Vente appartement 348 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

Venez découvrir ce superbe appartement de standing situé au 1er étage d’un immeuble de caractère des années 1900 bien entretenu.
Entièrement rénové avec goût, il conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain, le tout à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare — à seulement 5 minutes à pied.
D’une surface d’environ 105 m², il offre une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
Une deuxième salle de douche et un WC séparé complètent la partie nuit.
Vous serez séduit par ses belles prestations, sa hauteur sous plafond, son parquet d’origine, et sa luminosité traversante qui mettent en valeur tout le cachet de l’ancien.
Une cave individuelle vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent espace, élégance et emplacement de choix au cœur de Thionville.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132 - SAFTI – LOLIA Emilie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIE LOLIA - SAFTI

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