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Vente appartement 349 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Metz (57000)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Metz (57000)
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- 3 388 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** METZ ***
Hyper-centre de Metz !
L'Agence Real Estate vous propose en exclusivité ce très bel appartement de caractère d'une superficie de +/- 103m², entièrement rénové en 2022 (sols, fenêtres avant en double vitrage phonique, tuyauteries chauffages et radiateurs, chaudière, salle de bain, cuisine équipée, cheminée autonome connectée à l'éthanol - modèle Planika 1000).
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Il se compose comme suit :
- Salon de +/- 21m²
- Séjour de +/- 21m²
- Cuisine équipée de +/- 9m² avec accès à une terrasse commune
- 3 chambres de +/- 12m² et 10m²
- Bureau de +/- 8m²
- Salle de douche avec WC de +/- 5m²
--- Autres informations ---
* 2 grandes caves privatives de +/- 9m² et 11m²
* Terrasse commune
* Chauffage gaz (2021)
* Fenêtres : double vitrage
* DPE : D/D
* Charges de copropriété : +/- 60 EUR.- par mois
* Nombre de lots : 25 (dont 13 habitations)
* Procédures diligentées : pas de procédures en cours
* Charges annuelles (loi ALUR) : 1 111.76 EUR.- (dont cotisations de fonds de travaux : 38.52 EUR.- par mois)
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
(Montant des honoraires : 13 500 EUR.- TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Pour plus de renseignements ou pour une visite :
Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail :
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(Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : VA2128-IMMOLOR - Réf Superimmo : ANVXZZFMC
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 388 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2022.
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