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Yann Jordy - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Yann Jordy - iad 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(11 avis)
11
Appartement, 108 m²

114 000 € 1 056 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces

Forbach (57600)

iad France - Yann Jordy vous propose: Appartement entièrement rénové de 108m² à Forbach - Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier moderne, clé en main, dans la charmante ville de Forbach ? Ne cherchez plus, cet appartement de 108m² entièrement rénové avec goût est fait pour vous ! Situé au cOEur de la ville, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Avec ses belles prestations et sa rénovation récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace intérieur, bien pensé, se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain élégante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif avec son bel agencement et sa localisation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il peut également être un coup de cOEur pour un premier achat. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs, sa situation centrale vous permet de profiter facilement des parcs et espaces verts de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Jessica ISSA - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Jessica ISSA - SAFTI 18/11/2025
9
Appartement, 96 m²

85 000 € 885 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Avold (57500)

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en plein cœur de Saint-Avold ? Ne cherchez plus, ce 5 pièces est fait pour vous ! Ce bien offre: Un espace généreux avec un double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. 3 chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d’eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un cellier pratique pour tout votre rangement. Un box privatif, pour encore plus d’espace de stockage. 1er étage avec ascenseur : un vrai plus pour le confort ! Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports… tout est accessible à pied ! Un cadre de vie idéal, alliant espace, praticité et proximité avec toutes les commodités ! Chauffage inclus dans les charges de copropriété, pour une maîtrise parfaite de votre budget. Travaux à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663 - SAFTI – ISSA Jessica, Conseiller indépendant

LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 06/12/2025
15
Appartement, 101,62 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 101,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Basse-Ham (57970)

Spécial Investisseur : Appartement F5 de 102m² à Basse-Ham - - Forte Rentabilité Découvrez une opportunité d'investissement immobilier unique à Basse-Ham, idéalement situé en rez-de-chaussée au coeur du village, sur l'axe avenue de Nieppe. Ce spacieux appartement de type F5, d'une superficie de 102m², représente un choix privilégié pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. **Caractéristiques de l'appartement :** - Configuration : Trois chambres à coucher lumineuses, une grande pièce à vivre conviviale de 30m2, une cuisine entièrement équipée moderne et une salle de bain rénovée en 2019. **Rentabilité**: Possibilité de location à 1200 euros par mois, avec de très faibles charges de copropriété, grâce a une entrée individuelle. Le syndic est bénévole, optimisant ainsi les retours sur investissement. - **Bonus**: Un garage privatif, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble. **Atouts supplémentaires :** - Basse-Ham est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, renforçant l'attrait pour les locataires potentiels. - La situation de l'appartement, au centre du village et à proximité immédiate de l'axe avenue de Nieppe, facilite l'accès et la visibilité. **Forte demande locative**: Sa composition et son emplacement rendent ce bien particulièrement recherché sur le marché locatif. - **Gestion optimisée**: Les faibles charges de copropriété et le syndic bénévole permettent une gestion allégée et rentable. - **Potentiel de valorisation**: L'appartement offre un potentiel de valorisation intéressant à moindre frais. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant une belle rentabilité dans une commune prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! pour une meilleur immersion du potentiel de ce bien nous vous proposons une projection 3D entre l'état actuel et les possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Cabinet R&G Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet R&G Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 160 m²

350 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Ban-Saint-Martin (57050)

