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Vente appartement 350 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Ban-Saint-Martin (57050)

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  • 2 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel
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Description

À VENDRE – SPLENDIDE APPARTEMENT F5 DE 160 m² – BAN SAINT MARTIN - METZ
Dans le cadre verdoyant et recherché du village Le Ban Saint Martin, à quelques minutes du centre de Metz, venez découvrir ce bien rare, situé dans un immeuble de caractère comprenant seulement trois appartements.
Le quartier offre une qualité de vie remarquable, entre tranquillité, proximité des commodités et charme d'un village historique perché sur les hauteurs.
Ce magnifique appartement de type F5/6 développe une superficie de 160 m², répartie avec élégance. Il bénéficie d'un charme ancien préservé, avec de superbes moulures, un parquet massif d'époque, des hauteurs sous plafond généreuses et une architecture intérieure authentique. Chaque pièce possède sa propre atmosphère, soigneusement mise en valeur par les matériaux nobles et le cachet d'origine.
L'espace se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de deux grandes chambres confortables. L'appartement offre également trois coins salons, un coin bar très convivial et un magnifique couloir traversant qui donne une vraie âme au lieu.
Le bien est vendu non meublé, prêt à être aménagé selon vos envies tout en respectant son caractère unique.
En annexes, vous disposerez d'une cave, d'un garage privé et d'un petit balcon avec vue dégagée.
À noter qu'il n'y a pas encore de copropriété.
Prix de vente : 350 000 €Prix TTC (honoraires inclus) : 371 000 €
DPE : D
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien rare au charme de l'ancien et aux volumes exceptionnels est une opportunité unique à Le Ban Saint Martin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PLAPPEVILLE/1ER-RGIMMOBILIER57000 - Réf Superimmo : ANVXZDTB4
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Cave1 balcon
Année de construction : 1900Chauffage individuel
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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