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Vente appartement 415 000 €
119,63 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Terville (57180)
119,63 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Terville (57180)
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- 3 469 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier THIONVILLE | 3 Frontières ° A TERVILLE, ce lumineux Rooftop situé au 3ème et dernier étage propose plus de 100 m² dans une résidence récente de grand confort. Exposé Sud, généreux en luminosité, l'appartement présente une distribution fluide et fonctionnelle : entrée spacieuse avec vestiaire/placards intégrés, charmante pièce à vivre de 40m² composée d'une cuisine dinatoire américaine de belle facture intégralement équipée, un espace salon et salle à manger ouvert donnant sur la vaste terrasse aérienne de 20 m², cette dernière étant agrémentée d'une agréable pergola naturelle et d'un accès privé à l'une des chambres. Le Penthouse propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, et de 2 chambres avec dressing, parquet au sol. Une seconde et vaste salle de douche, un wc indépendant avec lave-mains, et une buanderie avec adoucisseur complètent ce beau penthouse. Pièces techniques : un garage fermé en sous-sol (20m²) avec électricité et porte motorisée, et un emplacement de parking extérieur privé sur la propriété. Autres éléments : ascenseur, visiophone, chauffage central au gaz par le sol, et production eau chaude le tout collectif (et inclus dans les charges), appartement homologué PMR, volets à commande électrique, fenêtres en alu (double vitrage renforcé), VMC. Bâtiment construit en 2020 selon les normes RT2012, sous garantie décennale. Local à vélos commun sécurisé (en sous-sol). Jardin commun à l'arrière de la résidence. Copropriété de 12 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Charges annuelles avec chauffage et eau chaude : 2700 euros/an. Fibre optique, prises RJ45. Concrétisez votre projet, devenez propriétaire de ce bien unique sur le secteur, et contactez-nous pour valider vos critères, votre budget et programmer une visite ! Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 737 - Réf Superimmo : ANVXZJSA7
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 3 469 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 700 € / an | Taxe foncière : 980 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119,63 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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