À VENDRE – SPLENDIDE APPARTEMENT F5 DE 160 m² – BAN SAINT MARTIN - METZ Dans le cadre verdoyant et recherché du village Le Ban Saint Martin, à quelques minutes du centre de Metz, venez découvrir ce bien rare, situé dans un immeuble de caractère comprenant seulement trois appartements. Le quartier offre une qualité de vie remarquable, entre tranquillité, proximité des commodités et charme d'un village historique perché sur les hauteurs. Ce magnifique appartement de type F5/6 développe une superficie de 160 m², répartie avec élégance. Il bénéficie d'un charme ancien préservé, avec de superbes moulures, un parquet massif d'époque, des hauteurs sous plafond généreuses et une architecture intérieure authentique. Chaque pièce possède sa propre atmosphère, soigneusement mise en valeur par les matériaux nobles et le cachet d'origine. L'espace se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de deux grandes chambres confortables. L'appartement offre également trois coins salons, un coin bar très convivial et un magnifique couloir traversant qui donne une vraie âme au lieu. Le bien est vendu non meublé, prêt à être aménagé selon vos envies tout en respectant son caractère unique. En annexes, vous disposerez d'une cave, d'un garage privé et d'un petit balcon avec vue dégagée. À noter qu'il n'y a pas encore de copropriété. Prix de vente : 350 000 €Prix TTC (honoraires inclus) : 371 000 € DPE : D Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare au charme de l'ancien et aux volumes exceptionnels est une opportunité unique à Le Ban Saint Martin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre RHIM - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Alexandre RHIM - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 685 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces

Thionville (57100)

En exclusivité à Thionville, dans le prisé quartier Saint-François, découvrez ce superbe appartement situé au 4? et dernier étage d’une petite copropriété de standing comprenant seulement sept logements. D’une superficie totale de 130 m² au sol (80 m² en loi Carrez), ce bien allie charme, luminosité et confort de vie. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne récemment rénovée ainsi que d’un cagibi pratique pour le rangement. Une cave complète ce bien. La résidence, bien entretenue et sécurisée, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le secteur, aux volumes généreux et aux finitions soignées, séduira les amateurs d’appartements de caractère sans travaux. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce lieu unique. À visiter sans plus tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886 - SAFTI – RHIM Alexandre, Conseiller indépendant

CORDIER by Wëllkhome
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CORDIER by Wëllkhome 11/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 88,72 m²

169 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 88,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hayange (57700)

*** Appartement T4/5 - 88,72 m² - Vue Panoramique *** CORDIER By Wëllkhome a sélectionné pour vous cet appartement de 88,72m² situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence de 8 appartements par entrée avec garage sur la commune d'Hayange. ( rue Théophile Maire ). Il comprends une entrée, une cuisine équipée avec un accès sur une loggia et un balcon, un séjour très lumineux de 20m² avec une vue sur la nature, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage pouvant accueillir 2 voitures vient compléter ce bien. Charges mensuelles 100€ Taxe foncière 1043€ par an. 169.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! 03 82 50 78 98 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1452.00 € et 1965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822579082

Mohamed AKKABA - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Mohamed AKKABA - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
9
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 119 000 € 992 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sarreguemines (57200)

C’est sur la commune de Sarreguemines, plus précisément dans le quartier de Neunkirch, en plein cœur de la zone commerciale, à quelques minutes de la zone industrielle ainsi que des hôpitaux que je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement. D’une superficie de 120m², ce bel appartement familial est idéalement situé au 1er étage d’une copropriété de 3 logements. Très lumineux et bien agencé, retrouvez une belle pièce de vie salon-séjour baignée de luminosité. La cuisine qui se veut équipée et fonctionnelle est indépendante mais accessible depuis la pièce de vie. En été et lors de beaux jours, vous pourrez profiter pleinement d’une belle et grande terrasse. L’espace nuit est quant à lui composé de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Votre véhicule dormira dans un garage de 80m² et vous aurez également la possibilité d’y remiser vos vélos ou autre. Pour votre confort, le chauffage est au gaz et la chaudière est récente. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 euros par mois. N’hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant

NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 10/07/2025
5
Appartement, 94,64 m²

Prix en baisse 55 000 € 581 €/m²
Appartement • 94,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Avold (57500)

Saint Avold Appartement T5, cuisine, salle de bain wc et dégagement. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement parking privatif. Le logement est actuellement loué à 420 euros / mensuel. Chauffage gaz collectif avec sous compteur. Contact Nord Sud Immobilier à Sarreguemines, Diemeringen, Rohrbach les bitche et Bitche au 0372640102

