauffage gaz (2021) * Fenêtres : double vitrage * DPE : D/D * Charges de copropriété : +/- 60 EUR.- par mois * Nombre de lots : 25 (dont 13 habitations) * Procédures diligentées : pas de procédures en cours * Charges annuelles (loi ALUR) : 1 111.76 EUR.- (dont cotisations de fonds de travaux : 38.52 EUR.- par mois) Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. (Montant des honoraires : 13 500 EUR.- TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Pour plus de renseignements ou pour une visite : Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition. Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI

l'Adresse

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par l'Adresse 27/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

415 000 € 3 469 €/m²
Appartement • 119,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Terville (57180)

° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier THIONVILLE | 3 Frontières ° A TERVILLE, ce lumineux Rooftop situé au 3ème et dernier étage propose plus de 100 m² dans une résidence récente de grand confort. Exposé Sud, généreux en luminosité, l'appartement présente une distribution fluide et fonctionnelle : entrée spacieuse avec vestiaire/placards intégrés, charmante pièce à vivre de 40m² composée d'une cuisine dinatoire américaine de belle facture intégralement équipée, un espace salon et salle à manger ouvert donnant sur la vaste terrasse aérienne de 20 m², cette dernière étant agrémentée d'une agréable pergola naturelle et d'un accès privé à l'une des chambres. Le Penthouse propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, et de 2 chambres avec dressing, parquet au sol. Une seconde et vaste salle de douche, un wc indépendant avec lave-mains, et une buanderie avec adoucisseur complètent ce beau penthouse. Pièces techniques : un garage fermé en sous-sol (20m²) avec électricité et porte motorisée, et un emplacement de parking extérieur privé sur la propriété. Autres éléments : ascenseur, visiophone, chauffage central au gaz par le sol, et production eau chaude le tout collectif (et inclus dans les charges), appartement homologué PMR, volets à commande électrique, fenêtres en alu (double vitrage renforcé), VMC. Bâtiment construit en 2020 selon les normes RT2012, sous garantie décennale. Local à vélos commun sécurisé (en sous-sol). Jardin commun à l'arrière de la résidence. Copropriété de 12 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Charges annuelles avec chauffage et eau chaude : 2700 euros/an. Fibre optique, prises RJ45. Concrétisez votre projet, devenez propriétaire de ce bien unique sur le secteur, et contactez-nous pour valider vos critères, votre budget et programmer une visite ! Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

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