SHAHNAZ CATHERINE MAST - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par SHAHNAZ CATHERINE MAST - BSK Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
26
Appartement, 127 m²

234 000 € 1 843 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Courcelles-Chaussy (57530)

Ce magnifique appartement de 127 m² carrez, au second et dernier étage d'une bâtisse de 7 appartements, est idéalement situé dans le joli et dynamique village de Courcelles-Chaussy, à proximité immédiate de commerces, restaurants, pôle médical, parc, et activités sportives. A seulement 12 minutes de Metz! Avec une configuration idéale et un agencement optimisé, cet appartement très lumineux est un véritable coup de cœur. Il se compose, d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine meublée et ouverte, une belle terrasse plein sud, trois grandes chambres, une buanderie et une grande salle d'eau, un wc séparé. En sus, possibilité d'acquérir un garage de 21m² avec comble et porte sectionnelle motorisée, (me consulter). Bien vendu occupé, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif immédiat. Chauffage électrique au sol sur tout l'appartement. Volets et fenêtres de toit électriques. La rénovation complète de la bâtisse de 1900 a été réalisée en 2010 avec des matériaux de très bonne augure et ne nécessite aucun travaux à ce jour. Les mètres carrés cités ci-dessous sont exprimés en fonction de la loi Carrez: Pièce de vie: 38m² Terrasse: 19.50m² Chambre 1: 11.66m² Chambre 2: 9m² Chambre 3: 13.50m² Salle d'eau: 8.10m² Buanderie: 5.54m² Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 278842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHAHNAZ CATHERINE MAST (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 93533723800015. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie LOLIA - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Emilie LOLIA - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Appartement, 105 m²

348 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Venez découvrir ce superbe appartement de standing situé au 1er étage d’un immeuble de caractère des années 1900 bien entretenu. Entièrement rénové avec goût, il conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain, le tout à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare — à seulement 5 minutes à pied. D’une surface d’environ 105 m², il offre une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une deuxième salle de douche et un WC séparé complètent la partie nuit. Vous serez séduit par ses belles prestations, sa hauteur sous plafond, son parquet d’origine, et sa luminosité traversante qui mettent en valeur tout le cachet de l’ancien. Une cave individuelle vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent espace, élégance et emplacement de choix au cœur de Thionville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132 - SAFTI – LOLIA Emilie, Conseiller indépendant

Conceptimmobilier Florange
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Conceptimmobilier Florange 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 85,28 m²

290 000 € 3 401 €/m²
Appartement • 85,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Appartement loué F5 ELANGE SPECIAL INVESTISSEUR Situé dans une résidence bien entretenue des années 2000, cet appartement spacieux de type F5 a tout pour plaire aux investisseurs avisés ! 1er étage (sans ascenseur) – calme et lumineux Loué 1 086,35 €/mois charges comprises, locataire sérieux et à jour Appartement entretenu, aucun gros travaux à prévoir Grande terrasse de 30m² pour profiter du plein air Garage privé inclus Un bien idéal pour un investissement sûr, dans une copropriété agréable et bien gérée. Rentabilité immédiate, tranquillité assurée. Date d'effet du bail 1er mars 2016

M&L IMMOBILIER
(12 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par M&L IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(12 avis)
13
Appartement, 145,9 m²

365 000 € 2 502 €/m²
Appartement • 145,9 m² • 5 pièces • 4 chambres

Florange (57190)

Magnifique appartement de Standing, situé au coeur de Florange au 6 rue de la Fontaine, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A30 et A31)et des commerces. Dans une copropriété de deux logements, l'appartement dispose d'une entrée individuelle. Appartement en duplex inversé entièrement rénové de 160.61m² au sol et 145.90m² Carrez composé: Au rez-de-chaussé, une entrée indépendante avec un grand couloir qui permet de nombreux rangements, au 1er étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec une belle salle d'eau, un dégagement avec de nombreux rangements et une partie buanderie, une salle de bain et un wc séparé au 2ème étage, un salon-séjour avec cuisine neuve ouverte entièrement équipée et un magnifique accès sur la terrasse de plus de 30m² et un wc. Les atouts: *Belle prestation *Aucun travaux *Situation *Lumineux *Volumes *Petite copropriété (2 lots principaux) Chauffage individuel electrique (pompe à chaleur) Prix : 365 000 euros (Honoraires inclus charges vendeur) DPE: B GES: A charges de copropriété mensuelles : 14 euros / mois (assurance de l'immeuble) pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Contact: Agence ML Immobilier WARLOP Sylvain 06 48 39 97 62 Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 170 euros.

Open Immobilier
(223 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Open Immobilier 28/10/2025
(223 avis)
11
Appartement, 93 m²

256 000 € 2 753 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

En exclusivité Open Immobilier Situé dans une petite résidence calme, à proximité du quartier Synagogue et de l’Hôtel de Police de Thionville, cet appartement spacieux de 93 m2, situé au deuxième étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon-séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine équipée, de trois belles chambres, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d’une cave privative au sous-sol de la copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par trimestre. Elles comprennent notamment l’électricité des communs, l’entretien ménager, l’assurance de l’immeuble, les frais de syndic, le fond travaux et l’eau. La taxe foncière s’élève à 1 000 € par an. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en catégorie D. Un produit rare sur le secteur, offrant trois véritables chambres dans un environnement calme et recherché. La copropriété, à taille humaine, se compose de 5 lots privatifs d’habitation et de caves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tarif : 256 000 EUR, honoraire charge vendeur. Pour plus d'information et planifier une visite, nous contacter ! Agence Open Immobilier 22 avenue Albert 1er, Thionville Contact : M. Ulas Fixe:03 82 54 73 57 Portable: 06 63 17 75 42 Email:

Christian DILLMANN - Optimhome
(63 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 23/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
(63 avis)
16
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Thionville, Allée de la Libération, à deux pas du centre-ville, proposé par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Cet élégant bien offre un style de vie urbain, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des zones commerciales, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques de l'appartement : Deux belles chambres, dont une avec balcon Salle de bain moderne Cuisine entièrement équipée avec loggia WC séparé Spacieuse pièce de vie de 32m² donnant sur un balcon de 11m² Points forts supplémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Pièce de vie entièrement rénovée en 2021 Fenêtres double vitrage et baie coulissante avant datant de fin 2021 Volets électriques Syndic de Copropriété : Foncia Garage manuel en rez-de-chaussée (environ 20m²) avec cave Chauffe-eau de 2023 Libre immédiatement ! Remarque importante : Des offres seront étudiées par les propriétaires lorsqu'elles seront accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation/accord de principe bancaire, un compromis de vente en attente, et/ou une attestation bancaire des avoirs (apport ou placements). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans la région. Un véritable coup de cœur vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage gaz...) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577160 )

Andy Gagliardi - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Andy Gagliardi - iad 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(2 avis)
14
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hayange (57700)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: T5 Moderne//3 chambres//un jardin//un garage//spacieux et lumineux//petite copropriété. Appartement rénové en 2022, T5 de 119m², avec un jardin privatif (268m²) , un garage privatif et une cave. Localisé dans une rue paisible de Hayange au second étage d'une petite copropriété parfaitement tenue. Découvrez y: un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne intégrée (four, hotte, plaque gaz, frigo) formants un espace de 40m², trois amples chambres (15m²,16m²,15m²), une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne puis un meuble double vasque, un WC individuel. De plus bénéficiez: d'un jardin privatif arboré de 268m², d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, d'un balcon vers le séjour, de la cave privative. Côté confort: fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz elm Leblanc ,fibre, isolation intérieure, compteur Linky, VMC, copro toiture rénovée (2014), façade (2012). Localisation: école primaire et maternelle à 1 minute, supermarché à 5 minutes, à seulement 25 minutes du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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